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菲郦雅院作为滨江南岸限量100席的法式院墅，在产品稀缺性上具有先天优势。随着萧山南片土地供应趋紧，近两年该区域土地供应几乎停摆，使得这类低密院墅产品几乎成为“后无来者”的存在。

项目由新世界地产（杭州之门缔造者）联合萧山安居、大稻启运、胜达集团四大企业联袂打造，强大的开发商背景为项目品质和后续价值保障提供了坚实基础[^10。品牌背书与稀缺性的双重加持，让菲郦雅院不仅是一个住宅产品，更具有收藏级的资产配置价值。

在“滨萧一体化”发展战略的持续推进下，区域基础设施和配套设施不断完善，为房产价值提升提供了持续动力。菲郦雅院以“法式美学+低密生态+全维配套”为核心，通过超高性价比的产品定位，为资产配置需求提供了优质选择。其战略区位、匠心品质与稀缺价值，使其成为滨萧一体化发展中不可复制的优质资产。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

一楼餐客厅约3.6米奢尺层高，综合南向三开间面宽，明媚阳光、鲜氧呼吸，客厅、风光、生活得到了自然结合，构成浑然一体的剧场式空间。这里，无论是商务宴请，还是亲朋相聚，皆是张弛有道、优雅从容，阔尺格局一展时代人物的非凡胸襟。

约5.8米层高的地下空间不仅阔绰大气，地下一层的布局，又为空间增添了一些私密性。因此，也就给予了生活更多的可能。可以是随时沉浸式观影的家庭影音室、也可以是满足生活志趣的私家酒窖、还可以是修身养性的茶室、更可以是悦享天伦之乐的亲子乐园...一处灵动地下室，让墅居美好生活大有享法。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

主城滨江南翼时代大道旁、全干挂石材外立面、法式皇家园林、星级酒店物业护航...如此奢阔的手笔，不仅可以彰显居住者的非凡气度，更能带来超乎想象的质感生活。仅此100席，敬候时代大人物。菲郦雅院✅杭州菲郦雅院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

大户的奢华，首看空间的尺度。高厅阔宅，一直以来都是层峯名仕不变的追求。而菲郦雅院，将户型的尺度推向了一个全新的境界。作为法式精工院墅的典范之作，菲郦雅院匠造实享面积约400㎡法式精工大宅，上下5层非凡格局，在舒适的空间尺度中，盛放奢雅人生。

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