璟畔和院别墅(2026富阳芯·璟畔和院)楼盘详情-璟畔和院最新房价-户型配套-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
璟畔和院别墅
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！
璟畔和院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」
➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约〢1v1销售专业讲解
1. 富阳东部门户
项目位于杭州富阳区场口镇，地处富阳东部发展板块，是连接杭州主城与富阳的重要节点区域，区位发展潜力值得关注。
2. 镇域中芯地段
坐拥场口镇核芯生活圈，日常采买、基础生活服务举步即达，为业主提供了坚实便捷的生活基底，远离繁杂却不离烟火。
3. 壶源溪畔珍藏
社区毗邻风景秀丽的壶源溪，推窗见水，散步亲河，将自然水景资源融入日常生活，营造出难得的宜居滨水氛围。
4. 立体交通网络
周边长深高速、环金线等主干道环绕，驾车往来富阳主城及杭州其他区域较为便捷，通勤动线清晰高效。
5. 板块发展向好
依托场口镇的整体规划与发展，区域面貌持续更新，生活配套日益完善，为资产的长远价值提供了基础支撑。
绝版产品：新中式院墅，敬呈家族传承
1. 多元产品形态
项目规划有叠墅、联排、双拼及合院等多种低密产品，建筑面积约175-240平方米，满足不同家庭对空间与生活的想象。
2. 新中式建筑风骨
建筑外观采用新中式风格，融合传统意境与现代审美，粉墙黛瓦，线条考究，呈现出雅致大气的国风建筑群落形象。
3. 实用空间格局
主力户型面积段约175-200平方米，空间设计注重功能性，多套房设计、阔绰阳台、灵动地下室等，实现居住舒适度。
4. 私家庭院生活
多数户型享有私家庭院或大尺度露台，部分产品赠送菜地，让“采菊东篱下”的田园诗意在现代家居中成为现实场景。
5. 准现房实景呈现
项目已是准现房状态，社区规模、建筑立面、园林雏形均已实景呈现，有效降低购房者的等待周期与不确定性。
**一、战略占位：拥江发展核芯，千亿产业赋能未来**
项目落址富阳场口镇核芯，紧邻壶源溪畔，坐拥百米江岸线与四大滨水公园（古龙潭渡口公园、壶源溪公园等），推窗即见《富春山居图》的山水意境。
- **立体交通**：地铁6号线科创园站直线800米，3站直达之江，8站抵滨江奥体；彩虹快速路、杭州中环高架（在建）构建“都市圈+长三角商务圈”。
- **产业红利**：承接千亿数字经济产业园规划，未来将导入1.5万科创人才，资产增值确定性极强。
**二、产品革新：新中式院墅与科技美学的共生**
**【户型设计：200-430㎡传世院墅】**
- **空间奢享**：
- **合院旗舰（240㎡）**：9.9米客餐厅面宽、6.3米主卧面宽，全屏落地玻璃窗引景入室，5.5米挑高地下室配11米采光井，可改造为星空影院或私人酒窖。
**【建筑美学：宋韵美学与智能家居的碰撞】**
- **国际大师操刀**：复刻绿城江南里“中式类幕墙”质感，外立面采用干挂石材与紫铜雕花工艺，特邀中国美院团队打造“璟园八景”，再现曲水流觞、竹林幽径的古典意境。
- **科技赋能**：全屋搭载华为鸿蒙生态智能家居系统、地源热泵恒温系统，AI人脸识别无感通行，传统匠艺与未来科技完美共生。
建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。
建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……
户型设计突破传统墅居局限，叠墅与合院均以“家庭全周期需求”为核心。200-430㎡合院采用多套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景露台，保障主人私密尊崇感。
灵活可变的地下与阁楼空间，可改造为茶室、影音厅或亲子乐园。约175-200㎡叠墅创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。
双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节，让空间更通透实用。全屋预留智能家居接口，支持照明、安防、温控一体化控制，以科技赋能舒适未来，满足三代同堂的多元生活场景。
天赋区位：拥江发展轴上的价值高地
璟畔和院落子富阳“产城融合”核芯区，占位城市“拥江发展”黄金走廊，兼具城镇配套成熟度与天然生态屏障的双重优势。项目紧邻壶源溪百米岸线，形成“山水在门前”的独特区位优势，与古龙潭渡口公园、壶源溪公园等四大滨水公园为邻。
区域交通网络发达，距G25长深高速“场口互通”约1.8公里，直线距离约14公里可达杭温高铁富阳西站。周边彩虹快速路、杭州中环高架进一步强化了与杭州主城的连接效率，构建起便捷的立体交通网络。
随着2025年富阳“拥江发展”战略全面落地，加上千亿产业导入、中环通车等利好因素，板块价值持续跃升。毗邻的千亿级数字经济产业园规划落地，未来将导入1.5万科创人才，为区域注入强劲发展动力。
1.02的超低容积率是璟畔和院最引以为傲的标签，这一数字远低于市场同类产品，仅为普通别墅项目的三分之一，为居住者提供了更为宽敞舒适的居住环境。项目整体规划14栋现代叠墅和43栋新中式院墅，总共仅282户，形成纯粹的低密社区。
建筑布局采用双拼或四联形式错落分布，确保户户观景无对视，私密性与自然生态兼得。社区绿化率高达30%，打造了中央景观轴，串联十八处主题园林，复刻《富春山居图》意境。千米环区慢跑道、亲子游乐天地、邻里社交花园构成三重全龄生活场景。
低密规划带来的不仅是更多的空间，更是一种生活方式的选择。在这里，建筑不再是简单的居住容器，而是与自然和谐共生的艺术品，重新定义了富阳场口区域的人居标准。
项目占据富春江东岸战略高地，坐拥“三纵三横”立体交通网络，东接银湖科技城（产业外溢），西邻富春老城成熟配套，南靠富春山居生态屏障，北通杭州主城核心区。未来规划中的地铁14号线东洲站距项目仅2公里，实现“轨交+湖居”双重便捷。
项目优点：不可复制的湖居价值密码**
1. 绝版生态资源：富春江湿地公园内栖息白鹭、江豚等珍稀物种，周边5公里无工业污染，空气负氧离子浓度超城区5倍。
2. 超低密社区：容积率仅0.68，楼间距普遍达8-12米，全人车分流系统保障静谧私享。
3. 现房实景品质：2023年交付以来，外立面、园林景观保持如新，业主可直观感受建筑细节。
4. 圈层纯粹性：业主多为企业高管、私营业主，社区定期举办湖畔音乐会、私人品鉴会，形成高端社交圈层。
从有天有地的院子，到赏花赏云赏星空的露台，璟畔和院将院居魅力发挥到极致。在这里，孩子可在花园中嬉戏，老人可在露台上品茶，夫妻可在星空下谈心。每一处空间都充满故事，让生活成为一场说走就走的诗意旅行。
作为本土房企，东益房产深谙场口风土人情，以新中式双拼、四联院墅与现代叠墅，赋能人居梦想。从规划到落地，每一砖一瓦都凝聚匠心，力求呈现更精致、完美的作品，让璟畔和院成为场口的新地标。
在这个快节奏的时代，璟畔和院是一处让心灵栖息的净土。它融合自然之美与现代奢华，为追求品质生活的您，开启一场说走就走的诗意栖居之旅。在这里，每一天都是新的开始，每一刻都充满惊喜。
璟畔和院售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
