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运河万科中心

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运河万科中心总建设规模约37.6万方，以汽车后市场互联网产业为核心, 以 打造杭州汽车互联网产业园区为目标宗旨，是一个多功能复合型产业园区， 营造出一个集商务、休闲、会展为一体的汽车主题办公生活生态圈。

建筑面积：约19832㎡（含663㎡商业）

标准层面积：约1577.35㎡

主力建筑面积：约300㎡

楼层数：14层

层高：3-13F标准层高约4.2m

14F约4.3-4.75m

交付时间：现房

外立面：中空Low-E玻璃幕墙+铝板

当杭州进入大运河时间，我们循着时光的轴线，重温过往每一个潮涌的篇章。

项目开发伊始，我们就以联合经合社共同开发村级留用地、万科长期运营的模式，为园区规划奠定了一个坚实的后盾。一个产城融合的综合项目自此展开蓝图。

坚持延续万科中心系的“开放”理念，消融城市边界，打造一个无缝衔接城市的公共空间；我们用丰富的建筑立面语言，以鳞次栉比的排布与高低错落的高度打造了萍水东街白月光般的天际线；我们以高阶的产品力，规划了甲级办公和滨水独栋，让产品在未来的数十年都不会落伍。

运河万科中心位于杭州市拱墅区汽车互联网小镇核心区，总用地约7.38公顷，总建筑面积约37.6万平方米。园区分为A、B、C三区三期。HCD汇乘有幸承担了园区总体规划设计和A区、C区建筑方案和扩初设计及施工图设计顾问配合。其中，C区占地约1.78公顷，总建筑面积约9.2万平方米，地上建筑面积约6.2万平方米。

我们将“产城融合”落实为这样的规划图解：以复合型“产业办公园区”为载体，其“综合体化的功能配置”既服务本项目也服务社区；项目的公共空间也是“适合社区各类人群使用”的城市公共空间，通过“连接社区”实现锚固于社区认同感的“本地化”；使之成为深入人心的地标，实现不动产的持续升值与项目可持续运营。

作为园区收官之作，建筑群呈现出的隽秀挺拔、简洁素雅、开放友好的形象，成为具有杭州美学特色的区域地标。

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