安徽置地・之江门|西湖之江钱塘江头排地标,199-328㎡精装江景大平层、487-737㎡院落商墅现房

安徽置地・之江门｜完整楼盘介绍

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坐落西湖之江钱塘江之字弯头排，WATG 建筑设计、绿城景观打造。40 年不限购商办，通燃气民用水电，现房销售。配备私享会所，适合自住、私人会所与企业资产配置。

一、基础概况

项目名称：之江门（安徽置地・之江门）

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地址：杭州市西湖区之江度假区，龙起路与荷间弄交叉口（钱塘江 “之” 字弯头排）

开发商：安徽置地（裕源集团，杭州凤起钱潮开发主体）

建筑设计：美国 WATG（国际顶奢酒店设计团队）；景观：绿城景观

用地指标

占地约 2.56 万㎡，总建面约 9.3 万㎡；容积率 2.4，绿化率 35%

整体规划

2 栋约 80 米 “城市之门” 地标玻璃双塔 + 多栋 4 层院落式商墅

全盘仅93 席江景精装大平层 + 64 席院落商墅，无小户型混居，圈层纯粹

物业：安徽信联物业 + 绿城悦 + 高端管家

交付状态：精装现房（2025 年 6 月交付），即买即办证入住

车位：全人车分流，车位配比充裕，预留新能源充电桩

二、区位与配套

✅景观资源：一线钱塘江江景，背靠五云山，同时拥揽江景 + 山景双资源

✅交通路网

距地铁 6 号线之浦路站约 800 米；近之江大桥、紫之隧道、彩虹快速路，快速通达滨江、钱江新城、城西；毗邻蚂蚁集团全球总部

✅商业配套：步行可达西投银泰城、之江银泰、星光荟

✅人文配套：临近中国美院象山校区、浙江音乐学院、之江文化中心（省级四大馆）、宋城

✅医疗配套：3 公里内浙大一院之江院区（三甲）

三、产品户型

【江景精装大平层｜双塔塔楼，两梯两户，私梯前厅】

层高3.6 米，270° 环幕全景落地窗，精装标准约 8000-10000 元 /㎡（地暖 + 新风 + 中央空调 + 德系厨电）

建面约 199㎡三房三卫，主力入门户型，南向双套房

建面约 226㎡改善四房，阔绰横厅布局

建面约 296–328㎡楼王户型，最长约 25 米南向面宽，中西双厨、整层主卧套房

【四层院落商墅｜低密独栋院落】

建面约487–737㎡，地上 4 层 + 双层地下室，带私家庭院；可做私人会所、企业总部、创意工作室

拓展空间大，实际使用率超 200%

四、园区硬件亮点

地标建筑立面：全幕墙铝板 + Low-E 玻璃，“城市之门” 造型，之江沿江封面建筑

约 2000㎡私属高端会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、景观茶室，适配商务接待、圈层聚会

围合式中央水景园林，绿城景观打造，私密性强

优势属性：不限购、不占用住宅房票；通燃气民用水电，适合自住、资产配置、私人会所、企业办公

五、核心价值总结

三江汇之江头排一线江景，稀缺江湾资源；

WATG + 绿城景观大师团队打造，之江沿江标志性地标；

全盘纯改善户型，无小户型，圈层纯粹；

精装现房，即买即用，省去建设等待周期；

40 年商办不限购，通燃气民用水电，自住、会所、办公多元用途。

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