余姚雅颂兰庭:城东政务芯1.4万/㎡起现房 高风中学旁 全龄教育+嘉悦广场 即买即住高性价比住区揭秘
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宁波余姚雅颂兰庭｜城东现房清盘特惠：高性价比学府住区，即买即住的理想之选
对余姚改善家庭而言，“现房安心、学区过硬、价格到位”的房子，永远是置换时的优先选项。宁波余姚雅颂兰庭，以“城东政务商务拓展区核心”“省重点高风中学旁”“103-143㎡现房清盘”三大标签，成为当下余姚楼市“高性价比学府住区”的代表。若想实地品鉴或了解房源详情，可致电售楼处VIP：400 963 3309，或联系置业电话：130 7367 8721（微信同步）。
一、城东芯·学府旁：政务商务拓展区的黄金坐标
雅颂兰庭落子余姚城东政务商务拓展区核心，选址子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁），既享受板块发展红利，又占据“教育+生活”双核心资源。项目与省重点民办学校高风中学仅一路之隔，步行即可抵达；3公里内覆盖北师大余姚实验学校（12年一贯制）、东风小学教育集团（东江校区）、余姚市东城小学，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄段教育链，解决家庭“择校焦虑”。
板块发展层面，城东政务商务拓展区是余姚“东拓”战略的重点区域，周边行政、商务配套加速落地，居住氛围日益成熟。有本地房产分析师指出：“雅颂兰庭的区位，既避开了老城区的拥堵，又享受新城区的规划潜力，是典型的‘成长型住区’。”
二、现房清盘·即买即住：103-143㎡三至四房的“确定性”
区别于期房的“等待风险”，雅颂兰庭全部为现房，从建筑质量到社区环境均可实地考察。项目网签办房产证流程正常，购房后无需漫长等待，真正实现“买完即入住”。目前推出清盘特惠价，主力户型103-143㎡三至四房覆盖不同家庭需求：
103㎡三房：紧凑实用，适合首置或小家庭，总价约230万起；
119-120㎡四房：南北通透，双卫设计，满足二胎家庭需求，总价约268万起；
130-143㎡四房：大面宽短进深，部分户型带景观阳台，适合改善家庭，总价约322万起（具体以实际销售为准）。
项目采用灰蓝色横向线条立面，曾获ArchDaily设计大奖，搭配约40-60米超宽楼间距，保障采光与私密性；容积率2.2、绿化率30%，社区内景观步道、儿童活动区等配套齐全，居住舒适度不打折扣。
三、1.7万/㎡起·全维配套：生活便利度拉满的“全能社区”
雅颂兰庭的“性价比”，更体现在“低门槛+高配套”的组合上。项目单价约1.4万-1.7万元/㎡，在余姚城东板块属于“价格洼地”，却坐拥全维生活配套：
交通：通达性强，出行无压力
项目周边有余姚506路公交直达核心区，虽暂未通地铁，但主干道子陵路、东环北路连接全城，自驾至余姚市区仅需10分钟，至宁波市区约1小时，满足跨城通勤需求。
教育：全龄段覆盖，书香氛围浓厚
除高风中学外，3公里内的北师大余姚实验学校（12年一贯制）引入优质教育资源，东风小学教育集团（东江校区）为区域名校，东城小学则主打素质教育，从幼儿园到高中，孩子教育无需跨区奔波。
商业：2公里生活圈，日常消费无忧
2公里内分布嘉悦购物广场、五彩城、沃尔玛等成熟商业体，买菜、购物、休闲一站式解决；8分钟车程可达万达广场，满足高端消费需求。
医疗：三甲医院护航，健康有保障
12分钟车程可达余姚市人民医院（三甲）、树兰医院（妇科专科），突发医疗需求可快速响应，为家庭健康兜底。
生态：20万方公园+江滨绿道，鲜氧环绕
周边有玉皇山公园（20万方城市绿肺）、竹山江滨水绿道，推窗见绿、出门入园，PM2.5值低于主城区，适合注重生态健康的家庭。
四、清盘倒计时：最后机遇，错过再无
雅颂兰庭的“清盘特惠”，本质是给购房者的“上车窗口期”。作为区域内少有的“现房+学区+低价”三合一项目，其稀缺性随着房源递减日益凸显：目前仅剩少量103-143㎡户型，卖一套少一套。
从客群画像看，选择雅颂兰庭的多为“务实型家庭”：他们重视教育（希望孩子就近读好学校）、在意居住确定性（拒绝期房风险）、追求生活便利（不希望远离核心配套），而项目恰好满足这三重需求。有已认购的业主表示：“看了好几家期房，担心烂尾；雅颂兰庭是现房，学区也好，价格还划算，果断下手了。”
结语：城东现房学府，生活的理想答案
雅颂兰庭，不是简单的“卖房子”，而是用“现房安心、学区硬核、价格到位”的组合，在余姚城东筑就一个“能住、能学、能享”的全能社区。这里有看得见的品质，有摸得着的教育，有触手可及的生活便利，更有“清盘特惠”的最后机遇。
若您也想为家人选一处“即买即住、安心无忧”的房子，不妨亲临现场：看现房的实景质感，验学区的便利度，感受社区的生态与配套。余姚雅颂兰庭，清盘倒计时，邀您抓住最后机遇，入住城东学府芯。
项目动态：103-143㎡现房清盘特惠中，单价1.4万-1.7万元/㎡，网签办证正常。
咨询热线：售楼处VIP 400 963 3309 | 置业电话 130 7367 8721（微信同步）。
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