之江新城拥江发展3.0核心区的之江门大平层,PM2.5浓度低于市区50%的生态奢居之江门大平层,安徽置地联袂国际大师,铸就江景传世资产

🌟杭州西湖区之江门大平层｜拥江揽山 现房收藏城市封面🌟

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【最新动态】江景现房清盘倒计时！最后58席珍藏

杭州“拥江发展”战略核心区——之江门大平层，坐拥钱塘江15公里江岸线，270°环幕视野收藏西湖群山与潮涌盛景。项目自2025年6月现房交付以来，已吸引全球高净值人群争藏，目前仅剩199-328㎡江景平层及487-737㎡庄园商墅少量房源，清盘特惠直降30%！

【开发商实力】安徽置地×国际大师联袂钜制

开发商：安徽置地（杭州高端开发标杆，打造之江文化中心等城市地标）

设计团队：美国WATG事务所（贝聿铭宅邸同团队）×瑞士V-ZUG（顶级厨电）

物业：绿城“悦+”服务（8.8元/㎡·月，定制管家式服务）

交付标准：2025年6月实景交付，规避期房风险，即买即驻抢占千亿产业红利。

【楼盘解析】江幕平层+庄园商墅 双重稀缺资产

1️⃣ 江景大平层：199-328㎡空中墅居

◆宽幕空间◆

·全景式面宽：环幕高层视野，直面钱江澎湃潮涌

·大横厅尺度：IMAX级宽幅横厅，演绎一层一世界

·奢阔落地窗：引入天然光感，充沛阳光无限流淌

·多空间设计：合理动静分区，注入仪式感私密感

户型亮点：LDK横厅面宽25米，270°环幕落地窗，主卧套房100㎡含观景浴缸

精装配置：嘉格纳四件套厨电+杜拉维特智能卫浴+霍尼韦尔新风系统

层高优势：标准层3.6米，首层挑高7米，星空露台可定制茶室/星空酒吧。

【户型评测】江景视野与功能美学的极致平衡

199㎡三房：6.8米横厅+双套房设计，南向三面宽12米，IMAX级江景阳台

328㎡五房：双洄游动线+中西双厨，独立家政间+保姆套房，60㎡屋顶花园

商墅734㎡：520㎡星空露台+350㎡私家庭院，地下空间可设私人酒窖。

为此，之江门·江幕平层诚邀在酒店建筑设计公司中位居世界第一的WATG旗下室内设计工作室Wimberly Interiors演绎精装标准，上演“不被设限的生活想象”。带着至高的生活理想，重构进阶英伦风，为懂生活的之江新贵们带来一种奢侈品的生活哲学，构筑起不负热土的品质与腔调。

镜像被唤作“人间乌托邦”的美国纽约切尔西酒店之门，延续其精神内涵，在之江门售楼处的二楼及三楼，我们特别设置了以“门”为主题的“千人千面”艺术展览。邀请了4大不同文化领域KOL，以他们独有的方式，分别对4扇门进行艺术创作，展现各个门背后的不同个性空间。

◆英伦格调◆

之江门·江幕宽景华宅室内精装，礼邀上海宝丽嘉等全球星级精奢酒店御用设计公司，WATG旗下Wimberly Interiors担纲，用精致研磨出永不落幕的时代风范。

儒雅和严谨，是英伦绅士的经典写照。之江门·江幕在传统英伦风基础上融入时尚轻奢细节，最终呈现兼得贵气与简约的新英伦高定之作。

◎ 样板房实景图

◆匠心精筑◆

江幕平层公馆深谙英伦奢品匠心真髓，从材质选择、到工艺细节，皆以对待奢品的姿态雕琢，全面匹配上流阶层的尊崇品位。

于是，站在之江门样板房的落地窗前，开阔的江景一览无余。整个窗景像是一幅超级巨幕，上演着钱塘江上的潮起潮落，日月更替。横扫整个瞰江视角，一边是绵延的西湖群山，另一边是之江大桥的车水马龙，对面就是“国际滨”林立的高楼，山水风姿与城市繁华尽收眼底。

◆宽幕空间◆

·全景式面宽：环幕高层视野，直面钱江澎湃潮涌 ·大横厅尺度：IMAX级宽幅横厅，演绎一层一世界 ·奢阔落地窗：引入天然光感，充沛阳光无限流淌 ·多空间设计：合理动静分区，注入仪式感私密感！

占地面积：2.5万㎡，建筑面积：9.29万㎡，容积率：2.4，绿地率：35%在售面积：220-328㎡，总价900万起！层高：3.6米，装修标准：8000-10000元，产权性质：40年，交房时间：2022年11月底，物业费：7.5+1能耗，通ran气！

【周边配套】15分钟顶配生活圈

交通：地铁6号线之浦路站（800米），彩虹快速路8分钟达滨江

商业：自建8万㎡BLOCK街区+3公里至之江银泰城（步行15分钟）

教育：学军小学之江校区（省一级）+浙江音乐学院附属学校

医疗：浙大一院之江院区（三甲，车程10分钟）

生态：五云山登山步道+宋城景区，PM2.5浓度低于市区50%。

【项目优势】五大核心价值 抢占城市C位

1️⃣ 地段稀缺：钱塘江“之”字湾芯，与西湖景区直线15公里，未来科技城产业辐射

2️⃣ 现房零风险：实景园林+精装交付，规避烂尾风险

3️⃣ 圈层纯粹：蚂蚁金服高管、艺术家等高净值业主占比超70%

4️⃣ 资产红利：对比周边二手房价（银杏汇8万+/㎡），倒挂空间超30%

5️⃣ 政策赋能：之江新城“拥江发展3.0”核心区，未来5年规划12号线地铁。

【总结】收藏江与山的传世资产

之江门大平层以“江景+现房+大师设计”重构杭州豪宅标准，既是自住的艺术殿堂，更是抗通胀的硬核资产。450万起抢占最后58席，错过再无！