香溢春江御园-富阳·香溢春江御园首页网站丨详细地址丨售楼热线丨 在售户型图
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富阳 香溢·春江御园_纯二层中式院落,地下室150-220方，总价570-650万
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
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🌈无需社保、国企 🇨🇳🏯香溢- 春江御园🏯
🏡主力户型170方、210方、230方、320方地面两层
🌈地下室5.9米层高，庭院50-60方
🏡地下室150-220方，总价570-650万
🌈滨江西，黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落
🏡富阳，原名富春，如其名，这里一年四季皆美，春季最盛。
🌈百里富春江穿城而过，村民枕水而居。
🏡造就了富阳独一无二的“八山半水半分田”的模样。
🌈不仅黄公望热爱隐居于此，平日里脚步匆匆的江浙人民，也青睐这座小城。
🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」
【项目公司】杭州香溢春江山居置业有限公司（以烟草公司为背书的房地产开发公司）
【户型面积】约170-320方
【占地面积】约7.3万方
【建筑面积】约10.8万方
【总户数】 212户
【容积率】 0.614
【交付时间】2024年12月31前
【物业服务】绿城物业，6元/平方·月（含能耗）
【销售情况】212套预售证全部领出，直接认购（占杭州房票）
【项目区域】项目处于杭州三江汇板块，而春江御园目前正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元，它的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻。
在杭州要实现这样的梦想，买一套合院要花多少钱呢？ 关注杭州楼市的人应该了解，滨江的大平层也要卖上千万，更何况是居住更为舒适的院子，估计也要超千万。
是的，在杭州要买到一套合心意的院子不容易，而总价不到千万的合院更是难上加难，但少，不代表没有。
△ 春江御园示范区实景图
位于黄公望森林公园旁的春江御园，总价600万起，可以说是目前杭州人圆梦院子生活难得的机遇。
价格如此亲民，那么其他呢？不得不说项目产品品质、环境配置有更大的惊喜。
春江御园北靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，约0.614的容积率在如今的杭州市面上显得愈发珍贵，比较重要的是，项目并不是高低配，而是全部打造了中式合院，也只有香溢这样的国企才能割舍这巨大的利润空间。
在产品上，比起市面上常见的三层院子，春江御园均为两层合院，在相同的面积下，面宽更开阔，采光和通风都比三层合院好，住起来也更为舒适。
△ 春江御园示范区效果图
比如推荐的这一套210方D户型，一楼礼宾会客厅做了整个南向12米的开间，层高约3.6米，搭配全落地窗，通透明亮，宴请亲友体面十足。一楼长辈房还自带一个独立的小花园，为老人提供一个回归自然的放松空间。
产品做到了很好的动静分离，敞阔的会客厅、用餐厅、厨房都集中在一楼，二楼全部设计成卧室。主卧内有超大主卫和大衣帽间，给主人带来更愉悦的更衣起居体验。在楼梯旁预留了井道的位置，这样上上下下就可以更加便利和惬意。
几乎达到1:1的超大地下空间赠送，同时满足大人健身休闲与儿童游戏学习需求。比起很多别墅产品地下室潮湿阴暗的困扰，春江御园约5.9米地下层高，预留了两到三个采光井，引入自然光线，防潮、通风更好，地下室可打开或者呈半打开状态，打造“阳光双首层”，大大提高地下室的实用性。
△ 春江御园示范区实景图
春江御园深知高价值人群喜欢院子，看重的不仅是院子所围合成的一天一地，也不仅是院子里的一砖一瓦、一花一木，更注重的是院子所承载的生活方式。因此，每套房子都有院子赠送，最小的也有50方。独门独院的设计，每一户人家都自成一方天地。一身烦恼关在门外，在自家庭院便可围炉煮茶，或与家人共享天伦，或与朋友畅谈纵论，在时间的流转中，延续自然与美的理想。
如果把这些赠送的面积折算成单价，比起滨江的热销大平层，春江御园的单价就更合算了，一套大平层的价钱够买春江御园两三套合院了，既然要改善，不如直接一步到位。
△示意图
历史的繁盛不息，赋予了中式宅院生活不朽的影响力，自然却考究的设计语言，贯穿到了春江御园的设计始终。
高峰论坛现场，绿城东方设计公司副总建筑师——李震先生到场，为我们讲述春江御园营造过程中的匠心与情思。
为了达到更佳的呈现效果，春江御园的一切设计都极尽考究：在每户宅院中做2-3个采光井，不仅改善了地下室采光通风条件，亦将传统园林中的侧院概念引入地下，配合绿植、卵石、青苔，为居者营造安宁的精神之境。
△ 春江御园样板房实景图
在寸土寸金的富春山，春江御园与大多数园林建筑做到一致，所有合院采用纯二层设计，面宽更大、交通面积更小，将采光、私密性做到尽善尽美。
项目的“阳光双首层”，做到双玄关、双活动室，让地下空间兼顾美学性与功能性。在宅院空间营造中，212席苏式合院均采用了定制化营造，每座院落的景观资源皆是“举市无双”。
△ 春江御园样板房实景图
在建筑型材的选择上，春江御园更是做到因材施用。主要的建筑材料均做了替换与提升，例如屋面瓦用陶制小青瓦取代了泥质小青瓦，用铝合金替代木门窗和木构件，石材替换为砖细，不但降低了维护成本，亦大大提升了立面的品质感与价值感。
△ 春江御园样板房实景图
富阳 香溢·春江御园_纯二层中式院落,地下室150-220方，总价570-650万
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