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✅🌈 杭州西湖区惊现「绿城六十七象」！300㎡低密大平层+五恒系统，全杭唯一🌿

✅🛑 家人们！最近挖到杭州西湖区一个宝藏盘——绿城六十七象！

✅🌈 绿城继九溪玫瑰园后的低密传奇，之江板块绝版土地上的67席藏品～

✅🛑 300-330㎡纯粹大户型，160%-182%得房率！一户一花园真的太香了🏡

✅🌈 全杭唯一五恒科技系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），住过就回不去！

✅🛑 2.0低容积率+70%森林覆盖率，社区像公园一样，散步都在吸氧～

✅🌈 准现房828万起，双地铁环绕，之江银泰、浙大一院都在3公里内！

✅🛑 汤臣一品御用团队设计，超万元豪装标准，细节控狂喜！

✅🌈 西湖区唯一在售花园大平层，错过真的不再有！想看房的，我发资料给你～👇

✅☎️六十七象☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

▰▰ 杭州 绿城・六十七象大平层 建面300-330平 低密+五恒系统（全杭唯一） ▰▰

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✅🌈杭州顶奢大平层｜#绿城・六十七象

✅🛑42m 南向面宽，实得近 600㎡

✅🌈一层一户，超大双露台 + 星空餐厅

✅🛑五套房格局，低密藏品，顶层仅剩2席

✅🌈一楼带300平花园和地下室

✅🛑产品类型丰富，总价790万起

✅🛑杭州 绿城・六十七象 300-330平 低密+五恒系统（全杭唯一）

✅🌈西湖区300㎡低密花园大平层✅💐绿城品牌品质保障

✅🛑超高得房率，总价828万起✅🌟67席限量稀缺藏品

✅🌈超万元豪装标准 准现房✅🌟五恒系统科技住宅

✅🛑一户一花园，一花一世界✅💐160%-182%超高得房率

✅🌈2.0低容积率低密社区✅🌟70%森林覆盖率生态区

✅🛑绿城继九溪玫瑰园后，再续杭州之江低密大平层传奇

✅🌈三百方低密艺术空间，限定席位，收藏从速

✅🛑双首层艺术庭院，一楼带300平花园和地下室

✅🌈3.6米标准层大平层，4.8米层高挑空跃墅

✅🛑顶楼送空中花园，产品类型丰富，总价828万起

✅🌈全球十余位设计大师「汤臣一品」御用团队联袂巨献

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✅🌈✨杭州惊现“神盘”！828万抢西湖区300㎡绿城大平层？【绿城・六十七象】

✅🛑家人们谁懂啊！😭 今天去看了绿城·六十七象，真的被震撼到了！

✅🌈📍坐标：西湖区·之江

✅🛑这不是普通的房子，这是绿城继九溪玫瑰园后的又一神作！

✅🌈🏠关于面积：

✅🛑只有300-330㎡！纯粹的富人区，没有小户型！

✅🌈重点是得房率160%-182%！买300平得600平？这空间感绝了！

✅🛑🌡️关于黑科技：

✅🌈全杭州唯一带“五恒系统”的大平层！

✅🛑恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静… 家里像春天一样舒服，还不用装空调地暖！

✅🌈🌳关于环境：

✅🛑70%森林覆盖率！真的就在山脚下！

✅🌈一楼送300平花园+地下室，顶楼送空中花园，这就是把别墅做成大平层啊！

✅🛑💰关于价格：

✅🌈总价828万起！在西湖区这个地段，还是绿城精装，真的很难不心动…

✅🛑⚠️ 只有67套！真的手慢无！想看房的赶紧冲！🏃♀️💨

✅☎️六十七象☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

一、【品牌溯源】绿城品质背书，致敬九溪玫瑰园的低密情怀

✅ 绿城中国高端作品序列，延续九溪玫瑰园低密营造经验

绿城深耕杭州三十载，以九溪玫瑰园为起点，沉淀低密住区营造心法，六十七象承袭其高端基因。

✅ 之江板块稀缺低密大平层，绿城继玫瑰园后再续传奇

项目择址之江核心，填补区域低密大平层空白，成为绿城在西湖区的又一标杆级作品。

✅ 67席限量发售，每席均为独立编号的收藏级资产

全盘仅规划67户，户数稀缺性对标顶豪社区，确保业主圈层的纯粹性与私密感。

✅ 准现房状态呈现，外立面与园林已实景可见

建筑主体与景观示范区已基本完工，所见即所得，降低购房等待周期与交付风险。

✅ 绿城物业全生命周期服务，护航高端居住体验

引入绿城高端物业服务体系，提供24小时管家式服务，覆盖日常维护与社区活动运营。

✅ 西湖区在售唯一低密花园大平层，占位核心资源带

项目位于西湖区之江度假区单元，周边自然景观与城市配套均衡，宜居属性突出。

✅ 2.0低容积率社区，打造疏朗有致的居住尺度

相比常规高层社区，更低容积率意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间与更静的生活环境。

✅ 70%森林覆盖率生态基底，与自然共生的住区

项目周边被之江森林公园等生态资源环绕，社区内部绿化与外部环境形成联动。

✅ 绿城设计研发团队操刀，融合地域文化的建筑美学

建筑外观汲取江南园林元素，结合现代材质工艺，呈现兼具东方韵味与国际感的立面。

✅ 从拿地规划到施工落地，全程绿城标准品控体系

严格执行绿城工程质量管控流程，从材料选型到施工细节均经过多轮验收。

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二、【产品硬核】300-330㎡空间尺度，五恒系统全杭唯一

✅ 建筑面积300-330㎡大户型，适配多代同堂居住需求

户型设计兼顾公共社交与私密休憩，客厅开间超7米，主卧套房面积达50㎡以上。

✅ 全杭唯一配置五恒科技系统，恒温恒湿恒氧恒洁恒静

采用毛细管网辐射系统，实现室内温度常年20-26℃，湿度40%-60%，空气洁净度达医疗级。

✅ 160%-182%超高得房率，赠送空间涵盖花园/露台/地下室

通过阳台半赠送、设备平台改造及地下空间利用，实际使用面积远超产权登记面积。

✅ 一户一花园设计，私家庭院面积最高可达300㎡

首层住户拥有独立入户花园，可打造私家园林、泳池或户外会客区，实现“院居”生活。

✅ 3.6米标准层高+4.8米挑空跃墅，空间感媲美别墅

层高优于普通大平层，部分户型设置客厅挑空，增强纵向空间的通透性与豪华感。

✅ 双首层艺术庭院设计，负一层采光井引入自然光线

地下室通过下沉庭院实现自然通风采光，可作为影音室、酒窖或私人健身房使用。

✅ 顶楼送空中花园，打造云端私属休闲场域

顶层户型配备大面积露台，可远眺群山与江景，适合举办派对或种植花草。

✅ 超万元/㎡豪装标准，选用国际一线品牌建材

厨房配备嘉格纳或博世厨电，卫浴采用劳芬、杜拉维特等品牌，地面铺设天然石材。

✅ 全球十余位设计大师联袂，汤臣一品御用团队参与

室内设计由香港梁志天、新加坡SCDA等团队担纲，融合东西方美学理念。

✅ 户型格局可定制化调整，满足个性化居住偏好

预留灵活改造空间，可根据家庭结构变化调整房间功能，如增设书房或儿童游乐区。

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三、【区位交通】双地铁环绕，西湖区核心生活圈

✅ 直线距离6号线枫桦西路站约0.8公里，步行可达

6号线串联之江与滨江、奥体板块，可快速换乘1、2、4、5等多条地铁线路。

✅ 直线距离6号线之浦路站约1.2公里，双地铁覆盖出行

之浦路站为6号线与规划12号线换乘站，未来公共交通便利性将进一步提升。

✅ 之江大桥连接滨江区，驾车至滨江核心区约8公里

通过之江大桥可快速抵达滨江互联网产业园，通勤时间稳定可控。

✅ 紫之隧道贯通西湖景区与城西，至西溪湿地约12公里

紫之隧道避免绕行市中心，自驾前往西溪湿地、黄龙商圈更为便捷。

✅ 距杭州绕城高速转塘互通约3公里，通达长三角城市群

通过绕城高速可快速连接杭千、杭金衢等高速，方便周末短途出游。

✅ 之江度假区单元配套成熟，3公里内涵盖商业综合体

周边有利群时代、之江银泰等商业设施，满足日常购物、餐饮娱乐需求。

✅ 教育资源密集，2公里内有多所优质中小学及幼儿园

包括学军小学之江校区、之江实验中学等，构建从幼儿园到初中的教育体系。

✅ 医疗资源完善，距浙江省人民医院望江山分院约2.5公里

三甲医院资源为家人健康提供保障，日常就医无需长途奔波。

✅ 文旅资源丰富，距宋城景区约1.5公里、西湖景区约6公里

周边聚集宋城、杭州乐园、云栖小镇等文旅与科创地标，生活氛围多元。

✅ 板块规划利好，之江新城定位杭州城市副中心

政府重点打造的之江文化中心、浙江图书馆新馆等项目已陆续投入使用。

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四、【生态景观】70%森林覆盖率，把家安在自然里

✅ 社区外部被之江国家旅游度假区环抱，负氧离子含量高

周边森林覆盖率超70%，形成天然氧吧，居住环境优于市中心高密度住区。

✅ 内部园林由知名景观公司设计，移植全冠成年乔木

园林采用“一轴多园”布局，种植香樟、桂花、樱花等树种，四季有景。

✅ 楼间距最宽达40米，保证每户采光与景观视野

低容积率设计让建筑排布更舒展，避免相互遮挡，多数户型可直面中央园林。

✅ 架空层泛会所设计，延伸室内外活动空间

部分楼栋底层架空，设置阅读区、儿童游乐区及健身区，全天候可使用。

✅ 雨水回收系统与太阳能照明，践行绿色建筑理念

社区采用环保技术降低能耗，景观灌溉优先使用回收雨水，节约水资源。

✅ 人车分流设计，地面无机动车干扰，保障老人儿童安全

车辆直接进入地下车库，地面保留完整的步行系统与景观空间。

✅ 宠物友好社区，设置专用活动区与便便箱

考虑到养宠家庭需求，在园林角落设置宠物活动场地，配备清洁设施。

✅ 夜光跑道环绕社区，满足日常慢跑与散步需求

跑道采用环保塑胶材质，沿途设置休憩座椅与里程标识，方便居民锻炼。

✅ 屋顶绿化与垂直绿墙，增加立体绿化面积

部分建筑屋顶与墙面种植攀爬植物，改善微气候，提升建筑美观度。

✅ 社区内设置多个观景亭与休闲平台，移步换景

结合地形高差打造观景节点，居民可在亭中小坐，欣赏园林与远山景色。

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五、【圈层价值】67席纯粹业主，定制高端社群生活

✅ 户型面积300㎡起步，自然筛选高净值人群

大户型门槛确保业主多为企业主、高管或专业人士，圈层高度统一。

✅ 绿城高端业主社群基础，定期举办跨界交流活动

依托绿城会平台，组织艺术鉴赏、红酒品鉴、亲子研学等活动，促进邻里互动。

✅ 社区配备私人会所，含恒温泳池与健身中心

会所仅对业主开放，提供游泳、瑜伽、器械训练等服务，无需外出即可健身。

✅ 专属管家服务，可代办家政、维修、票务等事务

一对一管家响应业主需求，从快递代收至房屋保养，提供全方位生活支持。

✅ 智能安防系统全覆盖，人脸识别与24小时监控

社区入口、单元门及电梯均设智能识别，监控室24小时值守，保障居住安全。

✅ 访客预约系统，业主可通过APP授权临时通行

亲友来访无需登记，业主远程发送二维码即可通行，兼顾安全与便捷。

✅ 车辆自动识别系统，车牌识别后道闸自动抬杆

地下车库入口设置车牌识别，业主车辆快速进出，外来车辆需登记核实。

✅ 每户配备独立信报箱与快递柜，保障隐私与便利

信报箱与快递柜分区设置，避免公共区域杂乱，重要信件与包裹安全存放。

✅ 社区文化活动中心，定期举办节日庆典与公益讲座

利用架空层或多功能厅开展活动，如中秋晚会、少儿绘画展、健康养生讲座等。

✅ 业主食堂与社区超市，提供一日三餐与生活物资采购

食堂由专业团队运营，食材新鲜，价格公道；超市供应日常生鲜与日用品。

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六、【投资与收藏】稀缺低密资产，穿越周期的价值锚点

✅ 西湖区低密用地近乎绝版，项目具备不可复制性

随着城市开发强度提升，核心区低容积率地块越来越少，此类产品已成稀缺资源。

✅ 五恒系统科技住宅，符合未来健康居住趋势

疫情后人们对室内空气质量和舒适度要求提高，科技住宅保值增值潜力凸显。

✅ 绿城品牌溢价能力强，二手房价差显著高于周边

绿城楼盘在二手房市场普遍比同地段其他品牌溢价10%-20%，流动性较好。

✅ 准现房销售降低风险，资金利用率更高

相比期房，准现房可缩短持有周期，若用于出租，可更快产生租金回报。

✅ 之江板块发展提速，文化中心与商业配套持续落地

浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆等文化地标建成，带动板块价值提升。

✅ 租赁市场需求旺盛，适合高端长租或民宿经营

周边文旅产业发达，对高品质长租房源需求大，租金回报率稳定。

✅ 户型可改造性强，适应多种使用场景

无论是自住、家族传承还是作为企业接待会所，均可灵活调整空间功能。

✅ 社区维护成本低，绿城物业保障资产长期品质

优质的物业管理能延缓房屋折旧，确保社区环境十年如新，保护资产价值。

✅ 限量67席，具备“藏品级”属性，抗跌性强

稀缺性决定市场表现，此类小体量高端盘在市场波动中往往表现更稳健。

✅ 总价828万起，性价比优于市中心同面积高层

相比武林、钱江新城等板块300㎡大平层动辄1500万以上总价，本项目更具价格优势。

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