理想臻品・荷院官方发布 / 临平理想臻品荷院 (房价&户型图) 临平城芯中式合院

理想臻品・荷院（临平新城・中式合院现房）

🔴开发商：理想四维地产

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴产品：70 年产权，18 幢、82 席纯中式合院，容积率仅0.6，绿化率 35%，2024 年已毛坯交付，即买即住。

户型与价格（2026.5）

面积：主力245–340㎡，最大546㎡

格局：地上 2 层 + 地下 2 层，独门独院，私家庭院约200–322㎡

层高：一层 3.9 米、二层 3.4–3.5 米、地下室6.2 米（可隔两层）

总价：主力2800–3800 万

核心价值

城芯低密：临平 CBD 核心，双地铁（3/18 号约 500 米），1 公里达银泰城、余之城、欢乐城。

苏式园林：香山帮匠造，飞檐翘角、亭台水榭、曲径通幽，巷道老石铺地、屋面定制 “臻” 字纹。

奢侈尺度：南向面宽约19.8 米，无柱车库跨度 13.8 米、净高 3.2 米，得房率200%–300%。

优质教育：紧邻临平一小、临平一中、杭师大附属幼儿园等，目送式教育。

漫步荷院之间，每一处细节都诉说着匠心独运的历史感。为了营造那份独特的韵味，荷院汀步选用了来自老巷弄的石材，保留了原始青苔与古朴的感觉，仿佛每一块石头都在低语着岁月的故事。二楼部分墙体和设备平台外，以木窗棂和百叶包裹，行走其中，总能感受到一丝不易察觉的“原汁原味”，让人仿佛置身于古代文人雅士的居所。

杭州城之前的合院盘，一般只有一个中心庭院，但理想荷院东区、西区却各有2个中心庭院。芝花海棠的花街铺地上，老树婆娑、山石嶙峋、叠水飞瀑，整个园区单太湖石就用了约1100吨，每一块石头都经过精心挑选与摆放，展现出自然与人工的和谐之美。

300多米长的河道，由理想一体化设计打造，春草丛生、玉兰绽放，两座古风廊桥如长虹跨河，木作皆是非洲柚木和俄罗斯铁杉木，既保证了结构的稳固性，又增添了古典的韵味。

行走于荷院的巷弄间，最大的观感就是无处不“定制化”、“手工化”。最夸张的是，假山亭廊下卵石铺底的锦鲤池，居然用了水处理系统，水色澄澈如镜，即便夏天也不会变黄变浑，仿佛一池碧水永远保持着它最初的纯净与灵动。步入这方梦幻之境，主入口犹如一位温文尔雅的绅士，以其沉稳的步伐和深邃的目光，缓缓揭开了一幅归家画卷的序幕。

酒店式落客大堂，以其非凡的奢华雕琢与细腻的雅致铺陈，构筑起一道无形的结界，将外界的纷扰彻底隔绝于外。让心灵在踏入门槛的刹那，便沉浸于一片由尊贵与宁静编织的蔚蓝深海，仿佛步入了一个只属于自己的绮丽梦境。这里，是时间的低语与空间的和鸣，引领着旅人在繁忙与喧嚣之外，寻觅到一片能够安放疲惫心灵、回归生命本真的净土。

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