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建发云城之上

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建发云城之上项目位于余杭区云城板块核心区域，是国企建发倾力打造的复合型品质大盘。

建发云城之上采用建发中式五大系列之一的禅境中式风格，将东方古典文化内涵与现代生活方式巧妙融合。主入口迎宾广场的门楼宽幅长达约 61 米，重檐悬山式设计搭配芝麻黑石材地雕、“鱼跃龙门” 御道，两侧分立石狮和罗汉松，尽显中式建筑的庄重典雅，彰显大户人家的气派。轴对称的大门设计，饰以中国传统华纹，古铜色与木色的配色，沉稳大气又不失雅致 。

云城之上位于云城板块CBD核心区域，杭州西站、金手指（在建）、金钥匙（在建）等重磅配套在侧，生活便捷性极高。

其次，云城之上在售的北区会所已开放，拥有板块首配下沉式会所，内有健身房、拳击馆、影音室、室内篮球场、恒温泳池（板块独有）等功能。这样的配置，以往都是在豪宅项目中才会有的。

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开发商‌：国企建发‌

物业‌：建发物业‌

占地面积‌：约37053㎡‌

建筑面积‌：总建筑面积211326.9㎡‌

容积率‌：2.78‌

绿化率‌：35%‌

楼栋数量‌：16栋‌

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楼层高度‌：11-26层‌

产权年限‌：70年‌

户型面积‌：106-169㎡‌

均价‌：约28000元/㎡-37575元/㎡‌

精装标准‌：4000元/㎡‌

交房时间‌：预计2027年

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项目规划了多处不同形态的景观水系，还有会客厅、儿童活动场地以及开阔的草坪空间，打造轻盈且灵动的园区生活场景。

不同楼栋之间规划了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。楼栋首层规划了架空层，有着不同的生活主题，居住的舒适性还是非常强的。

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区位优势‌：位于杭州第三中心核心区域，云城板块

紧邻杭州西站，交通便利，是杭州西部区域的重要交通枢纽‌。

交通配套‌：地铁3号线、19号线已通车，12号线（在建）站北路站直线约400米，还有换乘之王5号线以及远期规划20号线，构成便捷的轨道交通网络‌

周边公交站点众多，出行方便‌

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教育配套‌：项目比邻规划中九年制学校，周边还有天元公学、杭师大仓前幼小初、西湖大学云谷校区等优质教育资源‌。

项目规划了家门口的幼儿园，东南面是教育用地，规划一所36班制小学‌。

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生活配套‌：周边有梦想小镇等产业平台，往南依靠未来科技城，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业，为居民提供了丰富的生活和工作配套‌。

周边有浙一总院余杭院区、未来科技城医院等医疗机构，为居民健康保驾护航‌。

周边商场众多，如宝龙广场、万达广场等，商业配套成熟‌。

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生态环境‌：周边有中央公园等休闲场所，为居民提供了休闲散步的好去处‌。

项目内部精心规划了禅境中式园林，绿化率高，居住环境舒适‌。

产品设计‌：户型设计合理，多开间朝南，搭配南北双阳台设计，采光通风良好‌。

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每一处细节，都彰显着建发云城之上的匠心独运。项目采用现代简约风格，线条流畅，外观典雅，既符合当代审美趋势，又蕴含着深厚的文化底蕴。户型设计更是兼顾实用与舒适，无论是宽敞明亮的客厅，还是私密温馨的卧室，都能满足您对美好生活的所有想象。

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配备多维智能家居系统，装修标准精致考究‌。

项目建筑塔冠取意古建重檐之美，师著三重飞檐，结合大幅玻璃、金属线条等现代元素，打造独特的新中式建筑风格‌。

社区设施‌：社区内设有室内篮球场、恒温泳池等高端设施，满足业主的多样化需求‌。

实行人车分流设计，确保居住安全与舒适‌。

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建发云城之上，致力于为您打造奢享级的居住体验。项目配备高端会所、健身房、恒温游泳池等顶级设施，让您的生活更加丰富多彩。同时，项目还精心打造园林景观，绿树成荫，花香四溢，为您营造出一个远离喧嚣的世外桃源。在这里，您可以尽享生活的惬意与宁静。

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云城之上，立足杭州科创CBD核心区，择址杭州西站枢纽TOD旁，左手板块利好，右手资源聚集，展现改善置业的强宜居性和高确定性价值。

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