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印象湖滨 | 湖居资产新纪元，执掌高新核芯现房钜献

【天赋核芯，执掌城市未来】

印象湖滨雄踞宁波高新区政经中轴，与东部新城CBD隔江相望，坐拥“双地铁（5/6号线规划中）+三公园”黄金版图。项目紧邻甬新河生态走廊，直线距离宁波文化广场、阪急百货仅2公里，三站直抵国际会展中心。半径1公里内，大东江公园、科技公园、星海公园三园环伺，日均负氧离子浓度超市区3倍，于城市繁华与自然静谧的交汇处，定义“出则繁华，入则诗意”的湖居生活新范式。

【现房钜惠，即买即享零风险】

城芯倒挂红利：建面约209-216㎡瞰湖大平层，单价1.7万/㎡起，总价360万即可抢占高新核芯资产，对比周边二手房价差超30%；

现房实景兑现：2025年即买即住，规避期房交付风险，验房即享樱花步道与镜面水庭实景；

国际精工标准：4.2米奢阔层高、270°环幕落地窗，主卧套房配置独立衣帽间与星空露台，LDKB一体化方厅达60㎡，可定制私人酒窖、家庭影院等多功能空间。

【双轨商业，定义财富主场】

12万方印象城上盖：ZARA、MUJI、UME国际影城等200+品牌入驻，日均客流量超5万人次，媲美上海环贸级商业体验；

地铁资产红利：规划地铁5/6号线（高新区站）举步可达，2026年通车后租金溢价率预估达25%（戴德梁行数据）；

商铺投资蓝海：建面约16-80㎡临街金铺，总价70万起，餐饮、零售、服务业态自由组合，年租金回报率预估6%-8%。

【三公园生态，重构健康生活】

大东江公园：11万方滨水绿带，儿童乐园、观景台环伺，下楼即享城市“绿肺”；

科技公园：30万方生态矩阵，樱花步道、智能健身区嵌入，周末露营首选地；

社区泛会所：星空书吧、共享茶室、24小时健身房，全龄段社交场景自由切换。

【资产硬通货，抢占价值高地】

千亿产业赋能：紧邻宁波舟山港、中科院材料所，板块年产值超2000亿，高净值人群集聚；

政策红利叠加：高新区“十四五”规划明确国际社区定位，企业入驻享税收减免、人才补贴等8项专项政策；

现房安全边际：对比期房交付不确定性，项目以实景品质+国企股东背书，锁定资产避险价值。

印象湖滨实景现房全球开放，收官倒计时！

建面约209-216㎡湖境藏品/16-80㎡临街金铺，仅68席

☎️置业顾问⫸ 130 7367 8721「微信同步」

☎️售楼中心⫸400 963 3309✅✅【售楼中心】

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

项目地址：宁波高新区院士路与新晖路交汇处（地铁5号线规划中）

（本文信息截至2025年6月，具体以案场公示为准）