和萃揽悦园(售楼处) 官方网站- 杭州和萃揽悦园售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 余杭·和萃揽悦园楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 位置

▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 火热销售中 ▰▰ 在杭州城西发展的黄金脉络上，一个备受瞩目的品质住宅项目——和萃揽悦园正吸引着全城目光。作为良渚板块稀缺的“2字头”品质盘，该项目由建杭、招商、滨江、绿城四家品牌房企联袂打造，以超越同级的产品力重新定义城西人居标准。

项目总建筑面积约21万方，规划21幢16-26层精装住宅，共计1215户，容积率2.5，绿化率高达35%。主力户型为96-168㎡三至四房，精装交付，预计2027年6月交付使用。

和萃揽悦园地处余杭区良渚板块核心位置，庄墩路与白洋港路交叉口，毗邻西湖区三墩北板块，坐享城西科创大走廊的产业红利。

四面铝板外立面、约300米地铁口、建杭/招商/滨江/绿城四大品质房企联合打造，这座建面约21万㎡滨水住区，正成为杭城精英的改善之选。ᨏᨐ 🔴 和萃揽悦园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

【和】：超配下沉式会所（健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等）、多元架空层，悦享高奢酒店般的品质生活；

【萃】：绕城内、地铁口、商业旗舰（规划）、书包齐备，一城精粹汇聚；

【揽】：白洋港文化公园（在建）、玉湖公园……风景宜人，都会揽胜；

【悦】：下沉式庭院、景观泳池、景观小品等，以园入画，归璞臻境；

【园】：建杭、招商、滨江、绿城四大品质房企联合打造；

【售】：2字头滨绿造四房改善热选，更懂生活改善的精明之选，

【楼】：项目共规划21幢17-26F高层，共1215户，建面约125-168㎡ 四面铝板

【处】：面积：96-108-128-139-165㎡，均价：28300起 精装交付

01 品牌实力：四强房企联袂铸就品质标杆

和萃揽悦园最大的亮点之一是汇聚了建杭、招商、滨江、绿城四家杭州顶流房企的开发智慧，形成了难得的“黄金组合”。这一联盟充分发挥各自优势：绿城主笔设计，将“豪宅基因”注入户型与园林；滨江操刀工程与物业服务，确保施工精度与后期维护；建杭主导开发，招商提供资金支持，形成“设计-施工-服务”全链闭环。

这种合作模式在杭州楼市中颇为罕见，尤其是四强联手打造2万+产品更是创下纪录。绿城与滨江作为杭州本土房企的“品质双雄”，其品牌基因在产品中得到了充分体现。从归家礼序到立体景观，从建筑立面到室内空间，无不彰显出品牌开发商对细节的把控和对品质的追求。

项目作为余杭区不限价项目，在社区营造、空间设计及生活服务上均展现出超越同级的品质追求。这种强强联手的开发模式，既降低了单个企业的运营风险，又整合了最优资源，最终为市场呈现出一个品质堪比高端改善盘的超值项目。

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02 区位价值：城西科创大走廊上的价值高地

和萃揽悦园所处的余杭区良渚板块，正处于城市发展的快车道上。项目紧邻2021年6月设立的紫金港科技城，该科技城地处杭州城西科创大走廊东首，总规划面积约21平方公里，囊括西湖科技园、云谷两大核心区域。

板块内坐拥西湖大学、浙江大学两所顶尖学府，众多研发机构与创新平台在此汇聚。目前，紫金港科技城已拥有12家上市企业、119家规划上市企业、96家专精特新企业以及289家国高企。这种“高校+科研+产业”的黄金三角模式，为区域持续发展提供智力支撑和产业动力。

从城市发展格局来看，项目处于城西科创大走廊与良渚文化IP的双重辐射区。随着杭州西站枢纽的崛起，良渚板块正成为城西科创大走廊的重要腹地，未来价值潜力可观。区域特有的“产居平衡”特质，既避免纯居住区的配套滞后，也弥补纯产业区的生活短板，实现工作与生活的高效平衡。

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03 交通优势：双轨交汇构筑立体出行网络

和萃揽悦园在交通布局上具有显著优势，尤其适合依赖公共交通的都市人群。项目距离地铁2号线白洋站仅约300米，真正实现“出小区即达地铁站”。2号线作为杭州交通网络中的黄金线路，向西串联良渚文化村等宜居板块，向东直抵武林、钱江新城等核心商圈。

地铁2号线所经之处串联起良渚、三墩北、城西文教、武林、钱江新城等多个核心板块，还可无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，让业主能够便捷地通达全城。这种交通便利性让居民轻松实现“工作在科创走廊，生活在主城圈”的高效模式。

对于自驾出行的业主而言，古墩路、莫干山路、运溪高架、绕城高速等各大主干道环绕周边，既避免了噪音干扰，又确保了高效通勤。项目坐落于庄墩路与白洋港路交汇处，15分钟左右车程可达城西银泰城，30分钟左右贯通西湖文化广场与杭州东站，交通区位优势显著。

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04 产品设计：绿城设计赋能户型空间创新

和萃揽悦园的产品设计充分体现了绿城的设计理念与匠心精神。项目主力户型为96-168㎡三至四房，其中109-139㎡户型被业内誉为“刚改教科书”。这些户型在设计上充分考虑了当代家庭的实际需求，兼顾舒适性与功能性。

建面约109㎡三房两厅两卫户型采用7.2米全景横厅+双阳台设计，主卧套房预留衣帽间空间，U型厨房集成老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）。而建面约139㎡四房两厅两卫则采用LDK一体化设计，南向面宽达12.8米，双明卫+双台盆配置，充分兼顾功能与舒适度。

项目最具竞争力的一点是高达83%的得房率，107㎡实得空间堪比传统120㎡，139㎡则相当于其他项目150㎡的尺度。这种高得房率让“大空间”成为每个家庭都能触及的生活标配。全屋赠送收纳系统，玄关柜、餐边柜等细节设计提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。

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05 社区配套：超配会所与多元架空层重构社区生活

和萃揽悦园在社区配套上的投入远超同级项目。社区内规划了约1600平方米下沉式会所，集健身、社交、娱乐于一体，配备健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅等，更设有专业保龄球馆（3条10米球道）及女性专属的“女王厅”。

架空层创新设计为双层儿童主题乐园及成人休闲空间，覆盖全龄段需求。这种设计将社区公共空间最大化利用，让不同年龄段的业主都能找到适合自己的活动场所。社区还利用场地约6米高差打造下沉庭院，中央布置大面积立体镜面水景，形成景观与社交交融的互动空间。

归家动线也充满诗意与浪漫，项目以约60米宽的主入口门庭营造归家仪式感，十扇约5米石屏风搭配三重檐“理想之花”门头设计，形成强烈的视觉标识。步入庭院，11根高约5.3米的弧形立柱环抱藻井空间，透光云石吊顶与冠幅达7.6米的百年古桂共同构筑了富有东方意境的迎宾空间。

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06 生态环境：公园环抱的自然宜居之地

和萃揽悦园项目周边生态环境优越，紧邻白洋港生态公园，距离良渚文化村约3公里，形成了独特的生态文化双屏障。业主可推窗见绿，出门入园，实现“繁华与自然的高效率切换”。

5万㎡城市公园与良渚遗址公园构成生态双屏障，为居民提供了充足的休闲娱乐空间。良渚文化村作为杭州知名的文化地标，不仅生态环境优美，更富含文化底蕴，让居民在享受自然之余也能感受到历史的熏陶。

项目周边还有贝家桥港绿带，滨水生活唾手可得。这种生态环境与城市生活的完美结合，是项目的一大亮点。社区内部也精心打造了立体景观，巧妙利用场地高差打造下沉庭院，中央布置大面积立体镜面水景，形成景观与社交交融的互动空间。

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07 教育资源：全龄段优质教育配套

在教育资源方面，和萃揽悦园为业主打造了“目送式教育”的理想模式。项目周边教育资源丰富，3公里内覆盖文三教育集团文理小学、弘益中学等37所幼儿园及16所中小学。这些学校质量较高，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

一路之隔的杭州二中余杭学校与九年一贯制良渚实验学校，让孩子在家门口就能享受优质教育。教育资源形成的“3-15岁”闭环体系，让业主子女能够就近完成从幼儿园到初中的整个教育过程，无需为子女上学问题长途奔波。

区域内的云谷学校（阿里云谷校区）也是重要的教育资源。随着板块内产业人口不断导入，教育资源还在持续优化升级，未来教育配套将更加完善。对于有子女的家庭来说，这种全龄段的教育配套是选择安居的重要考量因素，也是项目增值潜力的重要支撑。

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08 投资潜力：产业赋能下的价值成长空间

和萃揽悦园所处的余杭区良渚板块，正处于蓬勃发展的上升期，在城市发展的宏伟蓝图中占据着关键位置。项目临近的紫金港科技城作为城西科创大走廊的东起点，正迎来快速发展阶段，这将直接带动区域内的房地产价值提升。

板块内已有12家上市企业、289家国家高新技术企业扎根，产业集聚效应明显。阿里云也已正式入驻云谷，随着产业的持续聚集与升级，区域的经济活力与发展潜力将不断释放，为和萃揽悦园的业主带来广阔的发展机遇与物业增值空间。

从杭州城市发展格局来看，城西科创大走廊是未来城市发展的重点方向，而项目正处于这一走廊的关键节点。随着基础设施的不断完善和产业人口的持续导入，区域内的住房需求将会持续增长，为房产价值提供有力支撑。这种产业赋能+区位优势的双重保障，使得项目具有较高的投资潜力。

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和萃揽悦园作为北部新城区域的“2字头卷王”，不仅在产品本身上下足功夫，更在生活配套、未来发展潜力等方面展现出综合优势。项目预计2027年6月交付，届时随着区域配套的进一步完善，业主将真正享受到“地铁口、公园旁、商圈环抱”的便捷生活。

和萃揽悦园集四家品牌房企的开发智慧，以高品质建筑、合理户型设计、丰富配套设施和优越区位条件，在城西板块展现出独特竞争力。项目预计2027年6月交付使用，目前正在销售中。

对追求品质生活的购房者而言，和萃揽悦园代表的不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。

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户型、装修介绍

约125方户型：

四开间朝南，超13米的采光面，配以双联阳台，不仅采光充足，坐在客厅休憩，也能感受到清风徐徐的爽感。

除了朝南的主卧套房、双次卧，北边还可打造出书房或功能房，满足孩子的学习和兴趣培养；如果家庭不断成长，4个房间也足够满足业主不断进阶的需求。

在精装修标准上，项目也是满格配置，比如中央空调，客厅岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽；卫生间方面，双智能马桶、暖风机、双面镜柜……

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进门即独家玄关，归家仪式感拉满。约7.2米的连通阳台，超级大气。且2个卧室配备了专门的衣帽间，收纳空间充足。

不得不说，把产品做到这种程度，分分钟甩开同类竞品几条街。

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▰▰ 杭州余杭 和萃揽悦园 单价2字头滨绿造四房改善热选 建面约125-168㎡ ▰▰

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