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悦宁尚府 | 鄞南芯·天童南·19万方未来生活体 启幕都会新章

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每一部新篇的起笔，皆藏未来向往

悦宁尚府，由鄞城集团于鎏金天童南路执笔，以19万方MIX综合体重构鄞南人居肌理。这里不仅是居所，更是城市精粹资源的聚合体，以国企匠心与前瞻规划，为时代书写人居新范式。

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一、开发品牌：20载国企担当，地标缔造者

鄞城集团——鄞州区属国企，深耕城市运营20载：

资产规模446.83亿元，位列中国区县级国资平台500强第350位（2025年数据）；

开发超70个在建项目，打造宁波博物馆、鄞州公园、周尧昆虫博物馆等地标；

以城建初心践行国企责任，赋能城市生长。

二、区域规划：鄞南新C位，千亿智造强镇

姜山片区跃升为鄞州三大核芯片区之一：

“宁波向南”战略核心：融入“一城一带三心，一江一湖一湾” 规划，成主城与奉化融城桥头堡；

全国首个“中国制造2025”试点：目标打造千亿级智造强镇，产业与人口红利双爆发；

南拓枢纽地位：坐享城市升级+产城融合双重机遇，未来价值不可估量。

三、项目配套：一脉天童南路，纵享四大黄金圈

天童南路——鄞州南北中轴，串联城市澎湃资源：

🚇 轨交：距地铁3号线姜山站约1km，4站直抵南商CBD；

🛣️ 路网：近天童南路、宁南南路，速通全城；

🛍️ 商业：拥万达、南商CBD、银泰城、姜山万达四大商圈；

🏥 医疗：邻鄞州三院、明州医院、鄞州中医院；

🎓 教育：全龄优教环伺——姜山中学（省一级）、姜山实验中学、鄞州实小（北校区），配建自建幼儿园。

四、产品力：19万方综合体，定义未来生活

▶ 复合型业态

总建面约19万方，融合住宅、商业、写字楼、菜场、幼儿园，打造一站式生活体。

▶ 品质住区亮点

开发商：鄞投房地产开发有限公司

住宅面积：96㎡/106㎡/130㎡ 多元选择

产权性质：70年住宅产权

社区规模：988户 + 947个产权车位

交付时间：预计2026年8月

省级未来社区试点：以智慧科技+生态园林重塑人居标准。

五、户型鉴赏：科学布局，悦见生活本真

结语：鄞南未来，在此悦然启程

悦宁尚府以国企实力为基、千亿规划为翼、全能配套为脉，筑就姜山人居标杆。这里不仅是物理空间的升级，更是对高效、便捷、丰盛生活方式的前瞻实践。

抢占鄞南芯资产，启幕未来生活主场！

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注：本文数据源自公开资料，项目信息以实际为准。开发商保留最终解释权。