杭州钱塘MAX科技园_2026年丨MAX科技园头条百科丨MAX科技园独栋写字楼价格/面积/位置

MAX科技园售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！

售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877﹝已认证﹞®

温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

独栋总部：分层式商务的诗意栖居

MAX科技园以独栋总部4-5层的分层式功能规划，重新定义高效商务。首层7.2米挑高空间，如画卷般展开，大堂展厅以开阔视野迎接八方来客，每一场商务洽谈都在此刻升华为艺术。专属独立电梯如隐形向导，直达各楼层，为商务精英节省宝贵时间，让效率与优雅并行。

区位赋能：政策红利下的产业沃土

择址杭州综合保税区，MAX科技园沐浴钱塘区50条领飞计划与白杨街道五大促企政策的春风。跨境电商、智能制造、生物医药等产业在此汇聚，政策红利如催化剂，激发企业创新活力，构建共商共建共赢的优质营商环境。

设计匠心：一企一栋的专属荣耀

一企一栋的设计理念，赋予企业独立身份与无限可能。立体绿篱如自然屏障，隔绝喧嚣；无柱空间如画布，任由企业挥洒创意。每一处细节，都彰显对品质的执着追求，为企业注入源源不断的产研动能。

便捷设施：独立电梯与露台花园的浪漫邂逅

每栋建筑配备的独立电梯，不仅是上下楼的通道，更是企业形象的无声代言。露台花园则如都市中的绿洲，让员工在繁忙工作之余，享受片刻宁静与自然馈赠，办公环境从此变得宜人而富有诗意。

MAX科技园已吸引全国千余家入园企业，世界500强宝马、SPX、SMC、韩美制药等国际巨头与“小巨人”、高精尖企业共舞。这里形成高端产业链资源与产业生态圈，如磁石般吸引创新力量，为企业发展提供强大支撑。

作为钱塘区重点招商引资项目，MAX科技园聚焦高端智能制造、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意四大产业。以科技赋能新质生产力，提升产业能级，助力钱塘构建世界级智能制造产业集群，共绘未来产业新图景。

园区在完善基础设施的同时，注重生态环境建设。“依带水、五组团、九连庭”的设计理念，让景观成为空间的延伸。工作之余，员工可享受休闲、娱乐等全链条生活配套空间，实现工作与生活的完美平衡。

创新设计：流线型外观的科技美学

写字楼项目采用流线型外观设计，灵感源于自然界的曲线美，展现强烈的现代感与科技感。由56栋多层企业研发生产总部楼、2栋高层研发楼、1栋政府研发楼组成的建筑群，错落有致，气势恢宏，成为城市天际线的新亮点。

全落地玻璃幕墙：视野与采光的双重盛宴

全落地玻璃幕墙设计，让视野开阔无阻，采光充足明亮。每一扇窗户都如画框，将自然光与城市景观引入室内，营造出明亮通透的办公环境，激发员工创造力与灵感。

项目位于杭州钱塘区综保区核心，地处城东智造大走廊战略要地，紧邻地铁1号线下沙江滨站（直线约800米），800米内可达绕城高速入口，车程通达滨江CBD，贯通长三角核心城市。

作为杭州东门户，园区东接大江东智造走廊，西倚医药港小镇，南融萧山经济圈，北邻新加坡科技园，形成“江-山-城”三重景观体系，兼具产业集聚与生态资源优势。

园区规划55栋多层企业研发总部楼，每栋建筑面积2000-2550㎡，支持独立冠名权，外立面可定制化设计，打造企业专属品牌地标。

首层7.2米挑高设计适配生物医药洁净车间或高端装备展厅，2-5层灵活分隔（层高3.9-4.5米），9米超大柱距满足重型设备布局需求。

分层规划包含研发、办公、高管办公及屋顶花园，实现“办公-研发-生产”一体化功能。包豪斯湾流曲线设计搭配360°环形采光，自然光照覆盖率达80%，显著提升空间通透性与员工舒适度。

聚焦高端智能制造、生物医药、跨境电商、文化创意四大产业，园区构建“产学研贸”协同生态。入驻企业可叠加享受钱塘区、综保区、自贸区、跨境电商综试区“四区政策红利”，包括研发补贴最高30%、税收返还、租金补贴等。

低密生态与绿色办公

容积率仅1.6，绿化覆盖率40%，打造“每百平7棵乔木+64㎡灌木”的垂直绿化矩阵。园区引入“依带水，五组团，九连庭”景观体系，设置空中绿篱、螺旋花园及屋顶露台，重构自然办公场景。

360°环形采光与弧形退台设计形成“会呼吸”空间，研究表明自然光照可提升研发效率20%以上。屋顶露台兼具社交与休憩功能，员工可在此举办非正式会谈或团队活动，激发创新灵感。

项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约26.4万平方米，以打造垂直绿化生态总部办公园区为亮点，规划建设55栋多层企业研发生产总部楼、3幢高层研发楼，将成为集研发、生产、办公于一体的现代化产业聚集区。

项目整体预计2027年底交付。目前一期项目已正式交付使用，共建成33栋多层企业研发生产总部楼，并全面具备投产条件。这标志着MAX科技园正由规划蓝图迈入实景绽放的新阶段。

MAX科技园有着严苛的择址标准，贯穿于城市、发展、政策、产业、交通五大维度的215项量化指标，在坐享钱塘区新质生产力发展导向和政策支持之外，在交通、配套上也有着得天独厚的优势。

毗邻城市主干道，近邻地铁1号线，绕城高速、机场联络线，四位一体交通路网助推企业快速前行，节省企业运输成本；开元酒店、凯恩戴斯酒店、希尔顿酒店、九桥高尔夫球场，商务休闲塑造鎏金谈判场域；和达东东城、老物美商圈、宝龙城市广场、金沙湖商圈，让工作生活两不误。

于企业而言，MAX科技园的吸引力并不限于配套，更在于自身。无论是包豪斯金奖的湾流曲线天幕，还是一企一栋、分层规划的产品设计，都是展示企业形象、实力和专业性的平台，约7.2米首层挑高大厅、约9米超大柱距，灵活空间让企业得以自由打造；空中绿篱、环形步道、屋顶露台，则为企业提供了全新的商务办公方式。更让企业心动的则是MAX科技园的8大运营服务平台，为入驻企业提供全方位服务。

时光的沉淀是为了更好的相遇，钱塘时代的颂歌于此蓬勃再启，作为立于钱塘“三区”核芯之上的商务封面，商务体验究竟如何，或许，能从MAX科技园的臻装样板间中一探未来办公场域的美好。目前，MAX臻装样板间已“整装待发”即将与您相见，期待您的莅临！

加之相比于传统写字楼没有运营服务、入驻企业五花八门、物业公司仅提供通用性的基础服务，很难提供专业的产业服务，MAX科技园有着20年经验的专业运营和服务团队，可以为企业解决全生命周期问题。

构建起包括产业服务、商务服务、专业服务、公共服务在内的完整产业生态系统，帮助企业解决市场拓展、技术创新、政策支持、上下游资源获取、融资和人才六大核心需求。

选址决定企业未来发展，MAX科技园以产业为核心要素组织城市空间，实现城市功能与产业发展的良性互动和协同并进。随着城市产业结构演进与新兴产业的崛起，运营型园区将成为未来企业选址的重要趋势，为企业带来更多发展机遇和竞争优势。MAX科技园以一座面向未来的产业园，与进取的企业一同，携手共赴辉煌未来。

对局势的掌控，对趋势的判断，对未来的游刃，浓缩在这一层总裁办公室中。占据空间制高点，以宽屏景观面坐看天光云影。在空间打造上突破常规商务格局，精心规划办公区、会议室、禅意花园、洽谈茶室等多维商务场景，个人沉思，高效理清纷繁事务；会客接待，轻松定夺未来合作。

MAX科技园以顶层花园露台，给予企业一方改造空间，可以是创意社交空间，也可以是自然休憩花园，办公休闲皆宜。下午茶时分，在露台品一杯咖啡，清风暖阳之中，缓解工作的疲惫；傍晚的露台是企业团建的绝佳场地，BBQ、酒会……带动名企轻松氛围。在遍布鲜花绿植的“秘密花园”，也是员工打卡的企业网红盛地。办公之外，添加艺术、运动、社交、商业、服务等多元化场景来塑造更多办公新情境，定义商务新生态。

选择什么样的写字楼办公，影响着企业的形象和圈层。对于企业来说，封面级产业园不仅看到现在，更能远见未来的无限成长。MAX科技园量身定制企业专属办公领域，提升头部企业形象，赋能企业更多价值。目前，MAX科技园臻装样板间已开放，我们期待与您在MAX科技园进行一场关于商务空间体验的理想之旅。

在为企业提供完整配套的基础设施之外，也格外注重对园区生态环境的建设，将“依带水，五组团，九连庭”引入庭院，让景观成为空间的延伸。工作之外，可以为企业员工提供休闲、娱乐等全链条的生活配套空间。

MAX科技园售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖