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南郡涵云轩

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🍀咫尺西湖•一线西溪•低密现房 🍀340-530㎡新江南院落🍀

南郡涵云轩‌是西湖区西溪板块一处顶级豪宅项目，核心地段‌：紧邻西溪湿地，直线距离仅约150米。这里既是城市的绿肺，又拥有丰富的自然资源和优美的生态环境。

地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。艺术，是涵云轩的生活底色。我们希望在自然与建筑之间找到平衡点，用现代时尚的韵味，回应中式意境的美学。

涵云轩的建筑在尽可能范围内，吸收江南院落的坡屋顶、白墙灰瓦、山水景墙等中式风骨，放眼望去，见阳光洒下、韵律辉映，将周围青山绿水映衬出更浓郁的自然之色，绿与白，深浅相照，自然与建筑，完美交融。

市心稀贵纯低密作品

栖于西溪之境 . 居于江南之中

总占地面积: 9752㎡

总建筑面积：20488㎡

容积率：1.2

总户数：24户

产品：340-530㎡新江南院落

建筑类型：类独栋/双拼/联排

地址：杭州·西溪天堂南（西溪路溪尚酒店东侧）

交通便利‌：项目周边交通便利，紧邻西溪路、天目山路等主干道，地铁三号线东岳站也在附近，无论是驾车还是乘坐公共交通都能轻松出行。

建筑设计

融合美学‌：南郡涵云轩的建筑设计风格融合了现代与古典的元素，展现出一种既时尚又典雅的风格。屋顶采用东方传统的人字坡顶设计，搭配大面积落地玻璃窗，模糊了空间的边界感，使建筑内部与外部协调融合。

低密布局‌：项目倾力打造24栋纯低密的新江南院落，每栋院落均独门独户，带有花园，建筑面积约340-580平方米。地上三层加地下二层的设计，让空间更加灵活多变。

高端建材‌：项目采用高品质的建材，如环保的涂料、节能的玻璃、隔音的墙体等，确保居住环境的舒适性和安全性。同时，还注重节能环保，采用了太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色科技。

户型设计

多样化选择‌：南郡涵云轩提供多样化的户型选择，以满足不同家庭结构和生活方式的需求。户型面积从330-580平方米不等，涵盖了从舒适的两居室到宽敞的复式豪宅。

功能性与实用性‌：在户型设计上，项目注重功能性与实用性的结合。公共区域如客厅、餐厅采用开放式设计，促进家庭成员间的互动与交流；私密区域如卧室、书房则注重隔音与私密性保护。

涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。建筑面积约350㎡「见山」户型 (赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡），

地上3层

仪式感+开阔感+功能性

建面约350㎡「见山」户型图

一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。

意向图

二层中有三室三卫，兼书房、接待、储物等多重功能于一体，空间利用率非常高。

其中两室均设计有独立衣帽间，尺度阔绰不言而喻。并配备有电梯，大大节省了通往每一层的时间成本。

医疗资源‌：周边还有浙江医院、杭州天目山医院等医疗资源，为居民的健康保驾护航。

商业设施‌：南郡涵云轩周边拥有西溪天堂、印象城、天目里、西溪银泰等商业设施，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

生活体验

静谧与繁华并存‌：南郡涵云轩地处繁华与自然之间，既脱离了城市的打扰，又避免了山水的冷寂。居住者可以在这里尽享繁华与清幽的随意切换。

高端会所‌：项目还配备了高端会所，为业主提供了高品质的休闲娱乐选择。会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、SPA中心等设施，满足业主多样化的健身和娱乐需求。

南郡涵云轩以其独特的地理位置、建筑设计、户型设计、周边配套以及生活体验，成为了市场上备受瞩目的焦点。这里不仅是居住的空间，更是城市精英追求品质生活的理想选择。