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建工EIC

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🔥商业大平层产品力的天花板 建面约375㎡+赠送100㎡ 93%得房率🔥

🔥写字楼单套约400-800平 整层约2800平18米挑高室外大堂 约70%得房率幕墙玻璃面宽2.4米🔥

建工EIC是杭州钱江世纪城奥体核心区域的一座集商务、居住、购物、休闲于一体的超级综合体。

建工EIC大平层

基本信息：主力户型：约375㎡环幕平层，赠送100㎡

得房率：高达93%，远超市场平均水平

层高：3.3米（标准层），也有说法为3.8米或更高

装修标准：全屋进口大理石，客厅、餐厅和玄关采用进口奢石，如意大利鱼肚白

配套设施：拥有200㎡L型大尺度会客厅、超大岛台、全套房设计、两厅独立、中西双厨等

智能化系统：引入“路创+快思聪”全屋智能化系统

安保系统：植入全球最严格的安保系统，提供军事级别的安全保障

价格：总价1700万起

钱江世纪城建工EIC的大平层与写字楼项目定位高端，凭借核心区位、稀缺产品力及国际级配套，成为杭州顶级商务与居住标杆，以下为具体分析

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项目概况

开发商：建工地产（曾开发EAC欧美中心等城市地标，联合国际团队）

区位：钱江世纪城·奥体核心，与杭州之门、奥体中心构成“黄金三角”，直面亚运主会场“大莲花”。

规模：总建筑面积约50万方，由7栋超高层建筑组成，涵盖超甲级写字楼、云端大平层、国际商业等多元业态。

认证：双金认证，体现绿色、健康、低碳理念。

EIC综合体项目位于钱江世纪城奥体核心区，东南至利二路，西南至金鸡路，西北至平澜路，总体量约50万平方米，共7幢塔楼，是图灵小镇重点项目之一，由浙江建工地产集团开发建设；EIC写字楼更着重于互动、社交、创造性，意在提升企业形象、员工满意度。

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特色设计：“6明”设计：明中西双厨、明卫、明客厅、明卧室、明餐厅、明洗衣房，让空间洋溢自然的光线。

270度落地窗：提供无敌江景和城市夜景视野。

国际会馆：约3000㎡的国际会馆内，设有室内恒温泳池、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等。

项目认证：获得LEED和WELL双金认证，彰显其绿色、健康、低碳的居住标准。

建工EIC写字楼

基本信息：建筑组成：由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。

面积与布局：单套面积约300~800平方米，整层约2700平方米，标准层2760平方米，可分割450平方米起。

设计特色：按高科技园区模式设计，精心规划裙房、生活要素、公共区域和动线。

大堂设计：18米挑高室外大堂，2.4米幕墙玻璃

得房率：约70%。

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配套设施：商业配套：自带约4万平方米的街区商业，与SKP、IFC、万象城、来福士等高端商圈通过地下隧道互联。

休闲设施：设有高端会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施。

智能系统：引入先进的智能化系统，提升办公效率。

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产业赋能：计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融企业、40家互联网头部公司，及5000位高层次人才。

打造“数字经济+总部经济”双核驱动的超级微城市生态。

EIC超甲级写字楼爆火的背后，是以“六小龙”为代表的创新企业，带火了杭州市场，近日东新、白马湖双板块地王的诞生，进一步说明了众多企业对杭州城运的看好。

LPR的持续下调，意味着国内正进入低利率时代，导致更多企业、高净值人群抢占核心城市的核心优质资产，打造财富的避风港。而EIC的强大吸引力，不仅在于核心资产的稀缺，更在于产品的独一无二，备受金融、科创和总部企业的推崇。

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开发商：建工地产

区域版块：钱江世纪城·奥体核心

物业类型：城市综合体

主力面积：大平层375方;写字楼400方起，整层2400平

占地面积：57727方

建筑面积：50万方

项目：LEED认证和WELL双金认证项目

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大平层产品亮点

主力户型：建面约375㎡环幕平层，赠送100㎡，实际使用面积超470㎡，得房率高达93%。

设计：

空间：六房六卫布局，四套房媲美六星级酒店；南向采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃幕墙，尽享江景与城市夜景。

功能：中西双厨、独立洗衣房、保姆套房，满足高端居住需求。

东面是顶豪大平层，寓意紫气东来，让董事、总裁、精英在步行范围内随心切换工作与家庭，亦可就近收获更多人脉与投资机会。而三层以下全公区的超震撼设计，让日常的生活充满更多可能。

EIC LIVE欧美广场实景图

可以在约5万方EIC LIVE欧美广场，感触艺术家居、世界名车等全时段豪奢商业场，在约3000方国际会馆，享受顶级美式俱乐部Club Corp提供的顾问服务。约14000方立体森林景观融在EIC中，如一座花园城市，让生活宛如度假。

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国际会馆实景图

大平层产品更是无与伦比，极罕见的超高得房率，筑起六房六卫的全功能阔绰格局。约200方超级会客厅，融入美式别墅灵感，重构以超大岛台为家庭社交中心的独特享受，约24米落地窗、270°弧形工艺耗费10个多月方才实现，将奥体风光尽收眼底。

样板房实景图

媲美六星级酒店总统套房的主卧设计、嘉格纳厨电，和更多奢中有贵的设计与设施，将国际顶豪的生活推向全新境地。

云端金融城、总部级微城市

近50万㎡的超级综合体，EIC以对标全球顶尖企业总部的设计理念，构建了极具前瞻性的未来主义办公空间，是浙江建工在杭州继EFC，EAC后又一力作。

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装修与配置：德国旭格门窗、意大利手工大理石地面、智能家居系统，对标国际顶豪公寓。

引入“路创+快思聪”全屋智能化系统，提供军事级安保保障。

圈层价值：顶层云顶会所定期举办私人酒会、行业峰会，拓展全球资源网络。

大师设计：世界级高技派Foster+Partners领衔，联袂全球大师团队打造

唯一性：流线一体悬挑大雨棚、无边界超级大堂等多项全球首创

绿色生态：森林微城市，约14000方景观绿地，垂直多重休闲花园等

全面科技系统：6C智慧建筑系统、4重内环境系统、大数据传感器系统等

复合工作生活：8小时工作、8小时娱乐、8小时生活的超级微城市

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钱江新城作为市政府重点打造的核心商务区，集聚了众多金融与科技企业。区域内超甲级写字楼林立，凭借高标准装修与智能化设施领先传统商务区，同时依托成熟商业综合体配套，满足了企业对高效办公环境的需求。优越的硬件条件与完善的服务生态，推动片区租金持续保持高位运行。

EIC与JP摩根大通总部同时代、同大师，更同样按高科技园区模式设计写字楼、裙房、生活要素、公共区域和动线。作为集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案项目，EIC为人才精英呈现8小时工作、8小时生活、8小时娱乐的国际化园区。

EIC实景图

通过宏大的超级落客区+超级大堂体系，EIC不仅跃升全球企业总部形象，更为员工打造社交、互动的更多场地。它以高技派标志性入口梦露裙摆式大雨棚作为显著的超级符号，以罕见汽车直接开入建筑内的殿堂级超级落客区，迎接尊贵董事、总裁的莅临。

27座室内外大堂，既有首层约18米挑高的剧院式大堂所呈现的塔尖企业门面，又有二层长约300米、面积约5000方共享大堂及花园，带来的艺术展、路演秀、新品发布会等精彩内容，增加精英的互动机会、社交频次，极大激发创造力、内生力。

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EIC实景图

两者的相遇，是同样追求领先的相互吸引力，更是EIC领先的设计与领先的国际资源，对浙商企业迈向全球战略的强烈吸引力。EIC约50万方大城，不止为金融、科技等头部企业打造媲美JP摩根大通总部的超甲级写字楼，更将集结全球顶级资源网络，引擎城市未来。

EIC实景图