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一线江园 就是备受瞩目

双水岸环绕 0距大东江公园

═━ lııl 盛元·东江汇 lııl ━═

质领高新 120-195㎡实景准现房

𝙑𝙄𝙋 𝙇𝙄𝙉𝙀：400 963 3309

宁波高新区盛元东江汇——这座坐落于城市芯脉的复合型大盘，以其独特的地理位置和优越的配套设施，成为宁波市瞩目的焦点。在这里，您将享受到繁华与宁静共存的宜居环境，感受国际化生活的便捷与品质。

【项目概述】

盛元·东江汇位于宁波市高新区扬帆路与聚贤路交汇处，总建筑面积约26万方，包括住宅、商办等多种业态。项目占地74943㎡，建筑面积分别为住宅108663.16㎡、商办150872.99㎡。项目拥有70年住宅产权和40年商办产权，绿地率高达35%，容积率分别为住宅2.3、商办2.7，建筑密度分别为住宅19.31%、商办29.17%。项目共提供停车位1923个，其中住宅814个、商办1109个。住宅户数为526户，户型面积包括120平、132平、147平和195平，均价为37000元/平。项目预计2025年3月1日交付。

【地段优势】

盛元·东江汇位于东部高新核心区域，享有国家级高新区的众多优势。浙江省政府将在十四五期间重点打造高新区，使其成为具有全球影响力的科创策源地。项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施齐全，宜居性极高。

【项目配套】

【交通】项目周边汇集了通途路、世纪大道、甬江大道、江南路、聚贤路、扬帆路等城市主轴，南北贯通宁波各大区域，畅享全城便捷交通。轨道交通5号线、6号线（在建）为您的日常生活和商务出行提供便利。

【商业】项目周边拥有400米宝龙广场、600米东部印象城、800米洲际酒店，以及金沙奥莱、港龙广场等大型商业设施。驱车十分钟即可到达五一广场、东部银泰、阪急百货、文化广场等购物中心。

【教育/医疗】项目周边优质教育资源丰富，包括浙江大学软件学院、诺丁汉大学附属中学、高新区实验学校、高新区求实学校、信懋小学、信懋中学等。李惠利医院东部院区距离项目仅1公里。

【生态】项目北临甬新河、西毗大东江，对望约11万方大东江公园。项目拥有约580米私属江岸线，尽享稀缺自然资源。

【产品规划】

盛元·东江汇以国际都会建筑形制，打造总建面约26万方的复合型大盘。项目深度洞悉宁波人居文化和情感需求，高规格匠造约11万方品质住区，引领城市高阶人居新风尚。

【立面设计】

住宅立面设计结合宁波气候特点及文化底蕴，采用现代时尚的设计风格。铝板、石材干挂与大玻璃面形成强烈虚实对比，展现建筑典雅贵气的高端属性。

【社区景观】

项目围绕“现代自然+艺术人文”主题理念，打造内奢外简的“新式”轻奢优雅生活氛围。在中庭水景会客厅、精致艺术廊架中，融入大面积水景，营造出如同酒店度假般的景观体验。

盛元·东江汇，一座融合地段优势、配套设施、自然资源的宜居大盘，期待您的入住，为您带来卓越的生活品质。在这里，您将享受到国际化生活的便捷与品质，感受城市芯脉的繁华与宁静。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

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●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

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