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杭州萧山奥体【钱江大观】大平层，主力面积：415方，总价1600万起，通燃气

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项目名称：《钱江大观》

区域板块：钱江世纪城奥体核心板块

具体位置：金鸡路与利一路（地铁2号线和6号线直达）

主力面积：415方

总价1600万起

层 高：4.79米

类 型 ：总裁私邸

总 层 数 ：20层

在 售 ：4-20F待售

每 层 ：双梯入户

总 套 数：34套

得 房 率：75%

装修标准：15000/平米

装修品牌：全屋威能地暖、大金中央空调和新风系统、当代&劳芬品牌卫浴、全套品牌厨

具、嘉格纳电器、海格橱柜、霍尼韦尔智能家居控制系统等

装修风格：现代简约/现代轻奢

交付时间：2022年精装交付

产 权：40年

物业公司：开元物业

物 业 费：4.5块含能耗

水 电 费：商水商电

燃 气：通燃气

项目占地：1.3万方

建筑面积：9万方

容积率：4.5

绿化率：25.16%

层高4.79米，奥体最高层高！作为未来奥体核心的城市建筑地标之一，它由一幢写字楼和一幢公馆及裙楼商业组成。

可以说产品特性在整个板块内都是非常的稀缺，也是板块内稀有的准现房产品。 一个好的产品当然会有一个非常好的物业，我们物业是拥有国家一级资质的开元物业，位列中国物业服务百强企业第20位，

花园中的花园——5万方园区大景，超45%绿地率钱塘大观雄踞之江湾黄金湾港，18%的超低建筑密度，是江湾豪宅的一大创举，超5万方用于园区造景，在钱塘江边勾勒出独树一帜的全景式立体山水花园。万方全景中央花园，主要规划有2000方中央阳光草坪、400米环形健身漫步道，立体式儿童文体活动天地等重要活动区域。

区域板块：钱江世纪城奥体核心板块，拥有约900方的11米挑高豪华大堂，让您随时享受五星级的办公体验，主力面积:420平方整层2户（2梯1户）参考均价 4万，层高4.79米，类型 :总裁私邸，总层数20层 ，得房率：75%！

A户型图：415方（现代简约）4房3庁5卫+保姆房

奥体核心莲花碗旁一线江景 建面415㎡,屋顶花园+泳池+自带shoppingmall，🤹‍♂️1.5万/㎡豪华装修配置：整个空间设计和项目气质高度契合，将客厅、厨房、餐吧、酒吧台连通，打破固有边界，令整个空间“大有可观”，这不仅是坐拥一线江景的开阔格局，更能凸显主人的不俗品味与非凡气度。

天气晴好的黄昏、连绵的雨夜、第一场落雪的清晨……推开白色窗纱，透过偌大的落地窗，俯瞰CBD建筑，属于这座城市的好风景尽收眼底，微风徐徐飘曳，远处江影粼粼，忽明忽暗间，更添一份隐约的神秘，属于大平层的现代都市感跃然而出。

客厅区域以现代简约风格为主，在高低错位、色彩深浅间找寻平衡，对空间重新定义。沙发、抱枕、茶几、地毯等不同饱和度的灰色渲染出富有层次的美感。大面积的布艺面料及柔软的毛毯舒缓了整个空间的冰冷感，升华了家居氛围的温暖柔和，呈现出大气的放松姿态。

穿过过道，卧室区域与公共功能区相隔，动静分离的布局让生活回归纯粹的慢节奏。主卧静谧有序，采用大色块处理，强调淡泊安逸的视觉氛围，以素雅的灰色为底色，搭配皮革床头，在舒适的房间里最大限度注重“人”的感受，流露出主人的优雅品位。次卧风格与主色统一，延续了现代简约风，床头用两盏造型独特的灯具点缀，温暖的光源柔和了线条的冷硬感，散发温馨的情绪感染力。浴室表达了空间对光线的追求，通透的落地窗让整个空间变得宽敞明亮，也将该户型的优势展现得淋淋尽致，忙碌过后的放松时刻，可尽情微醺。高级时髦的衣帽间是商务生活必不可少的部分，半开放式的格局既将功能划分齐全，又具备精致轻奢的秩序感。空间感的营造不是炫耀技术，是创造艺术，不是堆砌豪宅，是营造宜人居所。矗立在时代江畔，怀有独立审美的年轻都市人，不为奢华，追溯的是内心深处如水般的平静，和对生活的浪漫与激情。

杭州萧山奥体【钱江大观】大平层，主力面积：415方，总价1600万起，通燃气

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