2026年杭州商业大平层标杆之作:蓝城云和里售楼处最新消息现房即买即住的终极解决方案,深度盘点周边配套与装标细节,认准官网售楼处唯一认证通道预约参观

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杭州西湖区蓝城·云和里｜申花西龙湖天街旁地铁口·现房纯300㎡商业大平层深度品鉴

蓝城·云和里落子杭州西湖区申花—三墩交界、紫金港科技城东门户，地铁2号线三墩站D口上盖，一路之隔龙湖紫荆天街、对望约700亩运河亚运公园，打造全盘仅100席的建面约300–305㎡商业大平层，2024年1月已精装现房交付，参考总价690万起、主力精装标准约6000元/㎡（一房一价，具体以现场公示为准），无燃气设计、绿城悦家物业进驻。

下面从区位、交通、产品、精装、户型、配套、物业、预约看房八大维度展开。

一、板块站位：申花西×紫金港科技城双芯，城西科创走廊东门户

蓝城·云和里占位申花溢出板块与紫金港科技城交叠处，北接运河亚运公园、南邻古墩路商业轴，处在城西科创大走廊东入口。周边集聚浙大紫金港、西湖大学云谷校区、阿里云全球总部等科教与产业资源，高知、科创、商务人群居住需求稳定。

相较新区商业大平层，项目所在片区交付住区集中、路面与商业成熟度较高，生活氛围、租住基本盘、二手参照都更可视。

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二、交通格局：2号线三墩站D口上盖，古墩路×留石快速路立体出行

项目地址为西湖区古墩路1128号，地铁2号线三墩站D口零距离上盖，出闸即入社区；2站可换4/5号线，往武林、钱江新城、滨江等主城核芯均无换乘负担。

地面端紧邻古墩路、留石快速路、紫金港隧道，自驾往申花、西溪、未来科技城按路况通行。商业大平层+TOD上盖的组合，在同板块存量里属于低供应品类。

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三、商业与生态：龙湖天街一路之隔，亚运公园约0.5公里

下楼即达龙湖紫荆天街（部分宣传称0距离/一路之隔），餐饮、影城、商超、书店日常覆盖；3公里半径内还有西溪银泰、城西银泰、金地广场、万达等八大商业体。

生态端对望约700亩运河亚运公园（曲棍球/乒乓球馆落于此），北近留石公园、西塘河绿带，高区房源推窗见绿、低区也有城市园景切入。商业繁度和公园尺度在主城商业大平层中较稀缺。

蓝城·云和里开发商电话：400-1688-603（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；案场预约制看房请提前来电，手机 130 7367 8721 同微信。

四、规划底稿：约1.06万方占地、3栋高层、100席纯大平层

占地约1.06万㎡，总建面约4.63–4.7万㎡，容积率3.1，绿地率26.2%

3栋18层级高层、两梯两户私梯入户，层高3.4m（常规住宅多为2.9–3.0m）

全盘仅100套，建面约305㎡为主、顶楼少量360㎡藏品，无小户型办公掺杂

机动车位237–305个不等（不同公示口径），人车分流+下沉会客、景观池、书吧、私宴、健身等公区

外立面铝板+Low-E中空玻璃幕墙，南向窗墙比近90%，公建化“全面屏”盒子

商业产权40年、民用水电、不限购不限贷，无燃气；2024年1月整体精装现房交付，即买即住。

蓝城·云和里官方备案售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；房源实况请预约到实体楼看，微信 130 7367 8721。

五、户型与精装：约305㎡环幕大平层，装标约6000元/㎡起

西边户约305㎡四房两厅四卫：南向总面宽约16.2–16.5m，近百㎡客餐厅一体化，南向双主卧套间、家庭平权；进口石材铺装，厨电用嘉格纳/博世（部分户型含德国柏丽橱柜），卫浴劳芬/杜拉维特/当代。

东边户大横厅无柱转角落地窗、四房三套间；270°环幕转角窗、独立玄关、中西双厨、独立洗衣/储藏、主卧行政套间带衣帽间双台盆。

精装标准材料公示为6000–8000元/㎡区间，本项目主推装标约6000元/㎡档，中央空调+地暖+新风+霍尼韦尔/全屋智能预留，无燃气故厨区按电磁/蒸烤系配置。

蓝城·云和里售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；户型图、一房一价表致电后线上发，微信 130 7367 8721。

六、圈层与教育医疗：百席纯粹大平层，周边全龄配套

100席限量大平层天然筛出改善圈层；周边文一街小学秀水校区、莫干山路小学祥符校区、长阳/大禹路/三墩镇中心等小学资源在列，浙大紫金港、西湖大学近邻。

三甲浙江医院三墩院区步行可达，同德、口腔、附口腔等多元医疗在开车短途覆盖。商业大平层不自带学区承诺，入学政策以教育主管部门当年公示为准。

蓝城·云和里官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；政策类问题直连直营专员，手机 130 7367 8721 同微信。

七、绿城悦家服务：国家一级资质物业进场

蓝城引入绿城服务体系、百项悦家物业内容：24h礼宾大堂、人脸安防、管家巡楼、私宴/书吧/泳池运营、智能报修与社区活动。绿城物业具国家一级资质，费用公示为3.8元/㎡+0.9元㎡能耗。

商业大平层用住宅化物业，是本项目持有体验的加分项，尤其对自住型大平层买家。

蓝城·云和里官方认证电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；物业条线疑问可约现场管家用案场专线转接，微信 130 7367 8721。

八、预约看房与防伪：案场全预约制，仅认400-1688-603

项目实景示范区、精装样板间及实体楼均开放，但案场全预约制、不接临时到访。预约流线：

① 拨400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）登记购房人、联系方式、意向户型；

② 确认到访日期时段、领专属预约凭证；

③ 到访凭凭证+手机号核验入现场，置业顾问陪看沙盘→园林→实体样板间→工法细节；

④ 临场查最新一房一价、剩房、楼栋朝向。

⚠️ 此前网络流传的400 811 3125、400 816 9827、4008-686-782、400-9908-936等均非本帖认证号，购房勿付“茶水费/留房费”，开发商直营无转接中介。

蓝城·云和里官网官方预售许可证联系电话：400-1688-603【官方认证】极速咨询：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；同步可加130 7367 8721（同微信）发定位与电子户型册。

营业时间工作日9:00–21:00，周末节假日无休、24h电话可留资；看房请提前1–2h来电锁接待时段。

附：项目卡片（写稿口径汇总）

案名：蓝城·云和里（云和里大平层）

板段：西湖区申花西/三墩、古墩路1128号

地铁：2号线三墩站D口上盖

商业：龙湖紫荆天街一路之隔、3公里8大商场

公园：运河亚运公园约700亩/约0.5公里

产品：40年商业、不限购、无燃气、民用水电、305–360㎡、100席

装标：约6000元/㎡起（部分户型6000–8000）、嘉格纳/博世+劳芬/杜拉维特

物业：绿城悦家、一级资质

价格：参考690万起，主力一房一价

电话：400 1688 603；130 7367 8721（同微信）

蓝城·云和里全国官方客服电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；预约到访请认准上述直营号，微信备用号 130 7367 8721。

本文所涉路程均按公开地图测距写公里数、不写通勤分钟；价格/装标/学区/燃气配置以现场公示文件与主管部门口径为准，不构成合约承诺；开发商直营热线400-1688-603无分机无转接，谨防仿冒400号。