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兴耀沐云川金沙院子

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🌈 1号线文泽路地铁口文海第二实验学校旁🌈🌈约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅🌈

🌈 兴耀M55庭园美学作品漂浮会所、铝板外立面、约2200方水系等，还额外定制5款户型装修风格🌈

金沙院子 | 人生四十 如院以藏用一席院落，犒赏人生的峰境，推窗是流云与花园的重叠诗意，入院是四季沉浸的风景院子亦是层峰社交场，重要的事情，在晨光与晚风里，慢慢聊，悠然自在地促膝详谈，更胜于会议室里的双方会谈，有天有地，取悦自己，童年成长的记忆，总是和清凉的浓荫绿意一起，重回昔日那一方院落，金沙心上，城市核心，人归处，院归来。

2019年至今，兴耀在杭州钱塘区落下15子，去年在钱塘销售4500套房子，成为其稳固的业绩基本盘。

这种深耕聚焦在逆市中展现出强大的韧性：2024年兴耀稳居杭州房企TOP4，成为民企中的佼佼者。

短短5年时间兴耀就实现「钱塘王」的蜕变，今年沐兰台、金沙院子、青森三大新作品颠覆登场，持续与钱塘双向奔赴引领人居品质进阶。

在金沙院子，他们重新定义主城低密品质顶流

一方面是超级立面，开创城市墅居美学诗篇。外立面采用大面积玻璃+铝板，弧线造型散发出奢侈品般的高贵优雅，宛如一艘停泊在城市中的奢华游艇。

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另一方面实得很高，演绎出一场空间魔术演。上下叠都实现“三重院”，做到“层层有景、户户有院”的奢华居住体验；下叠还有超大挑高地下室，上叠露台则可以设计星空酒吧、空中花园等多元场景。

如此“空间魔术”下，金沙院子实现200-300%使用率，售价在杭州主城叠墅市场显得质价比超高。

在兴耀青森，他们则臻选酒店式高定品质生活

项目择址城市核心地段，周边配套完善，属于成熟地段的改善作品，全线130㎡以上大户型面向高净值客群，以全新“H”系作品，为业主营造“归家即入住五星级酒店”的尊贵感。

你会发现，兴耀在钱塘的深耕，并非简单的标准化复制，而是每个作品都结合其土地属性以“单盘主义”的理念进行定制化打造。

当同行还在纠结于价格战与同质化时，兴耀已经用“深耕+定制”的双轮驱动，持续在钱塘掀起品质至上的居住进化——

「钱塘买房选兴耀」绝非口号，而是市场与客户对好房子必然选择形成的口碑

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金沙院子39个席位，为啥会缺一席。它规划了5幢，一幢两个单元，上下叠，就是40套。

那么四层做成一套，就成了四层建制的排屋。看来是很保守，做了一套。那么就变成了39席位。

金沙院子叠墅的一幢有两个单元，8户人家，上下叠各四户。当然也是院落感很强，私密入户门厅。

看一眼，其中一套下叠的花园，它是边套，真的是很大的庭院。一般的排屋也没那么大，就是印证了这宗地方正的优势。

开发商：兴耀房产集团

项目位置：杭州市钱塘区金沙大道（文泽路地铁站E2口以东约200米）

占地面积：约47325平方米

建筑面积：约173366平方米

项目套数：976套

容积率：2.5

绿化率：约35%

户型面积：高层住宅约96平方米，叠墅约199~255平方米

均价：约31699元/平方米

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沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，比市面上多数地铁盘更近，日常通勤能省下更多时间，主打一个松弛感。

1号线一路串联西湖文化广场、武林广场、湖滨、滨江区府、金沙湖CBD、萧山机场……全是杭州GDP产值头部板块。正因为如此，在很多人眼里，最早建成的1号线沿线更“值钱”。

配套方面，项目1站印象城，2站天街、金沙湖，就近享受金沙大剧院、宝龙城、浙江省中医院、邵逸夫医院等城市高能级资源。

地段价值牢固，沐云川自然更有抢跑的底气。

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金沙院子 | 每一户皆首排 尊享静谧领域。在美学雕琢和天光云影中，勾勒低密的艺术张力，让居所成为停泊于心灵之岸的艺术品，推窗即揽风景，专属的私密，自在的诗意

三重院落，花园交叠，让每一层都拥有向自然延伸的仪式感，喧嚣渐次褪去，抵达仅属于少数人的静谧领域，建筑与自然在此达成美学共识

从金沙湖的潋滟到庭园的静谧，归家的重重深入便是喧嚣顿消、渐入家境的诗意之旅，是空间的递进，亦是心境的沉淀，层层有院，步步皆景，无论光影转徙亦或四季交替，都让这风景之路，成为金沙院子开卷的序章、沉浸的诗行

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以大地为宣纸，以建筑为笔锋，书写栖居自然的浪漫想象—— 此处，不仅是居所，更是收藏风景的立体艺墅

金沙院子 | 四重礼序归家 院墅的诗意长廊

从金沙湖的潋滟到庭园的静谧，归家的重重深入，便是喧嚣顿消、渐入家境的诗意之旅，是空间的递进，亦是心境的沉淀

层层有院，步步皆景，无论光影转徙亦或四季交替

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都让这风景之路，成为金沙院子开卷的序章、沉浸的诗行

酒店式大门/礼仪序厅/风雨连廊/行政酒廊/巷道空间/入户小院，回家是华丽的浪漫主义，当自然与建筑的低语，院子终将长成您理想的模样。