绿城香雪里绿城云庐系秋石望梅高架旁1.3低密纯院落 叠排合院双业态毛坯交付总价约540万起热销中

绿城香雪里｜绿城云庐系纯低密城市山水院子 一线4A景区旁叠排合院热销中

绿城香雪里作为绿城云庐系全新力作，落子一线4A景区超山脚下，以纯低密城市院落姿态，为杭州呈上总价约540万起的山水院居理想。项目集约213-291㎡4+1层叠排、约296-339㎡3层宋风合院于一体，周边医疗商业环伺，车程十多分钟可达万达、银泰等临平商圈。想亲鉴宋风园林与山景交融的低密生活，可直联☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，专业团队为您详解。

绿城云庐系新作：1.3低密里的东方山水哲思

绿城香雪里延续绿城云庐系对东方美学的探索，以约1.3低密容积率为画布，LEAP建筑设计总监程华锋以宋代《溪山行旅图》为灵感，勾勒“山-瀑-林-溪”四重境界。15幢合院与16幢叠排依山就势，仿佛从超山自然生长而出，建筑与自然边界模糊，践行“行者乐山，智者乐水”的哲学。项目占地面积约48015㎡，总建面111348.39㎡，规划227户纯粹院居，绿化率30%，2027年6月毛坯交付，70年住宅产权，奠定藏品级低密基底。

纯低密业态：叠排合院双产品线 满足全周期改善

绿城香雪里以“4F+1叠排”“3F合院”双业态，覆盖不同改善需求。叠排主打约213-291㎡空间，下叠213㎡亲地围院，上叠284㎡超尺面宽院落，兼顾私密与山景视野；合院推出约296-339㎡宋风大宅，296㎡厅堂与山水共生，339㎡三面环幕揽景，演绎“居游诗画”的院落理想。两种产品均以毛坯交付赋予改造自由，契合塔尖人群个性化需求。

一线4A景区旁：超山脚下的自然与繁华兼得

项目择址国家级4A景区超山脚下，推窗见山景，步行即入林。交通上，秋石高架、望梅高架纵横交织，快速串联超山静谧与主城繁华，可直达武林广场、杭州东站、钱江新城等核心区。一面是自然氧吧，一面是都市配套，成就“离尘不离城”的平衡生活。

全维配套：奥特莱斯旁 商圈医疗教育环伺

商业近享

门口即百联奥特莱斯广场，日常购物举步可达；临平万达直线约6公里、临平银泰城约8公里，车程十多分钟覆盖大型商圈，满足高端消费与亲子娱乐。

医疗护航

杭州市第三人民医院临平院区（规划三甲）直线仅3.5公里，为家人健康提供坚实保障。

优教为邻

北侧小黄山幼儿园、九年制吴昌硕实验学校（公办）环伺，书香浸润成长（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）。

周边利好

临平北站直线2.5公里（招标落地），富悦酒店·平行世界预计2026年建成，板块价值持续跃升。

绿城品质：从外立面到物业的细节坚守

绿城香雪里以绿城标准雕琢每一处：外立面采用四面进口石材及金属铝板干挂，历久弥新；绿城物业护航日常，物业费5.1+0.6（能耗）/平/月，提供专属管家服务。社区配建下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、儿童游玩区、茶室、私宴厅、会客区，满足全龄段社交与休闲需求，让院居生活不止于“有天有地”。

户型解析：下叠上叠合院 各有天地的院落生活

下叠213㎡：亲地围院设计，前庭后院纳自然入室，地下室可拓展为影音室、酒窖，私密与逸致兼得；

上叠284㎡：超尺面宽露台直面山景，云端院落赏四季流转，顶层星空露台私享浪漫；

合院296㎡：厅堂开阔与山水共生，多套房设计满足三代同堂，庭院可植花弄草；

合院339㎡：三面环幕揽超山胜景，风雅格局藏纳诗画，独立车位与电梯井预留升级空间。

总结：城市山水院子 绿城云庐系低密藏品

绿城香雪里以“绿城云庐系”品牌背书、1.3低密容积率、一线4A景区资源、叠排合院双业态及全维配套，为杭州改善家庭呈上“总价约540万起”的城市山水院子。227席纯粹院居持续热销中，恭迎亲鉴。如需了解户型图、样板间预约、山景视野实勘，可联系☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

项目推广名“绿城香雪里”，开发商信息以售楼处公示为准。宣传资料为要约邀请，配套、学区、规划等不排除调整可能，不视为承诺。2025年12月发布，最新信息请以售楼处为准。