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—— ⛩ 美的·君耀府 ⛩ ——

主城现墅 即买即交付

契税大幅度下调 按1%执行

353-492㎡城芯排屋 仅余20席

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1️⃣ 楼盘介绍与项目背景

美的·君耀府，作为美的置业匠心独运的扛鼎之作，不仅承载着慈溪千年荣耀的文化底蕴，更是以时代封面级墅院作品的姿态，矗立于慈溪的城市天际线。

项目周边环绕着慈溪大剧院、体育中心、慈溪青少年宫及慈溪博物馆等城市级文化地标，共同织就一幅东方墅院大宅的宏伟画卷，续写着慈溪望族的家国传奇。

美的·君耀府，作为美的置业首次入驻慈溪的新中式作品，集17年开发经验之大成，深刻洞察慈溪城市特性与高端客户需求，以匠心雕琢，铸就慈溪高端人居新典范。

2️⃣ 区位介绍与交通优势

美的君耀府傲立于古塘街道东潮路与广泽路交汇处，坐拥慈溪城市发展核心区域。项目周边交通网络四通八达，中横线、浒崇公路、北三环路等主干道交织成密集的交通脉络，极大地方便了居民的出行。

特别是项目向东约5公里即可无缝连接胜陆高架与G15沈海高速，驱车仅约一小时即可抵达宁波主城区及宁波栎社国际机场，实现全国范围内的快速通达。此外，距离慈溪高铁站（在建中）仅约2公里，未来半小时内即可直达宁波与上海，让繁华世界触手可及。

3️⃣ 规划设计、景观特色与建筑风格

美的·君耀府总建面约15万方，以低密江岸墅作为核心设计理念，规划有阔境高层与联排墅作两大高端产品。

在容积率仅为1.6的珍贵土地上，项目巧妙布局，营造出城芯奢藏的低密之境。建筑立面采用灰色与深灰色竖状线条搭配，顶层借鉴中式楼阁的屋檐状造型，将紫禁城的中轴对称元素与东方屋檐元素巧妙融合，既展现出端庄的仪式感，又不失皇家的威严感。

景观方面，项目拥揽双天然水系环绕，傲居慈溪城芯CLD中央生活区，秉持“大隐于世、文教为邻、江岸为友”的理念，精心打造东方墅院景观，匹配慈溪世家代代相传的尊贵身份。

产品设计上，注重户型格局与居住细节，高层及联排产品户型方正，宽景大阳台、一体化设计的餐厅、客厅与多功能厅，为业主提供了舒适惬意的居住体验。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

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