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拱墅越秀运河樾官方售楼处|拱墅越秀运河樾官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新发布-容积率@2026售楼处

六安楼市发布 2026-06-12 12:21:00

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越秀·运河樾是越秀地产TOP序列“樾系”产品，主打定制化，配备大金“寰域”系列，约230-320㎡纯叠墅，总价约1498万，位于拱墅区运河新城，注重品质与生活体验。

越秀·运河樾

☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️

☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️

☎️售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢☎️

🔥越秀地产TOP序列“樾系”产品：只定制不复制🔥

🔥使用大金TOP级“寰域”系列项目：搭载空调、地暖、新风🔥

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☎️周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间☎️

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🔥仅首开送2车位！首开36席🌟一线运河·建面约230-320㎡纯叠墅院落[烟花]🔥

🥇创新室内夜光山水泳池项目：约2000方会所，健身房、恒温泳池、私宴厅等🔥

🥇使用304食品级不锈钢入自来水管项目：前端净水、末端直饮水、中央软水系统🔥

🚩官方售楼处 / 营销中心专属热线：4008087328☎️（工作日 9:00-21:00 周末无休）✔️

🚩即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差✔️

🚩灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域✔️

🚩为保障购房权益，以上为项目认证热线，均经平台严格审核，信息真实有效✔️

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越秀运河樾楼盘位于拱墅区运河新城板块，纯叠墅低密社区，宋韵山水景观，在售建面约270-320㎡叠墅产品,参考总价约1498万元/套.

2026年杭州主城顶豪改善赛道中，最受高净值群体关注的项目，当属拱墅区大桥西板块的越秀·运河樾——作为板块10年来出让的首座纯叠墅社区，它恰好填补了主城核心区“既能享城芯繁华，又能拥低密院落”的市场空白，刚释放入市信息就登上了改善家庭的必看清单。

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作为纯叠墅社区，越秀·运河樾的稀缺性拉满：整体容积率仅约1.1，没有规划任何高层业态，全部为230-320㎡纯低密叠墅产品，整个园区仅126户，是主城核心区极为少见的纯粹圈层住区，彻底避免了高低配社区中高层住户对叠墅采光、私密性的干扰，业主多为企业主、高校教授、文化行业从业者等高净值人群，邻里同频度极高，居住氛围纯粹舒适。

纯叠墅低密设计：整个小区只规划了98 户纯叠墅，没有高层混杂，居住圈层比较纯粹，楼间距约 30 米，采光和隐私性较好。

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户型得房率高：主力户型建面在 230-320㎡之间，实际得房率很高，下叠赠送地下室和院子，上叠赠送露台和地下室，部分户型实际可支配面积能超过建筑面积的 150% 甚至接近 200%。

装修配置豪华：主打“健康奢宅”，配备了大金空调地暖新风系统、康丽根净水系统以及嘉格纳全套厨电，公共区域还有约 2000㎡的会所，包含泳池、私宴厅和健身房

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项目规划仅98席纯低密院落住区，汇聚纯粹圈层，栖居环境清幽雅致。社区打造约2000㎡东方美学定制会所，落地杭州首个夜光泳池，并配置私宴厅、健身空间、休闲会客区等多元化高端设施，全方位提升居住舒适度与归属感，重塑运河畔隐奢生活范式。

越秀运河樾则占据了京杭大运河与南洋河双水环抱的绝佳生态位，是近十年大桥西板块亮相的纯叠墅藏品。

双河景观：东侧约200米直抵京杭大运河，北侧紧邻南洋河，形成了“一纵一横”的双水环抱格局，为业主提供了不可复制的一线河景资源。

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宋韵园林：项目撷取宋画意境，打造立体山水园林，将江南风雅融入建筑肌理，营造出“巷、院、水”交织的沉浸式居住体验。

健康奢宅：搭载大金TOP级“寰域”系列空调、地暖、新风系统，并配备约2000㎡的全维会所，包括恒温夜光泳池等高端设施，重新定义了健康人居标准。

越秀·运河樾精准占位运河湾核心生活区，紧邻板块旗舰商业配套——东岸·大运汇，坐拥约11万平方米城市滨水户外轻度假目的地，以“快街+慢里+游园”三级人性化动线，有机串联滨水商业、夜经济、音乐公园、户外运动、亲子潮玩等多元复合场景，构建沉浸式、体验式、社交式的现代消费空间。

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越秀·运河樾以公园先行、社区融城理念，打破围墙边界，让居住与运河生态共生。在开发建设过程中，越秀地产主动投入资源，提前对项目周边归家动线进行整体优化提升，并率先呈现北岸公园（非小区权属配套设施）生态界面与运河城市展示面，将一线运河生态资源与社区园林无缝衔接，让业主实现“推窗见绿、出门入园、步行达河”的诗意日常。