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杭州萧山潮语臻境府 | 市北西滨江品质住宅收官在即！实景现房+双地铁，123-139㎡改善首选

当杭州“拥江发展”战略持续深化，潮语臻境府以市北西核心区的稀缺占位、滨江招商双强联袂的品质基因、实景现房的交付底气，成为滨萧南部改善客群的“现象级热盘”。项目最后12套叠墅即将加推，高层房源仅剩少量在售，抢占南启红利，即刻咨询：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、市北西核芯·千亿级产业赋能

潮语臻境府落子萧山信息港小镇南延板块，占据钱江世纪城、奥体博览城、萧山科技城“黄金三角”核心腹地，承接滨江科创外溢与市北产业升级红利。

交通枢纽：双地铁（2/7号线建设三路站）环伺，直线约800米直达，3站至人民广场，8站对接奥体，9站通达钱江世纪城；

产业高地：紧邻信息港小镇（超500家科技企业入驻）、浙大国际科创中心，高净值人群聚集，区域价值持续攀升；

生态宜居：北塘河公园、市北湿地绿廊环绕，推窗见绿，下楼即享自然馈赠。

在杭州“南启”战略推动下，这里正从“价格洼地”向“价值高地”蜕变，成为主城改善客群的优选。

二、滨江招商联袂·低密实景现房标杆

作为滨江集团与招商蛇口双强打造的市北西标杆，潮语臻境府以“浮屿度假式住假美学”为理念，打造1.8超低容积率社区，涵盖6幢20-23F小高层与4幢6F叠墅，容积率仅2.5，绿化率35%，定义江南岸低密新标准。

【产品力革新】

建筑美学：约5.3米部分抬升设计，搭配铝板+玻璃幕墙，顶部“云冠”流线造型，塑造“金色画框”视觉符号；

度假园林：约280㎡无界泳池（四面玻璃墙）、1000㎡中央草坪，对标希腊安缦酒店，打造“浮屿花园”立体生态；

架空层泛会所：健身舱、星空童趣舱、私宴阁等四大主题空间，下楼即享全龄社交场景。

实景现房交付，所见即所得——园林、泳池、公区已全部呈现，楼间距、采光、隔音一目了然，即买即住。

三、123-139㎡全能户型·改善一步到位

项目主推建面约123-139㎡三至四房，以“南北通透、三开间朝南、双阳台”设计，覆盖首置、首改、改善全需求。

▍建面约123㎡ 精致三房：首置优选，功能升级

四开间朝南，餐客厅连接6.2米双联阳台，采光面达13.3米；

主卧套房设计，次卧可改书房/儿童房，小面积大功能。

▍建面约139㎡ 轻奢四房：改善进阶，尺度升级

三开间朝南，南向面宽约9.7米，双阳台延展生活场景；

主卧带步入式衣帽间+独立卫浴，私密性与仪式感并存。

全系精装交付：配置博世厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调，搭配全屋定制收纳与静音门窗，省去装修烦恼。

四、双地铁+全维配套·都会圈的繁华与烟火

【交通】双轨交汇，畅达全城

地铁2号线（建设三路站）：3站至人民广场，8站奥体；

地铁7号线（明星路站）：4站至市民中心，快速通达萧山机场。

【商业】3公里顶奢生活圈

奥体印象城（2.4公里）：山姆会员店、IMAX影院、网红餐饮；

滨江银泰（2.2公里）：艺术商业综合体，涵盖精品超市、高端SPA。

【教育】书香环绕，成长无忧

蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园（500米内）；

信息港小学（科大讯飞合作办学）、信息港初中（在建）。

【医疗】三甲护航，健康无忧

浙医二院博奥院区（1.3公里）、浙江省妇保钱江院区（1.8公里）。

五、收官倒计时·最后12套叠墅珍藏

项目即将推出2号楼叠墅（最后12套），面积228-270㎡，均价约5万/㎡，套均总价1200万起。

产品亮点：全明格局、南北双阳台、270°瞰景视野；

交付标准：精装交付，配置智能马桶、高仪花洒等高端卫浴；

稀缺性：市北西核心区最后一批低密叠墅，错过再无。

结语：市北西的“浮屿花园”，收藏滨江品质

潮语臻境府不止是一套房子，更是奥体南3公里的度假式生活提案——这里有双地铁的便捷、北塘河的鲜氧、1.8容积率的舒适、滨江招商的匠心，更有收官倒计时的稀缺性。在江南岸改善需求爆发期，它以“实景现房+低密生态+双强品牌”的组合拳，成为值得托付的“长期资产”。

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潮语臻境府，等你共鉴市北西的“浮屿美学”！

项目信息

地址：杭州市萧山区金一路与建设二路交叉口

交付时间：2027年12月（高层）、2026年（叠墅）

物业：滨江物业（3.8元/㎡/月）

容积率：2.5（高层）、1.8（叠墅）

在售房源：高层123-139㎡（少量）、叠墅228-270㎡（最后12套）

温馨提示：本文为推广信息，具体房源及价格以开发商公示为准，学区划分以教育局公示为准。