宁波高新区云潮大境写字楼|即买即用企业总部优选 —— 云潮大境写字楼云潮大境 75-85% 得房率,宁波恒宏置业打造东部新城旁商务地标

宁波高新区云潮大境写字楼｜东部新城旁 4.5 米层高甲级办公现房，企业总部优选

宁波高新区核心地段 + 东部新城双 C 位加持，云潮大境写字楼现房在售！211-358㎡灵动办公空间，4.5 米层高可做私人会所 / 企业总部，官方电话：400 8680 951，销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，预约即享专属优惠，手慢无！

🌟最新动态

✅ 云潮大境（备案名：恒睿大厦）已全面交付，现房实景呈现，即买即用，无需等待！

✅ 目前在售 211-358㎡办公大平层，均价约13000 元 /㎡，毛坯交付，可按需定制装修风格

✅ 低区已引入全季酒店，自带潮流主题商街，商务配套日趋完善

✅ 现推出企业入驻专属扶持计划，详情可咨询官方热线400 8680 951

🏢开发商介绍

云潮大境由宁波恒宏置业有限公司实力开发，隶属恒威集团旗下专业地产开发板块，深耕宁波 20 余年，开发项目遍布宁波各区域，累计开发面积超 300 万㎡，具备丰富的高端住宅与商业地产开发经验。

物业由宁波恒睿物业管理有限公司提供，专注高端商业物业服务，物业费4 元 /㎡・月，24 小时智能安防 + 管家式服务，保障企业办公无忧。

🏙️楼盘解析

基础信息：占地约0.95 万㎡，总建面约4.96 万㎡，容积率3.73，绿化率30%，40 年产权办公性质

建筑规划：一幢地上23 层+ 地下2 层建筑，标准层高4.5 米，顶层4.8 米，空间开阔不压抑

核心配置：每层5 户，配备6 部高速电梯，梯户比优越，上下班高峰不拥堵

车位配比：共130 个停车位，满足企业日常停车需求

特色设计：全层上下水 + 独立烟道，可做总裁办公、私人会所、高端商务接待等多元用途

📏户型评测

云潮大境主打211-358㎡大平层办公户型，得房率约75-85%，空间利用率高，以下为核心户型解析：

户型优势：无承重墙设计，可根据企业需求自由分割空间；4.5 米层高可做局部隔层，增加使用面积；独立上下水 + 烟道设计，满足商务餐饮、休闲娱乐等多元需求。

🛍️周边配套

交通配套

地铁：距聚贤路站 1324m、梅墟站 2005m，多条线路通达全城

主干道：南邻凌云路、西接聚贤路，快速连接东部新城、鄞州中心区

公交：楼下 10 余条公交线路，出行便捷

商业配套

2km 内：高新宝龙广场、东部印象城、扬帆广场

3.6km 内：阪急购物中心、宏泰广场、宁波文化广场、五一广场、东部银泰城

酒店：泛太平洋酒店、逸东豪生酒店、朗豪酒店等五星级酒店环绕

产业配套

对望宁波研发园，周边汇聚876 家科创企业，形成优质产业集群

银行、律所、会计师事务所等商务配套齐全，满足企业一站式办公需求

生态配套

约261m直达大东江，星海公园、科技公园、大东江公园环绕，生态办公环境优越

🔑项目优势

双 C 位地段：高新区与东部新城交汇处，享双重政策红利与资源配套

现房交付：即买即用，降低企业等待成本，快速投入运营

高得房率：75-85% 使用率，空间利用率优于同区域多数写字楼

全能配套：全层上下水 + 烟道，突破传统写字楼限制，多元用途

醇熟商圈：8 大商圈环绕，商务生活一站式解决

产业集聚：科创企业密集，人才与资源丰富，助力企业发展

优质物业：恒睿物业专业服务，保障办公品质与安全

✅最后总结

云潮大境写字楼以优越地段 + 全能配套 + 灵活空间，成为宁波高新区商务办公优选。无论是成长型企业、大型企业总部，还是私人会所，都能在这里找到理想空间。

官方电话：400 8680 951

销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

现房有限，预约从速！云潮大境，与您共筑商业新高度！