临平老城芯赞临雅居:现房小洋房低密质感凸显 12.36平方公里生活圈配套即享 地铁9号线+留石/望梅/东湖高架 出行便捷适配全龄家庭

杭州临平赞临雅居：老城芯现房小洋房 生活配套全维醇熟

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对于追求“便利与品质兼顾”的购房者而言，杭州临平老城区始终是绕不开的选择——这里既有城市发展沉淀的成熟配套，又保留着烟火气的居住温度。而赞临雅居的出现，更以“老城芯现房小洋房”的稀缺属性，成为不少家庭的置业优选。项目位于临平老城区核心，周边配套完善，在售建面约56-93㎡八层洋房，现房实景可鉴，户型方正通透，毛坯均价约18000元/㎡，为注重生活质感的群体提供了低门槛入驻老城的机会。

老城芯价值：12.36平方公里醇熟配套，生活无需等待

临平老城规划范围约12.36平方公里，作为临平发展最完善的区域，其生活配套早已进入“即买即享”阶段。无论是日常采买、休闲娱乐还是就医上学，业主都能在步行或短途车程内解决。

项目所在的板块，被9号线这条“城市动脉”贯穿，一路直通武林广场、钱江新城等市中心核心区，轨道交通的便捷性直接拉近了与主城的距离。对于依赖公共交通的家庭来说，这不仅意味着通勤时间的压缩，更让“工作在主城，生活在临平”的跨城模式成为可能。

产品力解析：56-93㎡八层现房小洋房，低密质感可触

赞临雅居由3幢多层建筑组成，主打建面约56-93㎡八层小洋房，以“低密、现房、实用”三大标签精准契合刚需及改善需求。区别于高层住宅的拥挤感，八层的设计既保证了社区的静谧性，又通过合理的梯户比（具体以实际为准）提升了居住舒适度。

户型方面，项目延续了“方正通透”的经典设计：无论是56㎡的灵动一居，还是86㎡、93㎡的舒适两居，均做到南北通透、采光充足，部分户型还带有飘窗或阳台，空间利用率极高。作为现房项目，业主无需等待期房交付的不确定性，实地看房即可直观感受户型格局、社区环境，购房决策更安心。

毛坯均价约18000元/㎡的价格，也让其在老城芯同类产品中具备一定竞争力——同样的预算，在核心区或许只能选择老破小，而在赞临雅居，却能拥有一套属于自己的低密洋房，居住品质与资产价值双重提升。

交通网络：多维立体交通，畅达全城无界

除了地铁9号线，赞临雅居的交通优势更体现在“全维度覆盖”：地面有迎宾大道这一临平主干道，快速串联区内各板块；“三路一环”快速路网落地临平南站、规划临平北站两大高铁枢纽，进一步强化了城市间的通联能力。

对于有车家庭，项目2公里内直达留石高架、望梅高架、东湖高架，无缝连接沪杭高速、绕城高速等主干道，无论是去杭州主城、萧山机场，还是周边城市，都能实现“快速出发”。地铁、高铁、高架的多维联动，让“出行自由”不再是一句口号。

商业配套：2km生活圈，承包日常所有精彩

居住的幸福感，往往藏在“下楼即达”的烟火气里。赞临雅居2公里范围内，商业配套堪称“豪华阵容”：

日常消费：永辉超市满足一站式采买，星巴克、各类餐饮门店解决“喝一杯”“吃一顿”的需求；

休闲娱乐：大型电影院、亲子互动空间等业态，兼顾大人放松与孩子成长；

高端商圈：直线距离约2公里的临平银泰城、华元欢乐城、余之城，汇聚国际品牌、网红餐饮与沉浸式体验业态，周末约会、家庭聚餐有了更优质的选择；

传统烟火气：临平步行街、莱蒙商业中心、中都商业步行街、沃尔玛等，承载着老临平的记忆与温度。

从日常所需到品质消费，从传统街巷到新兴商圈，赞临雅居的商业配套真正实现了“全龄段、全时段”覆盖。

健康与教育：双维护航，守护家庭未来

对于家庭而言，健康与教育是头等大事，而赞临雅居在这两方面同样表现亮眼。

医疗保障：项目近邻浙大二院临平分院（临平人民医院）（三甲）、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等优质医疗资源，日常看病、体检无需长途奔波，为家人健康上了一道“保险栓”。

教育资源：2公里范围内聚集了多所优质学校，涵盖幼儿园到中学全龄段：

幼儿及小学：临平第一小学、杭州市临平区实验小学、育才实验小学(映荷校区)等；

中学：余杭高级中学、临平实验中学、临平第三中学、杭州二中树兰学校等；

成人教育：浙江工商大学成教学院(余杭分院)等。

从孩子的启蒙教育到青少年的升学需求，社区周边的教育资源足以支撑家庭长期规划。

总结：老城芯现房小洋房，给生活一个“确定的美好”

赞临雅居的核心价值，在于它精准切中了“既要便利，又要品质”的购房需求：老城芯的成熟配套解决了生活的“确定性”，八层现房小洋房提供了居住的“舒适度”，而多元的交通与教育资源则赋予了未来的“可能性”。对于想在临平扎根，或为家人置换更好居住环境的群体而言，这里或许就是“理想生活”的答案。

温馨提示：项目在售建面约56-93㎡八层现房小洋房，毛坯均价约18000元/㎡，实景可鉴，即买即住。

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