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杭珹未来中心

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🔥绝版地段，三地铁上盖，享19万方万象城配套🔥

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🔥第三中心核心C位万象TOD🔥面积约340-390㎡🔥华润开发，性价比之王🔥

🔥#城市新中心首发 总部TOD写字楼#建面约1100-2100㎡办公现房 全球租售🔥

杭州，传统与创新并举，沉淀时代底蕴同时又面向科技与未来。杭珹未来中心项目坐落在这样一个西溪湿地水畔，三轨交汇的TOD核心区域，不仅仅是营造了一个居所，更希望结合现代生活方式与价值观，通过交互感、识别性、落成效果三个方面，打造与众不同的高端未来社区，铸就华润置地杭州的城市封面和品质巅峰。

杭珹未来中心项目作为TOD大型综合体，本身就融合了居住、办公、购物的多元化功能空间。周边还集聚了国际体育中心、演艺中心等公共文化场馆，未来将与区域地标共同构建出“工作-生活-艺术-商业”的生态闭环。通过融合文化、科技与商业的“事件型活动”，打造杭州前所未有的商业体验，共创城市商业新生态，为区域科创新贵、时代菁英的带来创新引领的购物体验。

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华润杭珹未来中心位居杭州未来科技城核心版图，将杭州的山水意境融入现代建筑语汇，勾勒出极具标志性的城市天际线。

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作为华润置地代表性综合体项目，杭珹未来中心以前瞻性战略眼光落子第三中心之上，集合绿汀路万象城级商业、商务办公、云端奢宅于一体，融合城市文化和商业发展，为杭州新中心打造面向城市的一站式生活场。这不仅是华润置地对战略的深刻理解与积极践行，对城市未来发展的精准洞察与前瞻布局，是杭州商业场景的再次升级，更是“为更好的城市”的有力兑现。

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从首开4.5亿的逆势现象级热销，到每月持续登顶大城西TOP1的超雄领冠，到最终霸榜大城西半年度三冠王的清盘收官，云玺的每一次热销，不仅印鉴着产品的实力和品质，更昭示着当代资产配置的进阶密码。

云玺作为屹立世界级中轴之上的TOD云端平墅，以三重超越的价值主张与杭州中心人物共鸣，引领了一个中心时代。

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推开这扇门，便踏入了一幅流动的春日长卷，360㎡的大空间里，光线如丝绸般铺陈。花朵是这场空间叙事中温柔的诗眼，它的形态、气息、色彩，悄然融入每一个生活场景，让家成为一座四季常驻的秘密花园。

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甄选北美黑胡桃木，精美、细腻、流畅，木皮表面，是岁月自然馈赠的深邃纹理与油润光泽，为现代艺术空间奠定了一抹高贵且富有内涵的基调。

这一切美感的基石，是近乎偏执的匠心工艺，每片“花瓣”都历经精细打磨，让艺术不仅是视觉上的享受，更是经得起岁月品鉴的实体。

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杭珹未来中心|24H理想商务图鉴

以商务为核

构筑高效办公＆社交生活＆休闲娱乐

24H理想商务图鉴

让效率、灵感、格调与资源

融入每一个商务场景

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【06:30 】晨光启幕 高效开篇

中轴之上，超百万TOD综合体，构筑品质住宅、总部办公、万象商业，于一体的超级生态圈，消融工作与生活、休闲与娱乐的边界，焕新未来杭州的商务时代主场

【08:00】 下楼焕活 即刻办公

专属健身区，赋能满格状态，让多巴胺焕醒生活与工作的掌控感，流汗之后，思路更清晰，决策更果断

【09:00】时间竞速 高效通勤3/5/16 号线三地铁交汇，多维交通从容通勤

3站杭州西站，2站换乘机场快线，高效链接长三角经济圈，峯速电梯、智能通勤，同频世界商务速率

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【12:00 】万象之上 舌尖环球

万象城级商业之上，下楼即刻宴请，全球潮流国际风味，满足高阶客户接待，1公里黄金商务圈，精致生活漫享地

【14:00 】商务切换 格调洽谈

建面约1100-2100方总部办公，适配多元需求，灵活分割定制空间，塑造多维办公体验，在舒适、多元、开放的办公环境，创造可能

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【18:00 】艺术浸润 商务留白

世界级中轴之上，毗邻国际地标，一步浙江音乐厅、余杭文化艺术中心，细品国际弦乐的鸣奏与东方文化的智慧，激发商务灵感，丰盈商务生活

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【20:00 】俯瞰中轴 漫赏霓虹

一线中轴天际，尽揽中心繁华

以全球科创活力中心的世界宏图叙事，构筑世界中轴之上的商务坐标恒产

以商务为核，与资源同频，每一份进取，都能在杭珹未来中心找到价值回响

杭州城市心新中心，首席TOD总部办公，聚合产业势能，赋能企业成长，建面约 1100-2100㎡总部写字楼，全球租售

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云玺以C位之势+ 高奢产品力赢得了圈层客户的一致认可，吸引了领军人才、浙大学者领袖、上市公司企业主、桃花源等豪宅老钱业主的竞相臻藏。

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云玺誉见人物，人物成就云玺。在云玺，平均约2组客户成交，会有1组客户是老业主推荐成交；平均约5组客户成交，会有1组客户购买一整层云玺。圈层共识，实力众捧，以上不仅是产品磁力和口碑引力的鉴证，更是客户对圈层资产的价值趋同。

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建筑的高度或许会被超越，但圈层的高度，会随着岁月恒久弥新。当圈层的精神图腾汇聚，这里将会依托会所空间、景观配套等与业主共同构建一个高净值人群的“社交俱乐部”。或许，每一场际会，都是一次促进共赢的机会，每一次觥筹交错，都是高阶人生的和鸣，每一个圈层的聚集，都是丰沛资源的交互与共享。

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中心贵地，迭代之作。随着云玺以现象级热销清盘收官，瑞玺以“一城一瑞”的高端产品基因传承，遵循“定制、先锋、引领”三大法则，为第三中心打造了最后一座封藏中心封面的绝版资产。

以极致资源，悦聚万象繁华。下楼即开启万象商业的缤纷之旅，或是漫步于湿地湖链，邂逅自然的静谧美好，工作、生活、休闲、娱乐的多元场景随心切换，无界生活自此启幕。

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万象城级商业过程效果图

以极致之思，联袂国际大师群著，定制瑞玺先锋作品，打造了建面约2800方艺术会所、建面约12000方新加坡度假式景观园林、第三中心封面地标。同时，会所还永久珍藏了20多位艺术家40多件艺术作品，以极致艺术，匹配圈层客户品味。

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杭珹未来中心·云玺，傲踞杭州第三中心的世界级中轴，自诞生便聚焦全城目光，以 “大城西销冠” 的斐然佳绩一路领跑，完成了从市场宠儿到圆满收官的华丽转身，并为杭城标定了高端人居标杆。

为什么云玺能够持续霸榜？不仅源于顶级奢域的价值底盘，更是对城市中心资源的绝对占有。如今，瑞玺以全新瑞系作品鼎新杭州大宅秩序，究极进化，为大城西中心藏家再献万象TOD之上的绝版资产。

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这种「科创聚合+枢纽经济+商业赋能+宜居生活」的四维生态模式，正以项目为核芯，推动第三中心从「产业高地」向「全球生活消费磁极」跃升。当科创势能、交通枢纽、商业场景与居住空间在此形成超级闭环，一座集工作、消费、休闲、栖居于一体的未来之城，正为世界级中轴注入前所未有的产城融合动能。

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所有设计的灵感，都从土地人文和周边环境中酝酿而出。”无间设计创始人吴滨以“摩登东方”为设计语言，为瑞玺的空间注入了当代艺术的灵魂。他摒弃繁复的传统符号，将东方的留白、意境与全球视野相融，让每一处空间都成为 “大隐于市” 的精神领地。

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建面超2800方的艺术会所，除了兼具东方美感的空间意蕴之外，瑞系300艺术馆囊括私宴厅、茶室、健身房、共享水吧、书吧、休憩区等功能空间，为高净值客群创造自在交流和静坐独处的圈层场所。

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而一处下沉庭院，不仅引自然风光入室，更成为业主与自然近距离接触的隐逸天地，在清风徐徐、暖阳沐浴之中，获得久违的闲适与自在。

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漫步于【无间】会所,“摩登东方”的设计笔触勾勒出融于自然却又独立于世的超然气质，私宴厅、艺术长廊等多元功能空间，既兼具东方美学，又处处匹配当代杭州隐贵的圈层品位。

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华润杭珹未来中心以“中轴线商务地标”之势，擎动闲林街道产业升级，为区域发展注入澎湃动能。作为闲林北部片区的核心引擎，项目不仅将成为“招强引智”的战略平台，更将助力构建现代化产业新格局，书写闲林高质量发展的崭新篇章。未来，这里不仅是企业腾飞的沃土，更是闲林街道进阶的重要见证。

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