杭州嘉悦中心城北新城优质商办项目,总建面30307㎡开放式街区,4.79米层高精装交付,主力28-29㎡双钥匙户型,周边配套成熟且产业氛围浓厚

嘉悦中心 | 杭州万象城旁层高4.79米LOFT+双钥匙，80万级公寓

嘉悦中心营销中心：400 868 0951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

在杭州市城北新城核心地段，有一处备受瞩目的项目——杭州余杭嘉悦中心。该项目地处繁华地段，北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心，南近万达广场，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，是杭州市民居住、投资的首选之地。

杭州余杭嘉悦中心位于城北新城核心地段，这里地理位置优越，北邻万象城、K11 Selec艺术购物中心，南近万达广场。城北新城作为杭州市的重点发展区域，政府加大投入，完善基础设施，提升区域价值，发展潜力巨大。

地铁：杭州余杭嘉悦中心周边有地铁4号线、10号线，通达杭州全城，出行便利。

公交：项目附近有91路、329路、330路、416路、417路等多条公交线路，链接杭城东西南北，满足居民出行需求。

高架：留石高架（杭行路）上塘高架，连接杭州市区，到达西湖仅需20分钟，西溪湿地风景区19分钟，让您轻松享受都市生活。

“三路一环”快速路：莫干山路、杭行路、北软路、绕城高速，四通八达，出行便捷。

嘉悦中心营销中心：400 868 0951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

星城智慧农贸位于杭州余杭嘉悦中心附近，距离项目约800余米。这里有各种生鲜、粮油、水果、蔬菜、肉类家禽、豆制品等一应俱全，为业主提供更好的生活服务。

浙江医院三墩院区：距离杭州余杭嘉悦中心3000米，是一家三级甲等医院，为居民提供高品质的医疗服务。

浙江师范大学附属医院杭州总院：距离杭州余杭嘉悦中心4000米，同样是一家三级甲等医院，为居民的健康保驾护航。

嘉悦中心营销中心：400 868 0951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

杭州余杭嘉悦中心地处城北新城核心地段，交通便利，周边配套设施完善，发展潜力巨大。该项目是一个集居住、投资于一体的优质项目，值得您关注和信赖。在这里，您将享受到便利的生活服务，优质的医疗服务，以及美丽的公园风光，开启美好生活新篇章。

项目信息:

【区域板块】:城北新城核心地段

【总体量】: 400套

【产品层高】: 4.79米

【户型面积】 :22㎡一57.71㎡

【主力面积】 :28㎡双门双钥匙三房 29㎡双门双钥匙

【少量户型】：56.45㎡四门四钥匙六房 57.71㎡四钥匙四房

【主力总价】：90万～100万

【交付标准】: 精装交付

【土地性质】: 商办

【产权性质】 : 独立产权

【土地产权】: 40年

【交付时间】: 2024年12月底

【物 业 费】: 7（含能耗）

【物业公司】: 万科物业

嘉悦中心营销中心：400 868 0951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

世界500强企业华润集团旗下中国购物中心行业领跑者。万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物。开业以来引来百万人流，火爆杭城。

城北36万方万达商业广场：约1000米。万达广场是由全球商业地产万达集团建设的巨型城市综合体集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的综合商业体

6.8万㎡TOD SIDE杭行荟：180米下沉式广场规划了八大新鲜场景融入：运动、休闲、娱乐、社交、购物、餐饮等多功能为一体的全新生活场景。

【项目概况】嘉悦中心：建筑面积30307㎡的开放式街区。引用李嘉诚的一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段”本项目位于杭州市大城北板块、是城北副中心城市所在地。项目占据杭州城北CBD核心区域，周边有浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州集成电路创新产业园、杭州北部软件园以及生命科技小镇等10余个高新产业园，超十万＋办公人群，为客户的投资保驾护航。

【生活配套】

星城智慧农贸：（约800余米）各种生鲜、粮油、水果、蔬菜、肉类家禽、豆制品等一应俱全，为业主提供更好的生活服务。

项目周边企业众多：

华和控股集团总部大楼（港交所上市）距离本项目200米

树兰医疗管理（已向港交所递交了主板IPO招股书）距离本项目500米

顺邦制药（已完成B＋融资）距离本项目 500米

浙江日报（上市企业）距离本项目540米

威星智能（上市企业）距离本项目170米

柯林电器（上市企业）距离本项目800米

海兴电力（上市公司）距离本项目1200米

楚环科技（上市公司）距离本项目760米

思创医慧（上市公司）距离本项目300米。

等9364家在营企业，有足够的办公人群才会产生足够多的租客群体。

【投资价值】

空间利用：黄金尺寸设计，打造精致的宜居、宜业、宜租的置业利器。

稀缺：终极版本户型设计，限酒令以来整个城北乃至全杭州极其稀缺的双 钥匙四钥匙产品。

地段：杭州城北CBD、身在余杭拥有拱墅万达和万象城的双向奔赴。

交通价值：双地铁交汇，全城人气汇集，自驾出行自由，游玩随心所欲。

收益保障：浙大网新智慧立方、中国（杭州）智慧产业园、杭州国际人才创业园、杭州集成电路创新园、杭州北部软件园、良渚生命科技小镇。

【公园配套】：

TOD河口公园：东至杭行路、南至良运街、西至西塘路、北至郁宅路，占地面积37.4万㎡的靓丽的风景区。

【医疗配套】：

浙江医院三墩院区：三级甲等医院，距离本项目3000米。

浙江师范大学附属医院杭州总院：三级甲等医院、距离本项目4000米。

【产品户型】

双门双钥匙、四门四钥匙、四钥匙、LOFT

引领创新设计：上下两层设计、独立入户门、互不打扰、各藏隐私。

一份投资两份回报。

创新加分设计：赠送面积：6.5㎡一13㎡，开放式设计 享百变空间