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兆丰 Essence

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资源：开阔视野，私享城市级滨江景观带

商圈封面地标：SKP高端商圈定义塔尖生活圈

稀缺江景资源：开阔视野，私享城市级滨江景观带

稀缺属性：整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品

极致产品力：超高得房率|奢华精装交付|全系LDKB一体设计

有没有某个时刻，你会心生一种是这座城市主人的自豪感？站在兆丰ESSENCE展示区的巨幅落地窗前，你忽然就明白了，“开窗放入大江来”是怎样一种拓达意境。大江大河在眼前汇流，一座城市的荷尔蒙在脚下涌动，灿烂、绮丽，充满朝气的大都市感扑面而来。

闲谈间，对岸“大金球”穹顶的金色闪光，江河汇步行桥的飘逸弧线，历历可见。无论以怎样的尺度评判，兆丰ESSENCE的地段价值都不输任何一位新晋地王。每一扇窗看出去，几乎都有明信片级的一江两岸城市地标——熠熠生姿的日月同辉、正在拔地而起的IFC建筑群，以及直冲天际的望朝中心、博地中心。

在城市天际线的顶端，兆丰ESSENCE 建面约730㎡天际平层，以「归屿」之名携春山秋水，将静谧栖居理念融入每一寸空间，打造一处融合人文艺术与奢华生活的理想居所，亦是一处足以感悟自我的精神场域。

空间设计犹如一场无声的诗词创作，需在虚实相生之间营造意境。正如生活的真谛隐藏在每个当下，当你用心感受，才能领悟生命的美妙和意义。

项目位于钱江世纪城奥体核心区鸿宁路与宁二路交汇处，与SKP旗舰商业仅一路之隔，直线距钱塘江岸约700米，坐拥270°一线江景视野，对望日月同辉、杭州之门等地标。作为奥体板块最后一批可售江景资产，其稀缺性对标纽约曼哈顿432 Park Avenue，填补杭州顶豪价格洼地。

兆丰ESSENCE以“围合谧境+艺术奢域” 重构奥体顶豪价值标准，通过极致产品力、稀缺区位及高性价比锚定塔尖客群。其价格优势显著，但需权衡商业产权属性与高持有成本。若预算有限且追求奥体核心资产，该项目是杭州拥江时代的高价值选项。

兆丰ESSENCE是城市资产价值的范本，项目坐落于杭州钱江世纪城核心区。不仅拥有得天独厚的地理位置，还融合了精湛的建筑设计和高端的生活配套，成为了杭州城市资产的高端标的。

兆丰ESSENCE，坐落于这条世纪中轴之上，咫尺拥揽SKP、钱江世纪公园、国家级体育馆群落等顶尖资源生态，以重要地标封面的姿态，创造世纪封面区，一款永恒的艺术珍藏。更同享杭州这片摩登、璀璨的生活时区，共同擘画世界杭州的封面走廊，见证城市的发展迭进，收藏当代文明恒景，筑就杭州的标志资产。

建面约430-560-730㎡人文艺术奢宅，向我们诠释了资产配置的永恒法则——收藏城市核心资产，不仅是收获土地溢价的空间策略，更是介入一座城市文明进程的时间艺术。

项目位于钱江世纪城奥体CBD核心区，与地铁2号线、6号线交汇站无缝接驳，步行可达SKP旗舰商业综合体，对望“日月同辉”城市地标。

坐拥一线钱塘江景视野，私享城市级滨江景观带，形成“进则繁华、退则静谧”的顶级资源聚合区，政务、金融、文化资源尽在掌握。

与SKP高端商圈“零距离”对话，毗邻奥体印象城、盈丰路TOD，定义“下楼即顶奢”生活方式。项目自带约1600㎡艺术馆“同理轩”及1700㎡高定会所“同理荟”，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙，成为全球峯层的社交主场。

由国际团队Aedas操刀，以“高山流水”为建筑灵感，全维玻璃幕墙如叠瀑倾泻，呼应杭州山水底蕴。室内设计由上海翠湖天地设计者Michael Hsieh等大师联袂，融合东方韵味与国际审美，打造“可居住的艺术展场”。

引入滨江物业“金钥匙”24小时管家服务，提供劳斯莱斯接送机、米其林主厨上门等“库里南级”配套。绿城物业4.2元/㎡·月服务标准保障资产长效增值，全款到账即锁定产权，规避期房风险。

兆丰Essence以“江景+商圈+顶配产品”为锚点，为高净值人群提供 “资产配置+圈层归属+生活仪式感”的终极解决方案。其69席稀缺性、大师设计基因及SKP商圈赋能，不仅重塑杭州塔尖人居标杆，更成为穿越经济周期的压舱石资产。

兆丰ESSENCE，则汲取“高山流水”的建筑意境，以灵动的建筑表情和建筑手法，际会钱塘江境的精神流域，兆丰ESSENCE传续这座 山水城 市的文化底蕴，以东方韵味诠释当代美学，构筑代表山水杭州的人文落款，打造出一种国际审美的杭州表达。

在建筑规整的架构之中，兆丰ESSENCE严选全维玻璃幕墙，引江入境，匠心独具地开辟出一道分割界限，犹如一条悬挂垂涌的江河，际会阔达的江景视界，以永恒的建筑语言，展现独树一帜的美学地标。

建筑的空间，应该真诚地应答人们对生活的每一种期待。兆丰ESSENCE，通过超级界面与隐奢入口，以大平层作品中罕有的围合园林，在摩登都会的基色中，让人们跳脱城市喧嚣的静谧体验，在喧嚣繁华中寻得宁静一隅。

无论室内、大堂、园区，甚至地下车库大堂，兆丰ESSENCE最重磅的内容，都是空间、知识与艺术鉴赏力。顶豪引以为傲的一线品牌与豪奢用材，在兆丰ESSENCE，绝不会喧宾夺主。购买艺术品的，是富人中的富人。

如果说爱马仕、兰博基尼是兼具炫耀功能的奢侈品，那么，艺术品则已经撇除了炫耀价值，只为鉴赏把玩、对话思考，以及项目的打造核心理念：让艺术走进生活场域，成为生活的不可或缺。正如在纽约上东区，那些顶级奢华空间都奉行着一条金科玉律：财富是用来传承的，不是用来炫耀的。

纵观当前顶豪市场，单纯地段、资源溢价已不足以打动挑剔的买家，在相同的核心里，兆丰ESSENCE能如此热销，离不开独一无二的产品力。

约200米的塔楼建筑由Aedas主笔设计，立面不但运用了全维的玻璃幕墙，还匠心独具地开辟出一道分割界限，犹如一条悬挂垂涌的江河。

在阳光折射下呈现江河流动的视觉效果，既呼应奥体的摩登基因，又重塑城市天际线的艺术表情。据说这建筑意境，正是取自“高山流水”的精神风格。

此外，项目入口采用“引水入园”的手法，打造了大平层市场少有的围合式景观，通过打造一条蜿蜒的游廊，让游者仿若置身于一副会流动的山水画卷之间。

从立面美学，到内部空间，兆丰ESSENCE将大平层的产品力发挥到极致，尤其在这套由东方润园、绿城玫瑰园的同款设计师叶飞设计的建面约560方展示区中展现得淋漓尽致。

从艺术玄关转入，首先映入眼帘的是面宽近8米的会客区域。该空间以无边界设计为理念，打造了客、餐、中西厨一体化的超级会客厅，兼具会客、用餐、社交多重体验。

恰如安放两种生活方式的艺术容器——它以两种截然不同的空间叙事，解构顶豪的本质：当艺术成为空间的肌理，生活就是一场与自我、与时代的对话。

约21米的横向面宽瞬间撑开了城市画框，钱塘江景得以毫无保留的尽情展示，约180方的会客空间则是业主能够自行定义的海绵空间，足够根据其喜好任意布置。

有没有某个时刻，你会心生一种是这座城市主人的自豪感？

站在兆丰ESSENCE展示区的巨幅落地窗前，你忽然就明白了，“开窗放入大江来”是怎样一种拓达意境。大江大河在眼前汇流，一座城市的荷尔蒙在脚下涌动，灿烂、绮丽，充满朝气的大都市感扑面而来。

闲谈间，对岸“大金球”穹顶的金色闪光，江河汇步行桥的飘逸弧线，历历可见。

在「归屿」的生活场景中，空间不再是物理的容器，而是承载情绪转换的介质。步入约4.2米层高的空中艺廊，从地板到天花，皆为白色玉石通铺。一场关于美学设计、生活场景与精神共鸣的对话就此展开。

“艺术是一面镜子，照别人，也照自己。”在这个物质丰裕的时代，「归屿」试图回答：何为理想居所的精神内核？答案就藏在那些看似不经意的艺术细节布局里。

大幅采用木饰面的墙壁，带来的是流动的秩序感与克制的奢华；一旁以玉石打造的岛台，则呈现自然肌理如水墨晕染，与窗外江境的流动韵律形成虚实呼应，又以温润光泽与木饰的质朴形成微妙对比，通过艺术的手法重构传统的居住礼序。

步履行进之间，看似随意搁置的艺术品，并非以陈列的方式呈现，而是在不经意间出现在你的眼前，让归家在无声中成为一场艺术的巡礼，也让空间成为一座“流动的艺术馆”，在雅致环境中滋养人们的审美感知力。

「归屿」以约730㎡的奢侈，重构了艺术奢宅的终极意义：它不再是身份标签的简单注解，而是一处允许思想漫游、情感沉淀、自我重构的艺术精神场域。时刻提醒着居者：真正的奢华不在于物质的丰盈，而在于空间对生命诗性的艺术升华。

由Aedas主笔设计的兆丰ESSENCE主体，是约200米超高层建筑，灵感取自“高山流水”，垂直向下的线条如同“飞流直下三千尺”的叠瀑，代表杭州这座山水城市的文化底蕴，也颇像浙商心中“永立潮头、奔竞不息”千帆竞发的船帆，在整个杭州独树一帜。

约1700㎡的高定会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、红酒吧、雪茄吧等高端社交场所，将你的聚会空间从自宅客厅延伸到私享场域，能够毫无负担的享受聚会的自在写意。

这种藏在“城市风景”里的贵气和松弛，往往就是世界级塔尖资产最迷人的气质。杭州能拥有如此境界的项目存在，兆丰ESSENCE的69位圈层亦如是。

在叶飞看来，无论奢华还是简约，在空间设计中形式需要追随使用者的功能需求，那些看不见的洞察，往往比看得见的场景更加重要。这种设计逻辑打破了传统大平层的困局，实现了空间效率与美学价值的统一。

兆丰 Essence

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