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时代云树望山院

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#时代·云树望山院

西湖之江芯 稀缺低密恒产

至臻18席 惟塔尖可幸得

于西湖之江核芯隐贵之地，【时代云树望山院】以“主城区最后一批低密限价盘”之姿，携18席纯改善低密墅作耀世登场。坐拥西湖群山与钱塘江双脉胜境，近邻中国美院、浙江音乐学院，以“一席一定制”的稀缺属性，为塔尖圈层献上城央隐逸生活的终极藏品。

项目择址西湖区之江板块核芯，北望西湖群山叠翠，南瞰钱塘江潮涌，与中国美院象山校区（直线1.5公里）、浙江音乐学院（直线2公里）构成人文艺术金三角。半径3公里内，西投银泰城、之江文化中心（浙江四馆）、学军小学之江校区等顶配环伺，地铁6号线、规划12号线双轨交汇，实现“出享繁华，入则静谧”的城央墅居格局。

之江是杭州灵感胜地，浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆以及中国美院、浙江音乐学院西湖大学、国科大高等研究学院、浙江大学之江校区等云集于此，浇灌蓬勃的文化艺术土壤。

“一”字建筑排布:南向无遮挡，开门即望山，见山见景见天地。私家林荫路入园:林荫掩映，驶入私家道路，树是回家的方向。层层退台:建筑层层退台，皆可享花园或露台，层层别有风景，一层一视界;外立面巨幅全景落地窗，无界交融自然山谷，让建筑隐于山林，如游艇驶入大海。

一、核心价值：主城墅居的三大稀缺性

· 土地基因：之江板块为杭州高端低密发源地，云集九溪玫瑰园、阳明谷等顶豪，近5年别墅涨幅超12%；

· 文化磁场：毗邻浙江图书馆之江馆（年客流超400万）及中国美院，四大省级文化场馆环伺；

· 生态特权：之江国家旅游度假区内，森林覆盖率70%，PM2.5浓度仅为市区均值60%。

二、生活图景 | 艺术浸润 全维赋能

关键词：近邻音乐学院、中国美院

自然共生：步行5分钟直达西山游步道，四季采茶、观星、品茗成为日常。

艺术生态：参与美院民艺博物馆展览、聆听浙音交响乐演出，宋韵雅集、山居诗会等圈层活动定期举办。

奢享配套：园区内规划山居会馆，涵盖恒温泳池、私宴厅；周边浙一医院之江院区、西投银泰城完善生活所需。

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