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大华春山明月

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在台树约19米的高差，更显现出设计的灵动，夕阳映照下，让每户窗景呈现立体植被的光影流动，实现"推窗见景"的像素级把控。

大华·春山明月台树包含的不仅是建筑面积，更是一张珍贵的自然会员卡——它是给孩子准备的昆虫观察日记本，给父母预存的十年晨练记忆卡，给夫妻定制的星空影院年票。

当城市公园成为需要预约的“景点”，这里的业主早已实现“下楼即达森林”的自由。大华·春山明月这样的栖居之所是一片绿洲，也是能让三代人同时找到快乐的那片草坪——当孩子数清蝴蝶翅膀上的斑点，老人听见松果落地的轻响，年轻人看着云影掠过茶杯，所谓诗意栖居，正是如此。

为了拥有低密从容的生活体验，大华在园区周边设置了两条自然乐活带，以及滨水观景慢跑道；而组团内部，则精心规划了中央邻里景观轴、轴线特色景观点、两条慢跑道、集中活动小花园等。

大华春山明月的户型设计充分考虑了居住者的生活需求，主力户型为102-185平方米的三室至四室住宅。其中，下叠别墅带有地下室和庭院，上叠别墅则配备屋顶露台，为居民提供了丰富的户外生活空间。

户型内部布局合理，南北通透，采光充足。特别是下叠别墅的庭院设计，宽敞美丽，可容纳多人聚会，是家庭休闲娱乐的理想场所。上叠别墅的星空露台则提供了观星赏月的绝佳视角，为居民带来浪漫的居住体验。

配套设施与社区生活

大华春山明月拥有丰富的配套设施，为居民提供了全方位的社区生活体验。项目内建有超大面积的生活会所“春山里”，包括食堂、咖啡吧、儿童乐园、室内恒温游泳池、健身房、瑜伽室、台球厅和乒乓球室等，满足居民日常休闲、娱乐和健身需求。

项目周边还有宝龙广场等商业综合体，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。教育资源方面，项目周边有青山幼儿园、浙大幼儿园、育才小学和浙江农林大学等优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。

周边环境与自然景观

大华春山明月周边环境优美，自然景观丰富。项目紧邻青山湖科技城，拥有丰富的生态资源，如青山湖国家森林公园等，为居民提供了良好的生态环境和休闲场所。

同时，项目内部绿化率高，景观设计精美，营造出宁静舒适的居住环境。此外，项目周边还有多条绿道和骑行道，方便居民进行户外活动和健身。

市场定位与投资价值

大华春山明月以其独特的地理位置、优美的自然环境、丰富的配套设施和优质的教育资源，吸引了众多购房者的关注。作为城西科创大走廊上的低密度高品质住宅社区，项目具有极高的市场价值和投资价值。随着青山湖科技城的不断发展和周边交通网络的日益完善，大华春山明月的居住价值和升值潜力将进一步凸显。

项目南北楼间距约14.9m，均限高约15m。推出约155-185㎡户型，均拥有LDK一体化宽厅、南向三面宽、长轴双阳台等属性。

目前主力在售约 155-185㎡四层叠排现房，有毛坯和精装可供选择，配置科勒卫浴、特灵空调、老板厨电等一线品牌，进一步提升居住的品质。

下叠自带约 60-300㎡庭院，搭配挑高约 5.6 米两层可变地下室，部分户型拥有下沉式庭院自然采光，通透畅快，更大空间拓展多元生活场景。

上叠自带约 60㎡星空露台，可设露天会客厅，亦可收藏雅好。顶层揽景，视野通透开阔，屋顶“光盒书房”可 360°环幕观景，将山湖风光尽收眼底。

醇熟配套，便捷与诗意兼得

建筑本身直接关系到每一刻的居住体验和舒适性，而建筑之外的公共空间和相关配套则是居住便利性的重要来源。

园区自带约8400㎡“春山里”会所，集：春山食堂、春山咖啡、儿童乐园、室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等生活功能与一体。园区南门有春山超市、欢乐谷儿童乐园，社区东侧规划约2600m²商业街区，留春山餐厅、羽毛球馆、运动场馆等相伴左右，致力于为每一位业主打造便捷舒适生活。

大华·春山明月地处城西科创大走廊之一核心区，周边配套宝龙城市广场/绿汀路TOD/83万m²城市会客厅/三甲医院/学校等重磅规划落地，又汇聚地铁16号线、城市快速路科技大道两大交通主轴，文一西路快速路西延（规划中）、石祥路快速路西延（规划中）、约51万方杭州火车西站在此便捷出行。

住在【台树】能让生活既有城市的繁华与便捷，又不失自然的宁静。

大华·春山明月所在的未科中轴线上，是被视为第三中心发展区域，这一地理位置优势赋予春山明月无可比拟的潜力。春山明月到未科中心绿汀路站仅需6站，出行便捷畅达，周边的教育、医疗、商业资源也在逐步走向完善，这就像是一个良性的生态系统，为居民的生活提供了全方位的保障。

不可或缺的院落，是迎接天地的地方，在二十四个节气里，它的变化万千对话着我们内心的世界，让人们在有限的时空中，获得无限的“天人感受” ，注重生活品质改善的您不妨重点关注。尤其是近期政策暖风频吹，央行公布LPR下调5个基点，又一次吹响了“宽货币+宽信用”号角。

在回家的第一时间，建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围：进入大门，是一个充满仪式感的空间序列，如同古人在宅门前下马落骄，沿着车行道走，是一种归家前的迎宾玄关，时间适中，路程恰好，心会在这样一段空间里慢慢平静下来。

大华房产在约83000㎡土地上，成就了约0.35的容积率，无论如何，这都已经接近了“杭州中式的孤本”。走进春山明月的时候，就会有一种春意盎然之感。正是：“梧阴匝地，槐荫当庭；插柳沿堤，障锦山屏，列千寻之耸翠，虽由人作，宛自天开”里描述的意境。

“社交型态的设计”在台墅中获得了淋漓尽致的实现。首先是下叠，大面宽空间设计，充沛的阳光与风景；门前规划了大尺度庭院空间，样板房采用了“酒店式”现代庭院设计，可满足多个家庭的聚会。庭院，带来了身心的安顿，未来也将提升低密物业的“价值”属性。

何况稀缺度也有天壤之别。高层的土地供应层出不穷，有些板块已开启肉搏战。但双限后，杭州院墅却即将断供。台墅东侧主入口直面青罗线，大华将在这里打造逾2600㎡精致商业——极简风格的建筑地标，由玻璃、铝板、石材干挂结合，富有符号的昭示感。

少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，精装地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。

踏足地下室，怡然自得的氛围中，氤氲着浓郁的人文气息。一缕暖阳照入室内，一杯清茶已经沏好，在这难得的惬意时光，陶醉于如此慢煮生活。细腻的皮革与硬朗的金属相互衬托，精美摆饰的点缀，丰富肌理质感。拾一本书、听一段音乐、亦或对弈一番，在深浅疏密的时光里，静悟空间轻吟美妙韵律。

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