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杰立颂香望庐

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🔥杰立颂香望庐：位置与规划：位于临平区临平新城，地理位置优越🔥

🔥匠心规划21幢叠墅+4幢洋房的低密墅区，打造宁静与私密的居住环境🔥

🔥户型与价格：主力户型为叠墅152-193㎡，洋房也有143㎡的户型选择🔥

杰立颂香望庐是杭州临平区的高端低密住宅项目，以下从项目定位、产品设计、配套资源、圈层价值等维度展开分析

作为临平区近年来罕见的纯低密度作品，颂香望庐集杰立20年高端住宅营造经验之大成，以超越期待的品质，为业主呈现理想的院落生活。其四面铝板+lowe玻璃立面，搭配局部爱马仕灰和蓝眼睛石材，考究的建筑纹理与极简宋风的坡屋顶和飞檐相得益彰，展现出杰立20年来的独特审美和建筑造诣。

宽敞空间，高赠送率：叠墅的户型设计宽敞明亮，得房率高达95%左右。同时，项目还赠送大面积的私家花园、地下室及阁楼空间，让居住体验更加舒适与奢华。

上下叠皆优：上叠产品拥有独立门厅、星空露台及阁楼空间，实现了“有天有地有院”的居住感受；下叠产品则配备南向庭院、挑高地下室及独立花园门头，满足家族活动的多样需求。

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园林设计灵感来源于临平山上塘河，引山水入园，演绎千年宋韵的万千气象，展现出低密墅区的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的悠然意境。

而建筑风格沿袭传统宋式美学，勾画出飞檐、歇山顶、窗棂等元素，立面以“四面铝板+三玻两腔玻璃”，搭配大面积蓝眼睛石材，古典而不失现代感，充满着高颜值的辨识度，让人一眼就怦然心动。

基础信息

开发商：杭州星双置业有限公司（杰立集团），以建筑施工起家，代表作包括临平地标滨耀城等，具备20年高端住宅营造经验。

物业类型：规划21幢叠墅+4幢洋房，叠墅占比约85%，主力户型为152-193㎡，洋房户型为143㎡，以“自住”为主，确保圈层纯粹性。

价格：精装限价28200元/㎡，总价约568万起，在临平区属于高端改善定位。

交付时间：预计2026年。

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核心产品亮点

宋式美学设计

外立面采用四面铝板+三玻两腔玻璃，搭配爱马仕灰和蓝眼睛石材，融合坡屋顶、飞檐等元素，呈现现代东方气韵。

园林景观以“三进二庭五园”布局，引入“九松入境”仪式感，打造步移景异的诗意空间。

在居住体验上，颂香望庐同样表现出色。全屋标配日立中央空调和全屋地暖系统（卫生间除外），四季如春；同时，马可波罗、科勒、西门子等一线品牌的精心甄选，更是对品质生活的最佳诠释。

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下叠产品拥有70-240㎡南向庭院，部分户型配备独立门厅和花园入户。

上叠产品配置北向独立花园、私梯入户及层高约2.15米的阁楼空间，露台面积达30㎡，实现“有天有地”的居住体验。

高得房率与空间设计

上下叠得房率约95%，上叠餐客厅面宽约7米，进深约6米，形成约42㎡大方厅，外接超大露台。

全屋标配日立中央空调、全屋地暖（卫生间除外），采用马可波罗、科勒、西门子等一线品牌。

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配套资源与区位价值

交通配套

项目东侧紧邻望梅高架，与东湖、秋石、留石三条快速路互联互通，通达钱江新城、奥体和滨江。

直线距离地铁3号线星桥站约1.8公里，可快速接驳杭州各大商圈。

商业配套

2公里内可达吉易盛购物广场、星空间；3.5公里内覆盖临平银泰城、华元欢乐城等大型商圈。

教育配套

西侧在建星灿九年一贯制学校（63班规模），周边还有星桥中心幼儿园、星桥第一小学、星桥中学等全龄段教育资源。

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医疗配套

直距约2.5公里为临平区第一人民医院（星桥院区），5公里内覆盖临平妇幼保健院、杭州市中医药丁桥院区等。

生态配套

临近临平山休闲公园、杭州跑步中心、东湖公园等自然景观，提供休闲健身场所。

圈层价值与居住体验

低密社区：容积率仅1.2，绿化率35%，打造纯低密墅区，确保居住舒适度。

圈层纯粹：以自住为主，吸引高净值人群，形成同类品位圈层。

物业服务：引入滨江物业，提供高品质社区管理。

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颂香望庐不仅在价格和品质上表现出色，其户型设计同样独具匠心。

建面约181㎡的下叠产品，十分诱人的超大南向花园，叠山理水，成就独属于你的风月无边。

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建面约184㎡中叠产品，超38㎡的奢阔大厅，空间开阔而雅致，南向无缝衔接一个宛如“露台级”的宽景阳台，将室内外景致完美融合，营造出一种无与伦比的舒适与惬意。

而建面约152㎡的上叠户型，则拥有超大露台配置，从此可以观星揽月，将临平山绝美自然与主城繁华尽揽于怀；老友聚会，生日派对，惬意悠然。

限价2字头的，做到了稀缺的城市叠排产品，更值得珍惜、珍藏。

在临平区，杰立颂香望庐。它不仅是建筑艺术的杰作，更是对理想生活的深情诠释，为追求品质与宁静的都市人，勾勒出一幅诗意栖居的绝美画卷。

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