招商蛇口·璀璨映澜(杭州)璀璨映澜_丨欢迎您丨璀璨映澜楼盘详情

杭州·招商璀璨映澜

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招商蛇口·璀璨映澜是招商蛇口“璀璨系”的革新著作，正因择址在临平，所以在产品上才花费了更多的心思，为杭州带来新的人居样本。

璀璨映澜，从门头、会所、立面、公区、户型、石材等维度，都做了“超越基本需求层次”的营造方法，忠于对品质生活和独特审美的追求，尽显尊贵优雅的“高定感”。

【央企品牌】百年招商局，央企品牌值得信赖

【主城战略高地】和钱江新城同等距离的项目里面，本案属于价格洼地，时尚活力新中心

【立体交通】直线距离约800米9号线翁梅站，5站钱二；近东湖高架，串联德胜、机场等各大快速路

【一站式教育】一路之隔有公立幼儿园

【全维度会所】近千方下沉式会所，戏水池/健身房/儿童剧场/阅览室/棋牌室

【度假式景观】会客厅，绿氧花园，享受惬意都市生活

【酒店式归家】多重归家仪式，环岛式落客区，营造尊贵仪式感

【高颜值立面】无锐角设计，香槟色金属格栅搭配

【七层真洋房】洋房组团，贯穿梯设计，一梯两户，低密品质住区

【友龄文化】同质而居，招商荟搭建友趣的生活朋友圈

【项目地址】临平乔司街道永玄路

【占地面积】约3.25万㎡

【总建面积】约8.66万㎡

【规划楼幢】6幢7层洋房，7幢13层小高层

【容积率】 1.8

【房源均价】整盘均价精装限价28940元/㎡

【户型面积】建面约99-128㎡（高层约99㎡、114㎡；洋房约118㎡、128㎡）

【可售套数】506套；小高层（13层）洋房（7层）

【交通】快速路网：东湖快速路连接德胜、留石、秋石可直达全城；

轨道交通：距离翁梅站直线距离约800米，5站钱二，11站万象城。

【商业】地标商业：遥望X27、宜家；

社区商业：泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；

区域商业：国芳天街、上城天街(在建)、余之城、理想银泰城、华元欢乐城。

【教育】期房不承诺学校

公办15班幼儿园（规划）：直线距离约1 公里；

启明实验学校：距离我们项目仅1路之隔（杭高托管九年一贯制学校、通过合作教学，第四年学校教育教学质量位列全区公办学校前30%、第六年位列全区公办学校前20%，并形成具有杭高文化的教育品牌，明显提升临平新城区域教育品质；来源：浙江政务服务网）；

周边：乔司街道中心小学（浙江省一类标准化学校）、文正小学等。

【医疗】临平区第一人民医院乔司分院（三级乙等）、临平区第一人民医院（三级乙等）以及临平妇幼保健院（三级乙等）；

周边：杭州市一医院总部（在建，三级甲等），直线距离约8.8公里。

【公园&景观】临平首个儿童友好主题公园【天万路口袋公园】直线约900米（规划），规划“一带四廊、四心多点”，包括前湾公园、民生休闲公园、引水入城公园及水美公园，绽放公园生活目的地；

东湖公园直线约2.9公里，总面积约20万方，是杭州临平新城一座集生态功能、旅游功能、文化休闲功能于一体的生态公园；

项目西侧临近乔司港水岸，临水而居，多一份静谧。

【江河后湾，生活由我的璀璨定义】

钱江新城北延后湾，同频拥江时代的杭州主场

【超流线社区，高颜值璀璨美学设计】

整体立面香槟色的跳色搭配顶部基座的格栅描绘温暖肌理，主墙灰调辅以铝板及线条，整体营造温润、素雅的风格。

【驰放社区中岛，闪耀关键时刻的璀璨时光】

定制多功能会所、环绕下沉戏水池，形成立体式的驰放社区枢纽，融合童玩、运动、阅读、咖啡等多重场景

【都市宅度假，自然漫游的璀璨森活场】

左临乔司港水岸，南侧与东北角为城市绿地和公园绿地环绕

自然绿意环绕，于喧嚣中停驻一片宁谧

下沉式庭院与中心花园的核心组团规划设计，中心花园围合，相聚在繁茂的生长中

庄重、威严的主入口大堂，亦满载“高定感”。顶部装饰采用流动水纹木饰面，地面则以澳洲灰与古雅灰石材巧妙拼接，再搭配融入西湖诗意的屏风，让整个接待区域满载艺术气息。

“下沉式庭院”会所，更是“高定感”的主场。放眼整个杭州，包括钱二、武林等高限价楼盘，能够做到下沉式庭院会所的项目，屈指可数，更何况在限价2万+的楼盘里。

小高层建筑面积约99方三房两卫户型，与市场上相似产品相比，尺度感更阔绰，收纳强悍，更植入了爆款创新设计。

引入了创新S墙设计，可放置双开门冰箱，高效利用餐客厅空间；

创新地引入“互动岛台”设计，堪称年轻人的心动理由，厨房设置移门随心开合；

洗手间镜柜设计，格局合理，可轻松收纳各类护肤品、化妆品；

约6.7米漫步式阳台，让客厅和卧室都能享受到更充沛的阳光，尺度感与细节感，同时兼具。

小高层建筑面积约114方四房两卫户型，横厅带飘窗布局，北侧双卧可轻松满足“二胎家庭”需求。

北向房间预留“一步阳台”，拥揽阳光，瞬间即享；

餐客边厅更能实现180°观景，总价可控，轻松体验改善级空间；

整个空间由于建筑结构优化变得方正，利用率极高，几乎无浪费。

建面约114方样板房实景谍照图（非交付标准）

洋房建筑面积约118方四房两卫户型，采用社交中岛LDKB一体化设计，创造家庭欢聚的“剧场”。

餐客厅联通双开间阳台，形成家庭聚会的社交中岛;

北部阳台，空间灵动，方便主人自定义;

除部分特殊户型外，可享受“独立入户电梯厅”，餐客厅与7.3米阳台融为一体，带来沐光浪漫生活。

洋房建筑面积约128方四房两卫户型，“餐客厨”一体创新式设计，与市场上相似产品相比，得房率更高，PARTY感扑面而来。

南向四开间近14米面宽，多飘窗、阳台设计，使得三卧室朝南，实现家庭阳光平权;

梦寐以求的“宽景大厨房”，约4.2米U型厨房，可容纳多人操作；

除部分特殊户型外，可享受“独立入户电梯厅”，北向房间预留一步阳台，自由定义。

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