中海月陇云岚(2025年杭州西湖龙坞茶山精装叠墅中海月陇云岚)中海月陇云岚首页网站-楼盘详情-中海月陇云岚户型配套

杭州西湖龙坞◆茶山精装叠墅◆中海月陇云岚

🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻

🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻中海月陇云岚售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉

以建面约210㎡的上叠“云雾”和建面约221㎡的下叠“旗枪”为例。月陇云岚解决了很多叠院上下叠共用电梯这个痛点，在这个项目里，所有的户型都是私梯入户的。下叠入户口在南向花园，上叠在一楼也有北向私梯入户花园空间。

月陇云岚项目自南向北地势逐渐走高，南北高差约20米，每一户都能拥有更好的采光，在西侧和北侧皆被茶山包围，与茶园几乎“零距离”，万担茶乡”的龙井馥香，推门或开窗即享。

月陇云岚所有房源均独立入户，下叠大部分都有前庭后院，南北入户；上叠为北庭院入户；在户型上另一张王牌是「全套房」户型，每个房间都是套房，堪称叠墅户型专家。这套建筑面积约221平米下叠户型，一层大厅将尺度感做到极致，一层套房卧室适合老人。

下叠“旗枪”户型，带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口，业主可以穿越一个草木葱郁的花园，带着美好而放松的心情，直接进入客厅。

上叠户型“奇兰”，设计师以休憩与疗愈的设计初衷，在空间里建立人与土地、人与自然的重新链接，设计师用跳跃的色彩酝酿出生活的纯粹，打造自然的松弛与都市的丰盈相融的精神场域，家因此变成人们都市微度假生活的目的

下叠“旗枪”户型，带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口，业主可以穿越一个草木葱郁的花园，带着美好而放松的心情，直接进入客厅。

西湖生活凝聚在茶山之间，自然的松弛与都市的丰盈在中海·月陇云岚得到完美的安放，而这份纯粹的生活方式，势必会酝酿出共同的精神境界与生活喜爱，进而吸引一群志趣相投的人们心生共鸣。全套房｜私梯入户｜下沉庭院约210-348方，总价800多万起！

户型设计

1.【专属电梯私家入户】

每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验

2.【下沉庭院引景入室】

充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受

3.【全屋套房平权设计】

家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间

4.【LDBK 同屋不同界】

南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来

5.【观景客餐厅面面皆景】

巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风

中海地产作为开发商，一直以来以其高品质的产品和优质的服务著称。月陇云岚的推出，再次彰显了中海地产对于品质和环境的重视。居住在这里，不仅仅是拥有一栋豪华的别墅，更是享受到一种高尚的生活方式。

【设计理念】

将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达，形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境

1.【山水韵】

突破传统的建筑形态，最大化隐去墙体与边框的桎梏，将建筑融于自然天地间，建筑群如远山淡影，远近面面皆风景

2.【东方意】

汲取东方的建筑美学灵感，以当代的方式表达东方文化，大坡顶与小坡顶结合，瓦片材质与金属钩边进行铺装，建筑装饰点缀了橡木灰金属材质，演绎出低调的奢华与诗意江南的当代回归

3.【天地境】

挑出式露台面向自然，超尺度露台创造无界天地，户户独立私享的檐下生活秘境，创新户户关系静谧起居空间彼此相连

【规划设计 】

1.修复山脉规划理念，板块内的在售项目中本案地势高视野佳，⽐相邻地块地势⾼出约2-9 ⽶，顺应⼭势步步⾼升，整体环境形势完整，山水与建筑围合。

2.茶山环抱三面皆景，西侧北侧茶山环抱推窗见景，东侧远景亦是茶山景观无建筑遮挡，满目翠绿的茶园推窗尽收眼底。

3.十级院落向阳而立，内部台地与外部市政道路有约3-5米高差，局部高差更达7-8米，打造拾级而上的尊贵归家仪式感；大部分后排房屋相比前排地势高，楼栋排布向阳起逐级起伏，最大程度获得日照采光

【设计理念 】将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达，形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境

【户型设计 】

1.专属电梯私家入户，每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验；

2.下沉庭院引景入室，充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受；

3.全屋套房平权设计，家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间；

4.LDBK 同屋不同界，南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来；

5.观景客餐厅面面皆景，巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风

“终极改善”们总在纠结一个问题：大平层还是低密产品？

低密产品大多在风景优美但交通不便的远郊地区，不过能享受到“顶天立地”的开阔；大平层一般在生活便捷的市中心，却少了独享一片天地的畅快；低密产品一般为复式结构，落地面积小，虽具空间感但很逼仄；大平层尤其注重客厅、转角等空间的尺度，阔气感直接拉满，可在空间的变换上稍有欠缺......

尺度还是空间？地段还是风景？这些令人难以抉择的点，都被中海在龙坞的新作上给拿捏了——私梯入户、下沉式庭院、套房设计、挑出式露台......再挑剔的客户看到中海·月陇云岚都要啧啧称赞，恨不得马上交钱选房，需要纠结的只是哪套户型更合自己心意。

在月陇云岚，保证通风和采光是最低标准。户户双阳台的设计，往前看是温暖阳光洒满全身，往后望是满眼绿意与茶山亲密接触。景致被完美运用，空间也没有被浪费。

下叠的二层空间还带有一个功能性的大客厅，而非狭窄的走廊转角。这样的设计出现在大平层我是一点不意外，但在叠院中看到，着实让人眼前一亮。

不仅如此，地下空间最担心的通风和采光问题，也被中海给完美解决——利用了坡地的特性规划了下沉式庭院，畅享满室阳光，与自然相对，与寂静独处。

“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”，在月陇云岚被实现了，这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

五、挑出式露台

是不是完全没想到通常是平层大宅“标配”的挑出式露台能出现在叠院这样的产品里？而在月陇云岚的上叠，除了有挑出式露台这个“大杀器”，中海还疯狂地往上“叠Buff”：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。

闹可轰趴玩乐，静能闲坐赏月，这可是大平层给不了的享受，也不是平层大宅能拥有的错落空间感。

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间示意图

山水美景无法复刻，需得在开发的那一刻就发挥它最大的效用。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，非得大师级的团队才能做出如此顶级的作品。在goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

西湖区风景区，山水留白地，沿坡地而造，一批珍贵的低密叠墅，揭开神秘面纱。

茶山环抱，每扇窗外都是动人风景，身临其境，不觉沉醉。

打磨数月，呈现眼前的，中海·月陇云岚，让人无可挑剔。

细看这块地，西北两面都被茶山包围，几乎零距离，自然环境得天独厚。

地势北高南低，高度差最大约20米，一幢幢建筑仿佛从山中生长出来一样。

杭州主城难寻的宝地，未来也很难再有。

高低排布，错落有致，推开窗就是毫无遮挡、绵延不绝的万亩茶山。

杭州叠墅产品层出不穷，但能作为第一居所的，却少之又少。

主城别墅，才更有价值。房子不能偶尔使用，更不能闲置，要兼顾生活便利，甚至工作通勤。

月陇云岚，位于西湖区龙坞核心。这里是著名的国家4A级风景区，坐拥万亩茶园，西湖龙井的主要产地，周边山峦起伏，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市区最佳天然氧吧。

中海·月陇云岚所在地西湖龙坞一线茶园风光图

这里宅地稀缺，又全部规划低密。这样宜居的桃源之地，竟然和杭州市中心的距离还很近。

小隐于野，大隐于市。生活可以很慢，但回家的路要快。从紫之隧道，通往城西紫金港、武林广场，彩虹快速路通往滨江，听5、6首歌的时间就能到达。

已获准开建的地铁12号线，未来途经龙坞，到钱江新城、滨江、未来科技城三大中心，也只要半小时左右。

地铁12号线规划路线示意图

更难得的是，周边学校、商业、产业等配套一应俱全，宜居程度远超想象。

月陇云岚不远处，就是龙坞幼儿园、西湖区第一实验学校，西湖区强势的教育资源毫无保留复刻在龙坞。

龙坞茶镇九街商业氛围已十分浓厚，肯德基、星巴克、必吃榜蓝桂餐厅等，每到饭点人满为患；步行几分钟，还有在建的超大邻里中心，家门口就能享受社区礼堂、文化中心、农贸市场等便捷配套。

绝版区位：西湖龙坞最后1.1容积率地块

项目占据西湖龙坞板块仅存的两宗容积率1.1地块之一，是西湖区最后可开发的低密宅地。

毗邻之江国家旅游度假区、光明寺水库，坐拥城市核心+自然秘境双重资源，比邻中国美院象山校区，人文与生态双重滋养。土地稀缺性直接奠定资产保值基石。

二、茶山景观：270°环幕视野，推窗即茶园

西、北、东三面被原生茶山包裹，建筑依20米原生坡地抬升，形成无遮挡全景视野。户型设计最大化借景：

270°跑道阳台（如“玉露”下叠）贯通茶山视野；

全落地玻璃幕墙消融室内外界限，茶陇四季成“流动壁画”。

负氧离子浓度达市区千倍，天然氧吧疗愈身心。

巧妙利用地块近20米南北高差，打造十级台地群落，实现三大价值：

仪式感归家动线：拾级而上，步步登高，每户私享抬升视野；

零遮挡日照：后排建筑高于前排，保证全天候采光；

自然融合：黛青瓦坡屋顶与铝板玻璃立面，如茶山肌理延伸。

私密尊享：“独门独户独梯”纯叠院设计

颠覆传统叠墅痛点，创新性实现完全独立居住单元：

双私梯入户：下叠南向花园入户，上叠北向庭院直达，彻底规避上下干扰；

动静分层：下叠卧室在二层、上叠在三层，隔绝公共区域噪音；

全套房设计：每卧标配独立卫浴，主卧行政级套间+双次卧套房，家庭平权体验。

下叠王牌：双重庭院+全明地下室

下叠户型（如221㎡“旗枪”）定义墅居生活：

地面花园+下沉庭院：利用坡地高差打造双首层院落，地下室通过采光井引光通风，告别潮湿昏暗；

LDKB洄游动线：客餐厨与露台一体化布局，满足家宴、派对等多元场景。

上叠亮点：云端露台与多功能空间

上叠户型（如210㎡“云雾”）主打空中墅感：

双露台设计：南向超尺度露台连接茶山，北向露台观星私享；

四层空间垂直分区：顶层设多功能套房（书房/影音室），私密创意空间；

夹层灵动改造：部分户型预留夹层，可定制茶室、收藏馆等。

大师联袂：全球设计天团定制

建筑：GOA大象设计（代表作杭州西子湖四季酒店），以“山水韵、东方意、天地境”为核心理念；

景观：TOPSCAPE上景设计（天津金茂汇主笔），打造“一园九景，四时之序”廊道系统；

室内：李益中、唐忠汉等联袂，融合自然疗愈与都市精致美学。

圈层磁场：杭州塔尖人物共识之选

单周销售破1亿，超50%业主来自之江路沿线顶豪（如蓝色钱江、春江花月）。美院教授、企业家等高净值人群聚居，形成文化+财富双圈层，项目已成西湖山居文化新地标。

作为中海“云起系”西湖叠院力作，月陇云岚以1.1超低容积率、三面茶山环抱、纯叠院设计重塑杭州奢宅标杆。

全能配套：隐逸中掌控城市资源

交通：紫之隧道10分钟直达城西，彩虹快速路贯通钱江新城；规划地铁12号线龙坞站（距项目1km）；

商业：龙坞茶镇民国风情街（星巴克、KFC）、之江银泰城满足高端消费；

休闲：Club Med度假酒店（规划）、兔子山音乐公园、西湖国际高尔夫球场环伺。

资产稀缺性：西湖别墅断代史续写者

从九溪玫瑰园到桂香园，西湖山居别墅已成断代孤品。月陇云岚以808万起总价（上叠）切入西湖奢宅链顶端，精装限价4.55万/㎡（装标4500元/㎡），低于周边二手顶豪30%。之江隧道开通后，钱江新城通勤缩短至，价值潜力持续看涨。

项目结语：收藏级山居生活的当代范本

中海月陇云岚以“茶山为幕、台地为阶、独栋为核”，在西湖最后低密土地上重构了自然与奢享的平衡。

它不仅是物理空间的占有，更是融入杭州山水文脉的精神藏品，为塔尖人物提供“出则繁华、入则秘境”的理想栖居。

杭州西湖龙坞◆茶山精装叠墅◆中海月陇云岚

🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻

🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻中海月陇云岚售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉