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▰▰ 【杭州奥体 万科·日耀之城 独栋办公】【杭州亚运村·稀缺总部独栋】 ▰▰

🌈【2300-4700㎡独栋办公，城市封面资产】

🏙️【拥江核心区，稀缺独栋办公】

🌈【日耀之城项目南临亚运河，沿河横向展开，是亚运村唯一的滨水景观建筑群】

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亚运村·日耀之城地处钱江南岸，位于杭州后亚运时代“拥江发展”战略规划核心的主力发展轴之上。

作为约23万方的地标级超级建筑群，除高品质住区，日耀之城还规划有1栋约3万方的超甲级写字楼、7个独栋办公、一片约2.5万方的滨水街区商业和700多米长的滨水开放空间，以及一座代建学校。

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在杭州亚运村整体规划设计的进程中，在万科集团的牵头下，AAI与HKS、Crtkl、中联筑境联合参与了万科日耀之城的设计工作。

负责总体统筹及住宅深化的AAI通过对城市不同高度空间的极致利用，描绘了一幅自然与生活相融、产城活力复合的未来城市图景。

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设计创新性地打破传统城市水平功能分区的布局理念，让不同的城市功能模块在水平与竖直两个维度同时混合。具有标志性的十米板平台不仅同时保证了居住空间的私密性与商业、办公功能的公共性，更成为各类活动与活力聚合的区域枢纽。

这个住宅、商办、商业7:5:2的高混合地块因为创新的布局理念与活力枢纽得以更好地相互融合，形成产、商、住三位一体的功能闭环、向城市与未来展现全新的活力可能。

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日耀之城的规划与建设，秉承着亚运村“先谋城”的顶层设计思路，高度契合杭州国际进程的新城营造创举，与正面朝向的钱江新城CBD共同组成了“把城市向大海开放”的「中央活力区」。

作为浙江首批推出的“未来社区”，先天的城市骨架给予了我们能在此规划丰富活力场景的地盘。不同于传统以围墙区隔的封闭式社区形态；

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日耀之城通过导入“开放、复合、社交、文明”的开发理念，以“滨水场景+开放式街区”的空间格局，在横向与纵向上都绘制了各自的“居游商办”漫游路线。

横，可沿着只此一处的亚运滨水水岸观水、亲水，或嬉闹或驻足；纵，可站在空中花园眺望对岸“钱塘未来总部基地”，步行去工作，或下楼纵入高级的烟火生活，不需要走很远，在垂直高度的上上下下就能高效地完成了一切。

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与城市界面的交接处，我们通过主动退让来实现边界消融，使日耀之城也成为人们畅游钱塘的重要目的地；并以步行城市打造手法，把街道让渡给烟火；

鼓励友好平等交流，主动打造集聚式公共空间；积极共享，无限延伸一线滨水风光……让更多的人与故事在街巷、公园、广场、绿地汇聚，以此践行低碳、友好、共享等未来社区理念。

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滨水生态，构筑城市封面地标

凭借着优异的区域资源，亚运村成为孕育总部商务的理想摇篮，镌刻时代印记的它同时更是城市的一道靓丽风景线，以地标形象铭记关于这座城市的伟大篇章。

万科深知亚运之于杭州的发展意义，在此打造超甲办公、总部独栋、涟里商街、国际住区多重业态复合的未来城市理想单元——日耀之城。

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项目由 HKS、大小景观以及安道设计等亚洲大师团队倾情巨献，在建筑上追求与杭州厚重的历史和本土地理特征建立对话，以“高山流水”的理念构建“混合共生“的业态，打造滨水封面地标形象。

一线亚运河岸风光，南北景观组团营造。粼粼波光，葱茏绿意，拥享美好精致的绿色生态。有诗意亦有繁华的璀璨，漫步滨水长廊，前往庆典广场，看一场亚运喷泉秀，体验日耀涟里的滨水商业。

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独家定制 畅享总部办公

独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。

一企一栋，意味着企业享有独立大堂、独立冠名权、独立电梯等个性化空间，企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。

独立冠名权（需自行报批），最能彰显企业的雄心与抱负。在城市主干道奔竞大道两侧楼宇的专属冠名无疑是企业面向世界的超级昭示窗口，可遇不可求。

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日耀之城效果图

从独立落客区带来尊贵落客体验未尽，就感受超10米阔绰挑高的私享大堂，恢弘气度油然而生。私属办公空间里大柱距贴边细节营造，享超大平面，可实现企业总部多重创想需求。阳光在此尽情挥洒，风景入目可见，诗意与灵感在此交错，静谧与丰盛，一键切换。

时代的领袖人往往不会错过属于他的舞台，然而聚光灯只能照亮少数人，因此把握机遇尤为关键。

亚奥封面资产，建筑面积约2300-5000㎡亚运村总部独栋，敬邀臻藏!

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日耀之城总部办公独栋是亚运村内唯一滨水办公独栋，作为需要较高专注度的办公区，配套中穿插商业街、水岸、广场、亲水平台等众多开放性空间元素。

设计上通过建筑围合出有序列感的中庭，并且在办公、住宅、商业区之间通过格栅、景观和闸机等设置，既保证了空间的流动性又保持了办公的独立私密性。

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在办公内部，首层约9.9米挑高独立大堂，让客户在出入之间倍感尊荣；顶层花园、露台可自行打造创意社交、花园、办公休闲等。午休时分，在露台品一杯咖啡，尽享南侧无界景观以及温暖阳光，让办公环境亦不失生活的充盈。

在日耀之城的办公产品规划背后，我们也看到万科在杭州城市核心区引入高能量级企业的自信和多年累计下来的产业厚度。从西湖时代的黄龙国际中心，到未科时代的未来天空中心，再到后亚运时代的日耀之城。杭州万科产业与办公，以七大万科中心、两大产业社区和一个城市更新项目，始终与城市发展共兴。

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日耀之城总部独栋立面采用大面积的LOW-E玻璃与精质铝板共同构造城市天际线，造领建筑国际美学，尽显高端气质的同时，让每一户都拥有 270°的极致开阔视野。楼宇立面预留楼栋LOGO展示位（需自行报批），拥有专属冠名权，在亚奥高光主场中心，镶嵌上专属的企业符号，将让世界看到名企的荣耀。

总部独栋地下配置精致装修停车位，尊荣入户电梯厅，阔绰靓丽的空间构筑便捷出入通道，为商务往来提供私密性。上下班高峰期，独立电梯解决拥挤问题，为精英白领创造直达“零”等待的乘梯体验。

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日耀之城 独立入户 效果图

一层约9.9米挑高独立大堂，可设计VIP落客区，企业自主精装，定制级的商务礼仪，造领总部范式。将名企的高端属性，与尊贵的待客之礼完美结合，让员工与客户倍感尊荣，打造出企业形象“金名片”。

2-5层的办公场域，是独栋总部办公的点睛之笔。近12米的进深，让空间平行开阔，可按集团不同部门分割使用，更好的满足个性化的多元场景空间。

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同时以“办公+”模式，在办公之外，添加艺术、运动、社交、商业、服务等多元化场景来塑造更多办公新情境。

譬如近400㎡屋顶设计出花园露台，企业可以改造成创意社交空间、自然休憩花园，办公休闲皆宜。当午休时分，可以坐在露台品一杯咖啡，俯瞰一城繁华精粹，缓解工作的疲惫。同样花园露台也可作为企业团建的小场地，带动名企优越氛围。

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万科日耀之城的开发营造，是万科“未来城市理想单元”理论之于浙江省“未来社区”的一次承接，推动不同的思想文化得以在此不断地交流、碰撞、融合、升华。

在面向未来之时，万科日耀之城保留了自己独特记忆与文化脉络。它将对亚洲文化的理解与在地文化精妙结合，以滋生各种场景的公共空间，进而带来了生活烟火气，并自然而巧妙地实现了城市与社区的边界消融，把城市向大海开放，让现在进入未来。

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杭州奥体 万科·日耀之城 2300-4700㎡独栋办公，城市封面资产

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