西溪印如院楼盘评测丨2024最新房价丨西溪印如院楼盘详情丨百科丨户型丨位置

🌈#杭州【西溪印二期·如院】 总价1500万起

⚠️产证360-580平 地下层高6.6米

⚠️送地下220-400多平

⚠️送花园50-200平

⚠️送露台100-200平

🌈#西溪湿地零距离商业排屋 同类产品首选

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🌈杭州【西溪印·如院】千年西溪的时代创造

💞建面约450-1500㎡花园类独栋/独栋办公

💞天然石材与金属铝版勾勒，立面奢华考究

🌈大面积玻璃幕墙赋予空间流动性，内外合一

💞大屋顶美学，不对称设计，美感与实用相融

🌈独立视线，每一面墙体与窗户错落设计

💞售楼热线：4009981136「来电了解最新房价和房源」

【项目交通】

咫尺天目山路，贯穿杭州主城各区。地铁3号线在建花坞路站与地下市政快速路隧道合建。

◎向东900m长途汽车西站；

◎南下紫金港路，经由紫之隧道20分钟直达之江板块；

◎向西车行接驳杭州长深高速，通达杭城各区外沿；

◎北上规划在建机场轨道快线，连接杭州火车西站、东站及萧山机场等杭州重要对外交通枢纽；

未来，通过轨道交通+道路交通+地面公交网，多维立体的交通格局，将实现20分钟到达杭州武林，40分钟通达火车站和机场。

【项目配套】

◎景观资源：11.5平方公里西溪湿地、26万方城西休闲公园、西溪湿地、西湖群山天际线

◎便民服务：西湖区行政服务中心、文体中心

◎四大综合体商圈资源：西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城

◎高端酒店：杭州法云安缦、喜来登、悦椿、西轩、悦榕庄等高端商务度假酒店

◎文旅平台：中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、杭州植物园、法华寺、财神庙

该项目位于天目山路与华泰路交汇处

处于西溪谷互联网金融价值链中心位置

西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块

杭州城西科创大走廊龙头地块

北侧与西溪湿地公园一路之隔

东侧26万m²城西休闲公园毗邻

南侧西湖群山天际线可见

绿化景观资源十分丰富

项目东接武林核心西联未来科技城

距黄龙体育中心 武林广场

等城市商业中心10-15分钟车程

不同于传统的平层式办公空间

本项目是一种全新的办公空间模式

适应新时代对生活办公等多场景复合需求

回应其稀有特殊的地理位置

把中国的里弄文化和杭州的金石文化

融入当代的建筑美学中

通过对本土文化底蕴的大胆诠释

雕琢出这枚‘印章’印刻在西溪之上

自然与理性的结构重组

重构有温度的办公空间

景象简约而意境深远

景观元素不求多

整体性强 不流于琐碎

虚处大于实处

形成自然而然的渗透

项目分南北两期 一期开发南区

南区总建筑面积约10万方

规划70余席 建面450~1490m²的独栋矩阵

容积率仅1.4 是杭州主城西湖区

罕见的低密度纯粹独栋办公形态

项目从“金石纂刻”提取灵感

以花园式排布策略

2~4层亲地设计

展现西溪湿地氤氲生气

与西湖群山天际线

打造西溪湿地中“建筑铭章”

西溪印如院位于杭州西湖芯，与西溪湿地仅一路之隔，距离地铁3号线花坞站约200米。项目面积段包括450、660、870、1200、1460㎡，总价1800万起。作为西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公项目，西溪印如院将为您提供独特的办公体验。

西溪印如院的设计灵感源自于"金石纂刻"，以花园式排布策略为主，将建筑分为2-4层，展现了西溪湿地和西湖群山天际线的美景。每个独立户型空间的面积介于300-1500㎡之间，可根据需要分合使用。

每户都享有独立花园，让您在办公的同时感受大自然的美妙。地下一层的高度为3.5-5.1m，户均有效使用率高达163%，为您提供更宽敞舒适的办公空间。

西溪印如院通过解构湿地传统院落的方式，打造出宽敞奢华的办公空间。首层大堂高达4m，地下门厅高达3.7m，双大堂入户的设计彰显尊贵与独特。在建筑材料的选择上，我们采用了节能材料，保持最佳的生态环境，倡导绿色节能的理念。

西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。

约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。

约350㎡的主力户型，地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

客厅开间约11.4米，超85㎡！搭配首层约4米的层高+大落地窗，颇有“独栋大厅”的气场。华家池908㎡的“华墅”，双厅加起来也就85㎡左右……

不要怀疑，大客厅才有大社交。只有剧院式的空间，才能摆得下Minotti的大沙发、安放世界各地淘来的艺术品、容纳数十人的酒会沙龙，无界生活自由切换。

让大平层都难以奢望的是，它还能构建一套繁复的“立体社交系统”。地下空间高约6.6米，地面有约50-350㎡的首层独立花园。

最酷的是，顶楼还有超100㎡的屋顶花园，它如一座嵌在群山湿地间的观景台，将西溪湿地博物馆、西溪天堂和西湖群山尽收眼底。

地下空间酣畅的室内高尔夫、阳光草坪上的生日酒会，亦或是群山翠樾间的星空派对，都能在你的社交主场内随时上演。

西溪印如院将成为西湖区一颗璀璨的明珠，给您带来艺术收藏价值的建筑铭章。无论是办公还是休闲，这里都是您理想的选择。快来体验西溪湿地中的自然与艺术吧！

在繁杂的都市里生活久了，自然渴望抵达幸福，人们对于低密院墅生活的向往是刻在骨子里的。

西溪印地上3-4层地下2层，每户都有47-450m²的花园，别墅最珍贵的就是土地的占有。

通透的大面积玻璃盒子现代主义别墅，轻轻地放在湿地之上。

△ 西溪印南区建筑实景图

除了花园之外，西溪印还创新设计了屋顶露台，电动开启窗移开后就能走到巨大的露台上，整片湿地跃然眼前。

△ 西溪湿地曲水寻梅实景图

现在西溪湿地旁边竟然还有看得到湿地的别墅，这得有多稀缺！

△ 西溪印南区建筑实景图

南面则是西湖群山和北高峰，在露台上搭个天幕，是悠然见南山的自得。

△ 北高峰实景图

1楼4米，楼上3.8米，地下室6.6米，夹层3.6米，层高非常舒适，平均使用面积136%，毛坯交付，可选择开发商定制精装，地下室可以做健身、酒窖、影音，充分满足个性化需求。

△ 西溪印北区如院样板房地下室装修示意图

杭州 西溪印二期·如院 别墅，办公楼

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