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✅绿城潮语观棠轩（杭州钱塘・大江东洋房）

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区位与配套

项目位于江海之城南部核心区，直距地铁8号线青西三路站约300米，交通便利。

周边配套丰富，直线约300米对望在建的金砖合作中心（中企国际港），约1公里内有沁河坊商业综合体，2公里内涵盖江东宝龙广场、龙湖杭州江东天街等核心商圈，东侧约3公里有在建的浙一医院钱塘院区（三甲医院）。

不足方面：

项目尚未交付，实际交付效果可能与宣传存在差异，需以合同约定为准。

学区划分未最终确定，教育配套需以政府公布为准。

🛍繁华商业：直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体（在建）约300米，近达江东宝龙广场（直距约1.8km）、龙湖杭州江东天街（直距约2km）。江东天街体量近11万㎡，是龙湖在杭第5座天街，江东宝龙广场约7.7万㎡，两大综合体均已开业，满足多元消费需求。

🍀绿城首入江海之城,打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约102-139m洋房及中高层产品。以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。

🚄江海之城围统8号线4站地铁,构筑轴向组合的江海之城校心中轴线,塑造“门、廊、厅、园”共同构筑的四大TOD中心组合序列。

🏢钱塘地标为邻：项目与金砖合作中心（中企国际港）直线距离仅约0.3km，江海之城重磅地标建筑，总体量约33万方，总投资约51亿，规划包含甲级写字楼，星级酒店，配套商业等。

🌇金砖国家合作中心是金砖框架下首个实体化运作的高能级合作平台，2025年3月正式落户钱塘区。

🚇近地铁口：项目直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，极速接驳主城「心脏」。

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