主城湖居天花板!湖韵清晖府333㎡合院拥私属码头价对折奥体豪宅,地铁150米+高铁钱塘站环伺,西子国际“御园系”基因赋能传世资产

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钱塘正芯·湖居新范式

在杭州土地市场频现地王的2025年，钱塘区江海之城的湖韵清晖府以1.1超低容积率、165席纯粹低密产品，成为东沙湖畔的资产孤品。项目由西子国际匠心打造，集结GLA建筑、CCD室内设计、GTS景观三大国际团队，以宋式风骨重构当代东方人居美学。

项目信息

区位：钱塘区江海之城核心，东沙湖90米亲湖线，双地铁（1号线、8号线）环绕

产品：建面190-237㎡天地叠院（总价600万起）、249-284㎡宋韵排屋，独门独院独梯设计

容积率：1.1，绿地率27%，3层合院+4层排屋+6层叠墅扇形布局

稀缺配套

生态资源：东沙湖465亩水域，媲美新加坡裕廊湖区，推窗即享270°环幕湖景

商业能级：龙湖天街、宝龙广场举步可达，形成“CBD湖景低密”罕见组合

产业支撑：毗邻千亿级生物医药、数字经济产业集群，承接金砖国家经济区红利

差异化优势

动静倒置设计：创新分层规划，静区（休憩层）与动区（社交层）垂直分离，破解传统叠院干扰痛点

资源平权体系：下叠庭院、中叠地下室、上叠星空露台，实现全户型功能均好性

顶豪基因下沉：传承西子国际御园系血统，以600万级门槛入席钱塘塔尖圈层

杭州第三贵的价值锚点

随着钱塘区“三城齐发”战略推进，湖韵清晖府兼具主城稀缺湖景、低密土地、产业红利三重属性。其“以湖为心，景城共生”的规划理念，不仅重新定义了改善型生活方式，更成为杭州东翼资产配置的硬通货。

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