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杭州西湖区 绿城·春树云筑——绿城现房公寓，百万起最后清盘

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西湖区·紫金芯·阿里云全球总部旁

绿城精装现房，即买即住，出租即享收益

约33-48方loft，约4.78LOFT/双钥匙/空中小跃墅

小面积，百万起，低门槛，不限购

绿城物业服务，品质保障

已交付，实景现房，即买即住

价格：约32000元/平方米

产权年限：酒店式公寓:40年、

装修情况：精装

面积：35方/48方/76方（以35方4.78米loft为主，另有少量48和76方的)

开发商：杭州西投绿城置业有限公司

（紫金港科技城）

三墩北紫金港科技城，处于城西科创大走廊起点，“一廊三城”中紫金港科技城核芯，毗邻阿里云谷，紧邻浙大紫金港校区及西湖大学。

这里聚集西湖科技园、紫金港众创小镇、独角兽产业聚集地、阿里巴巴大数据研发总部等十几个产业园，上千家企业，以人工智能、信息技术、生命科学、智能制造为重点发展方向。

现有产业人口35万，预计到2022年板块将引入约45家科研院，约400家高新技术企业，约50万产业人口。未来将成为高净值产业人口聚集区，投资潜力巨大。

这个区域的楼市呈现着三足鼎立的局面，除了风头正盛的龙湖紫金上城之外，绿城·西溪深蓝和西投绿城·春树云筑都是绿城系的楼盘。

今天着重讲下西投绿城·春树云筑这个项目。

（西投绿城·春树云筑效果图）

因为西投绿城·春树云筑是一个特殊的存在，它的价格是杭州主城区绿城最低门槛（包括住宅和酒店式公寓）。

这可能和它的合作商【西投集团】有关，毕竟国有企业能够拿到的资源性价比只会更高。

西投集团，即杭州西湖投资集团，是西湖区国有资产运营者及产业投资者。业务范围包括国有资产运营、产业投资、发展基金和工程建设等。

目前，该集团已发展为西湖区市场化程度最高、资产资本规模最大、上缴国有资本收益最多、业务范围最广的区属国有企业。

西投绿城·春树云筑位于西湖区振华路与紫金港路交叉口，如果在地图上给紫晶上城的和西溪深蓝拉条线，那春树云筑就正好在两者中间点附近，享受到的红利也是两者相加的。

（西投绿城·春树云筑区位图）

商业配套

西投绿城·春树云筑2公里半径范围内聚合了城西银泰、西溪银泰、龙湖紫荆天街、西田城购物中心、金地广场等大型商业综合体，春树云筑自身也带了8700㎡的商业体。

说实话，这几年西溪银泰和紫荆天街、龙湖天街的出现，一改以前三墩居民无处可逛的窘迫情景，现在轮到城西居民眼馋三墩的商业氛围了。

（龙湖紫荆天街）

医疗配套

从春树云筑开车去三甲医——浙江医院三墩院区只需5分钟，周边还有中西结合医院和社区卫生服务中心等医疗资源，完全能够满足日常的就医需求。

（浙江医院三墩院区）

学术氛围

春树云筑在紫荆港科技城的核心位置，周边侧学术氛围超浓，浙大紫荆港校区、西湖大学之外，还设有浙江大学广播电视大学、杭州师范大学附属中学、三墩中学、三墩小学、杭州学军中学（紫荆港校区）。

此外，板块内的云谷学校正在建设中，这个由阿里合伙人投资了10亿多建设的学校，未来将覆盖有幼儿园、小学、初中、高中四个学段，建设用地超220亩，能满足3000人不同年龄段的小孩同时就学。

（浙大紫荆港校区）

公园配套

石祥路东侧，靠近汽车北站的地界，有个城西最大的公园正在建设，这个公园叫做运河亚运公园，从春树云筑过去只需10分钟，未来这个杭州最大的体育公园将成为2022年亚运会分会场，属于超高级别的公园配置。

（运河亚运公园）

交通配套

西投绿城·春树云筑2公里范围内有3个地铁口，2号线的三墩站和墩祥街站之外还有个4号线重点站紫金港路站（在建），通过这两条杭城主线可以通达全城，便捷快速。

春树云筑东侧有杭长（宜）高速，可以由此到达南昌，长沙；南侧有石祥西路，连接留石快速路，30分钟可达杭州东站、西湖及钱江中心区域，60分钟可达杭州萧山国际机场。

（西投绿城·春树云筑效果图）

2015年，二十岁的绿城步入一个崭新的YOUNG时代，同时宋卫平提出了“为8090后造房子”的理念。

所以从设计之初，春树云筑就被定位为绿城继杨柳郡后又一个YOUNG作品，致力于为都市新精英打造潮流生活联合体。

（西投绿城·春树云筑效果图）

整个春树云筑占地约1.8万㎡，总体量约9.3万㎡，由4幢建筑围合而成，总可售房源822套。

其中，1#和4#（3-4层）定位传统办公和共享办公，2#、3#楼是对外销售的酒店式公寓，主力户型以33㎡、35㎡、48㎡小户型为主，层高均约4.78米。

33/35方 可做一室一厅两卫

▷阳光客厅：南向全面玻璃，为室内空间带来充足采光；

▷南北通透：良好通风性能改善空气质量，缔造舒适居住感

▷独立双卫：上下楼设立单独卫生间，便捷生活更从容

48方 可做两室两厅一卫

▷宽尺餐厅：南向阳光厨房与餐厅，缔造温馨一日三餐；

▷独立双卧：南北独立双卧，为家人之间留有私密空间；

▷阳光空间：宽屏落地窗，良好通风性，保证室内舒适性；

杭州西湖区 绿城·春树云筑——绿城现房公寓，百万起最后清盘

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