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✅🌈🏠杭州主城低密天花板？天阳·风和丽舍180㎡平墅抢先看！✨【天阳·风和丽舍 叠墅】

✅🛑最近被朋友圈刷屏的主城低密盘，终于等到它了！天阳·风和丽舍，就在桃花湖边～🌳

✅🌈📍 位置优越

✅🛑上城区丁桥，环丁路与赵家浜路交叉口，出门就是桃花湖公园，这环境真的绝！

✅🌈🏠 产品稀缺

✅🛑容积率只有1.5！全是4-8层的房子，这种低密产品在主城真的卖一套少一套。

✅🌈💎 180㎡平墅

✅🛑这个户型太爱了！超16米南向面宽，LDKB一体化，还有270°转角大窗，采光无敌。

✅🌈🎨 颜值超高

✅🛑法式建筑风格，暖色石材+红色奢石，看起来就很贵气，孟莎顶很有辨识度。

✅🌈🏊♀️ 会所配置

✅🛑下沉式会所，恒温泳池、私宴厅、奈尔宝级儿童乐园，这配置直接拉满。

✅🌈🛍️ 生活便利

✅🛑旁边就是龙湖天街，山姆也在不远处，丁荷小学、采荷分校都在周边，生活氛围超醇熟。

✅🌈⚠️ 划重点

✅🛑天阳这次是迭代新作，离地铁3号线不远，离市中心也很近，改善必看系列！

✅🌈👀 写在最后

✅🛑首开在即，想看湖居生活的姐妹可以冲了！记得提前去展厅了解哦～🏃♀️

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✅☎️天阳·风和丽舍☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

【地块信息】

地块编号：杭政储出（2025）78号，上城区丁桥单元稀缺宅地，占位主城核心发展板块。

项目地址：上城区环丁路与赵家浜路交叉口，紧邻桃花湖公园，坐拥一线湖景资源。

开发主体：天阳地产，深耕本土的品质房企，此前打造的湖山丽舍已成为区域标杆。

用地规模：占地约16752㎡，容积率仅约1.5，是主城区难得的低密住区用地。

总体量：总建筑面积约5万㎡，规划科学布局，保障居住的舒适度与私密性。

产品形态：涵盖4F、6F叠排及8F洋房，构建高低错落的滨水墅境群落。

周边环境：北邻市政公园绿地，与天阳·湖山丽舍相邻，形成超10万方低密大盘。

区域价值：位于丁桥单元成熟腹地，承接主城外溢需求，兼具烟火气与升值潜力。

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【交通出行】

快速路网：秋石快速路、留石快速路环绕，可快速通达钱江新城及武林商圈。

城市干道：同协路等主干道贯穿南北，连接城东与城北，出行选择多样且便捷。

轨道交通：距地铁3号线站点约1.2公里，可换乘多条线路，快速抵达市中心。

公交配套：周边分布多个公交站点，常规公交线路密集，满足短途接驳需求。

路网密度：区块内道路规划整齐，支路网发达，有效缓解高峰期主干道拥堵。

通勤效率：通过快速路网，驾车至钱江新城核心区距离约12公里，通勤顺畅。

停车配置：社区内部实行人车分流，配备充足的地下停车位，归家动线有序。

物流便利：临近城市货运通道，快递收发及大宗物品采购运输极为方便。

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【生态环境】

核心景观：紧邻约300亩桃花湖公园，相当于28个足球场大小，湖景资源丰富。

山体资源：背靠皋亭山风景区，距离约3公里，周末登山踏青，享受天然氧吧。

水系环绕：上塘河蜿蜒流过区域，沿河绿道已贯通，是晨跑夜走的最佳去处。

内部园林：打造百米景观中轴，采用十字对称布局，移植名贵树种造景。

六大节点：复刻西湖十景意境，打造丽舍六景，如宝石凝辉、花池金鳞等。

空气指数：区域绿化覆盖率极高，PM2.5数值常年优于市区平均水平。

噪音控制：低容积率规划结合楼栋错位布局，有效隔绝外部噪音干扰。

微气候：水景与绿植的合理搭配，有效调节社区内部湿度与微气候环境。

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【商业配套】

综合商场：距离龙湖天街约1.5公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，业态齐全。

旗舰商超：山姆会员店距离约4公里，吾悦广场（盒马鲜生）近在咫尺，生活便利。

邻里中心：丁桥农贸市场及各类便利店遍布周边，满足柴米油盐的日常所需。

特色街区：丁兰街道打造的特色商业街，汇集各地美食，夜间经济氛围浓厚。

金融服务：各大银行网点及ATM机分布密集，办理金融业务无需远行。

生活服务：干洗店、美容美发、宠物医院等生活服务业态在社区周边均有覆盖。

文化消费：附近拥有电影院及剧院，距离约2公里，丰富业余精神文化生活。

商务宴请：区域内有多家星级酒店及高档餐厅，距离均在3公里范围内。

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【产业与教育】

产业园区：丁兰智慧小镇距离约2公里，启迪协信科技城入驻，带动区域活力。

高新企业：百度智能云等项目在建，吸引高科技人才聚集，提升板块人口素质。

基础教育：杭州丁荷小学（枣园校区）距离约1公里，师资力量稳定，口碑良好。

名校资源：采荷教育集团（丁信校区）距离约1.8公里，共享优质教育理念。

中学配套：浙大附属中学（丁兰校区）距离约2.5公里，为升学提供坚实保障。

教育资源：项目周边幼儿园众多，如丁信幼儿园等，实现幼小初一站式教育体系。

人文底蕴：区域历史积淀深厚，拥有多处文化古迹，人文气息浓郁。

入学提示：配套学校的入学条件及学区划分，最终以教育主管部门当年政策为准。

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【医疗健康】

三甲综合：杭州市中医院（丁桥院区）距离约3公里，为三级甲等医院，医疗保障强。

肿瘤专科：浙江省肿瘤医院距离约5公里，是全国知名的肿瘤专科医院。

中医特色：富春中医骨伤医院距离约2公里，提供中医调理及康复治疗服务。

社区卫生：丁桥社区卫生服务中心距离约1.5公里，解决日常感冒发烧等小病。

药店分布：海王星辰、华东大药房等连锁药店在社区底商均有设点。

养老设施：周边配有日间照料中心，为家中长辈提供助餐及健康管理服务。

运动设施：园区内配建健身跑道及运动器材，鼓励业主养成科学锻炼的习惯。

心理健康：社区定期举办健康讲座，关注业主身心健康，构建和谐邻里关系。

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【建筑设计】

建筑形制：采用经典三段式古典主义，依托黄金比例精工规制，雕琢优雅建筑肌理。

屋顶设计：萃取类孟莎式屋顶元素，配合弧形竖窗，勾勒出典雅庄重的建筑气韵。

立面材质：甄选暖调石材搭配暖灰色金属型材，辅以红色奢石，线条轻盈莹润。

礼序归家：中心水轴两侧步廊以拾阶为韵，打造法式柱廊，铺陈归家仪式感。

大师团队：集结国际前沿建筑、景观及空间大师，联袂共筑迭代湖居低密作品。

细节雕琢：艺术拱券等法式符号的运用，使得建筑在不同光影下呈现丰富表情。

色彩美学：整体色调温暖而高级，与桃花湖的自然景色相得益彰，和谐共生。

工艺标准：采用高品质铝模爬架施工，确保建筑外立面的平整度与耐久性。

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【户型空间】

平墅亮点：建筑面积约180㎡洋房，LDKB一体化设计，串联起超16米的南向开间。

采光视野：270°转角全景窗配置，专用电梯前厅设计，将湖景与园林风光引入室内。

叠墅格局：建筑面积约212-265㎡叠墅，打造私雅归家动线，立体庭院分布错落有致。

空间尺度：全套房空间奢享设计，无论是四层还是六层叠墅，均保证了居住的尊崇感。

功能布局：动静分区科学合理，既保证家庭成员的互动空间，又兼顾各自的私密性。

收纳系统：玄关、衣帽间及储藏室设计考究，提供海量收纳空间，保持室内整洁。

精装标准：甄选国际一线品牌厨卫家电，细节之处体现人性化关怀与品质生活。

可变空间：部分户型预留改造空间，可根据家庭结构变化，灵活调整房间功能。

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【会所配套】

会所形式：打造下沉式会所，规划多元高阶功能场景，营造沉浸式生活体验空间。

恒温泳池：室内恒温泳池搭配大面积铁艺彩窗，光影交错，尽揽流光交相辉映谧境。

私宴厅堂：约5.1米层高的穹庐雅宴厅，适合举办家庭聚会或商务宴请，彰显尊贵。

社交客厅：花容览月社交空间，融合烘焙、茶叙等功能，兼容雅致休闲与社交志趣。

童玩天地：奈尔宝级童玩空间，打造自然探索天地，盛放孩童烂漫时光，安全有趣。

健身康养：配备高端健身器械及瑜伽室，足不出户即可享受专业的运动康养服务。

艺术长廊：流光艺廊作为迎宾前庭，展示艺术藏品，提升社区整体的文化艺术气质。

服务内容：提供24小时管家服务，涵盖家政预约、代收代寄等，全方位呵护生活。

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