中骏鼎湖未来云城-杭州房天下‖(2025中骏·鼎湖未来云城写字楼 )楼盘详情-杭州临平中骏鼎湖未来云城售楼处_最新房价-户型图-容积率-得房率-小区环境
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▰▰ 临平核心CBD地标封面 中骏·鼎湖未来云城 独栋办公、标办 ▰▰ 在杭州临平新城核心区，一座约150万方的未来社区正在迅速崛起。中骏·鼎湖未来云城作为浙江省规模最大的未来社区项目，以“一心三化九场景”为核心理念，集高端住宅、甲级写字楼、商业街区、邻里中心于一体，成为临平城市封面的里程碑之作。
项目坐拥地铁9号线临平站、南苑站双地铁优势，与沪杭高铁临平南站形成三铁交汇的交通枢纽，约400米直达地铁站，3公里直达高铁站，深度融入长三角一小时经济圈。
作为临平首个未来社区示范项目，中骏·鼎湖未来云城由中骏集团斥资打造，特邀梁志天、凯达环球、贝尔高林等国际知名设计团队共同执笔。项目创新性规划了7幢120-190米超高层商务地标、17幢低密度总部办公，以及约2.3公里空中连廊系统，复刻东京“编织城市”理念，打造工作、生活、休闲无缝衔接的立体城市网络。
国际大师执笔、150万方未来社区、长三角一体化战略枢纽，中骏·鼎湖未来云城正重塑临平新城天际线，打造企业总部首选地。ᨏᨐ 🔴 中骏·鼎湖未来云城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈标办面积：500平～1900平
🛑.稀缺17幢独栋/稀缺17幢独栋
🌈独栋面积：1300平～4000平
🛑整栋附赠面积约30%左右
🌈有天有地有冠名可通燃气
🛑约9米挑高大堂，顶楼6米挑高
01 黄金区位价值：长三角一体化战略枢纽
中骏·鼎湖未来云城雄踞杭州临平新城核心CBD封面位置，与区政府、市民广场等政务中枢直线距离仅800米，占据杭州东部城市门户的黄金区位。项目坐拥 “拥江发展”与“长三角一体化”双战略交汇点，成为连接杭州与长三角城市群的战略枢纽。
随着2025年杭州中环通车，临平将晋升为链接上海、宁波的几何中心，成为长三角城市群的重要节点。根据《临平区十四五规划》，该板块被定位为“国际商务创新极”，已引进超过20家世界500强区域总部，未来将形成更加完善的产业集群。
项目周边集聚浙商银行、杭州银行等金融总部，以及艺尚小镇、工业互联网小镇等双创平台，形成产城融合的商务生态圈。区域GDP年均增速超8%，经济发展活力强劲，为企业提供良好的宏观环境。
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02 立体交通网络：多维贯通的长三角一小时经济圈
中骏·鼎湖未来云城构建了多维立体交通网络，实现长三角范围内高效资源调配与人才流动。以杭州地铁9号线临平站（约350米）为枢纽，联动高铁临平南站（约3公里），15分钟直达杭州东站，30分钟覆盖上海虹桥枢纽。
项目内部规划双向四车道云轨系统，串联CBD商务集群；地下三层智慧停车场配比超1：2车位，满足高端企业接待与通勤需求。约2.3公里空中连廊串联住宅、商办与商业，复刻东京“编织城市”理念，构建“步行即达”的立体城市网络。
这种TOD（公共交通导向发展）模式重新定义了商务时空维度，使企业能够在长三角范围内实现高效资源调配与人才流动，为商务活动提供无缝连接的交通保障。
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03 超级综合体规划：约150万方的微缩城市
中骏·鼎湖未来云城以约150万方的体量，打造了杭州罕见的超级综合体项目。项目涵盖7幢超高层甲级写字楼、17幢低密度总部办公、开放式商业街区、2740套高端住宅及约3万方邻里中心，构建起一座真正意义上的微缩城市。
规划独特的 “4个1”配套体系：“1组地标建筑”包括7座约120-190米的超高层写字楼；“1条明日大道”提供丰富休闲选择；“1条约2.3公里共享空中连廊系统”有机串联社区各功能空间；“1个约3万方杭州最大邻里中心”集成全维度生活服务。
这种规划打破传统办公边界，打造“工作-生活-消费”一体化的复合生态，让企业在享受专业商务环境的同时，也能便捷获取生活、休闲、教育等全维度配套服务。
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04 独栋办公产品：稀缺资产的价值凸显
中骏·鼎湖未来云城独栋办公产品仅17席，面积段为1300-4000平方米，整栋附赠面积约30%，实现了“有天有地有冠名可通燃气”的独立总部办公体验。独栋产品标配约9米挑高入户大堂，营造顶级商务仪式感；顶层6米挑高空间可改造为CEO办公区或企业展示厅。
部分独栋户型配置独立屋顶花园，实现“空中庭院办公”场景。燃气入户及独立排污系统支持生物医药、高端餐饮等特殊业态，突破传统写字楼管理限制。这种设计为企业提供了前所未有的定制化空间，满足各类总部企业的个性化需求。
独栋办公被中央公园、东湖水域、鼎湖绿廊三大生态体系环抱，享有270°景观视野。创新提出的“办公绿地比”（1:1.2）理念，确保每1㎡办公面积配1.2㎡立体绿化，通过屋顶花园、垂直森林、庭院景观实现自然渗透。
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05 标办产品特色：灵活多元的空间选择
中骏·鼎湖未来云城标办产品面积范围为500-1900平方米，满足不同规模企业需求。标办产品采用无柱化设计，柱距达8.4米以上，楼板承重350kg/㎡，强电井、弱电井独立分离，并预置VRV空调系统、千兆光纤网络接口。
标办产品层高4.2米，空间开阔通透。室内布局灵活，可根据企业不同发展阶段的需求进行个性化分隔与组合，为金融科技、研发设计等高净值产业提供专业载体。
标办产品共享项目全部高端配套，包括邻里中心、商业街区等，为企业员工创造便捷高效的工作生活环境。这种产品设计特别适合成长型企业总部、区域总部及高端商务服务机构。
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06 国际设计团队：全球大师执笔的城市地标
中骏·鼎湖未来云城特邀梁志天、凯达环球、贝尔高林三位国际大师联袂执笔，打造临平核心CBD地标封面。梁志天先生作为SLD设计集团创始人、IFI史上首位华人主席，曾执笔深圳湾一号、上海汤臣一品等顶级项目。
凯达环球（Aedas）以“奇山峻峰”为设计灵感，打造7座120-190米的超高层建筑群，勾勒出现代山峦意象的城市天际线。建筑立面引自“帆船”理念，采用茶金色铝板和干挂石材，营造简洁大气的视觉效果。
贝尔高林则负责园区景观设计，通过东湖绿道与社区七大花园交织成“城市绿肺”，打造生态与科技交融的办公环境。三位大师各展所长，共同打造出符合未来办公趋势的建筑杰作。
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07 智慧科技系统：定义未来办公新标准
中骏·鼎湖未来云城获得LEED金级/绿建三星双认证，集成光伏幕墙、雨水回收系统等20余项节能科技。项目搭载AI智能楼宇系统，实现访客预约、灯光调控、会议室管理的全流程数字化。
5G楼宇全覆盖支持物联网设备接入，为智慧安防、能耗监测提供技术底座。全楼宇配备AI门禁、无感停车系统，会议室配备4K投屏与同声传译设备，打造“未来办公实验室”。
双层LOW-E中空玻璃幕墙有效降噪40%，PM2.5过滤新风系统全天候维持优质空气，构建健康、高效、可持续的未来办公范式。中骏云智慧系统3.0实现楼宇智能中枢实时监测能耗、安防、设备运行状态。
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08 生态办公环境：公园里的总部基地
中骏·鼎湖未来云城被中央公园、东湖水域、鼎湖绿廊三大生态体系环抱，独栋办公均享270°景观视野。园区创新提出“办公绿地比”（1:1.2）理念，通过屋顶花园、垂直森林、庭院景观实现自然渗透。
经中科院环研所检测，园区PM2.5浓度低于市中心35%，塑造“推窗见湖、漫步即园”的生态办公范式。建筑设计融入环保建材与节能幕墙，楼内绿化覆盖率超40%，并配备室内恒温泳池、瑜伽房等健康设施。
东湖绿道与社区七大花园交织成“城市绿肺”，为员工提供休闲健身的天然场所。这种将自然元素引入办公空间的设计，不仅舒缓工作压力、激发创意灵感，更体现了可持续发展的现代商务理念。
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09 产业集聚效应：高端企业的战略选择
中骏·鼎湖未来云城已入驻老板集团、春风动力等19家上市公司，85%客户来自滨江、钱江新城总部企业，形成“办公-产业-人才”闭环生态。作为浙江省内唯一的鲲鹏总部集群，项目预计五年内引进1家鲲鹏企业、2家准鲲鹏企业、3家鲲鹏计划培育企业。
依托中骏集团产业资源库，构建“三圈层价值网”：核心圈引入普华永道数字创新中心、深创投长三角基金等头部机构；资源圈嫁接杭州跨境电商标范区、临平新城上市企业培育基地政策；服务圈定制企业家俱乐部、国际路演中心、共享会议平台。
周边集聚老板电器、贝达药业等智能制造与生物医药龙头企业，阿里、小米等科技巨头亦争相入驻，形成千亿级产业集群，为企业提供完善的产业链支持。
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10 商务配套体系：全方位企业服务平台
中骏·鼎湖未来云城规划企业家俱乐部、路演中心及雷迪森“长三角商务会客厅”，通过“一玺荟”空中会客厅链接全球商务资源。项目规划2000㎡企业会客厅、共享路演中心、精品商务餐饮等配套，并引入中骏商管专业运营体系，提供24小时总统套式服务。
通过企业家俱乐部、产业链沙龙等品牌活动，打通政企对接、投融资服务、产学研合作通道。企业在此可快速接入长三角产业网络，实现从“空间载体”向“资源平台”的价值跃迁。
项目还提供企业云服务平台，一键对接政策申报、法律咨询、财税服务，帮助企业降低运营成本，提高运营效率。这种全方位的商务配套体系，为企业提供了一站式的成长解决方案。
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11 商业休闲配套：活力多元的城市生活圈
中骏·鼎湖未来云城自带约10万方中骏世界城，规划国际影城、精品超市等丰富业态。项目周边1公里内覆盖银泰城、宜家（临平店）等成熟商业中心，满足企业员工多样化的消费需求。
项目规划地上约13000㎡、地下约5000㎡开放式商业街区，与城市有机共生，创造24小时不落幕的精彩生活体验。这种商业配置既满足了日常消费需求，又为商务接待、员工休闲提供了多样选择。
约3万方邻里中心集成邻里服务、社区卫生、养老、文化体育等综合配套功能，为企业员工提供全维度生活服务。邻里中心包含社区服务、社区卫生、社区养老、社区文化及体育、社区菜场等公益性功能，营造交往、交融、交心的人文氛围。
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12 政策红利支持：企业发展的加速器
中骏·鼎湖未来云城坐享杭州钱塘区与临平新城双重政策叠加优势。区域设立百亿产业基金，对人工智能、智能制造等企业给予最高5000万元研发补贴。临平新城“亩产论英雄”机制提供税收减免、人才购房补贴等专项支持。
作为浙江省首批“未来社区”，项目享受相关政策支持，包括人才引进、税收优惠等多方面福利。临平区“十四五”规划将该项目区域定位为“国际商务创新极”，为企业提供政务、金融、商业三重资源辐射。
项目预计五年内引进5家鲲鹏企业，形成从初创加速到资本运作的全生命周期赋能体系，为企业发展提供全方位政策支持。入驻企业还可接入阿里系产业资源，获得更多发展机遇。
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13 开发商实力：中骏集团的TOD专家基因
中骏集团作为中国房地产开发企业50强，坚持“一体两翼”战略落地，以“TOD+CBD”双核驱动，累计TOD项目开发面积近400万方，在2022年荣获“TOD模式标杆企业”称号。
集团自2009年在北京布局第一座中骏世界城以来，便启动了对TOD发展模式的思考和探索。在上海虹桥国际开放枢纽，中骏集团开发了10余个项目，有着“一城虹桥半中骏”之美名。2013年，中骏集团获取了虹桥商务区体量最大的地块——总建筑面积超42万平方米的上海虹桥中骏广场。
“天”系列产品是中骏集团旗下高端产品序列，以区域择址、生活方式、服务系统等三大维度，构筑自身价值体系。杭州中骏·鼎湖未来云城规划五个中骏高端天字系社区，均携手国际设计大师梁志天先生打造。
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14 投资价值前景：资产保值增值的稳健之选
中骏·鼎湖未来云城作为临平核心CBD的地标封面，集稀缺资产属性、全球设计美学、定制化空间价值、产业生态平台四大维度优势，构建面向未来的企业战略载体。项目占据长三角一体化发展的战略支点位置，将享受区域发展的长期红利。
随着2025年杭州中环通车，临平将晋升为链接上海、宁波的几何中心，入驻企业可率先享受长三角一体化发展的战略红利。根据规划，该板块被定位为“国际商务创新极”，已引进超过20家世界500强区域总部，未来将形成更加完善的产业集群。
项目独特的TOD模式和完善的配套设施，为企业资产提供了保值增值的坚实基础。中骏集团在北京中骏世界城、上海中骏广场的标杆案例验证了高端商务资产的增值潜力，为业主提供品牌与服务的双重保障。
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15 未来社区理念：定义下一代办公生活方式
中骏·鼎湖未来云城作为浙江省规模最大的未来社区，以“一心三化九场景”为核心理念，打造集高端住宅、甲级写字楼、商业街区、邻里中心于一体的无界立体城市。项目不仅是建筑综合体，更是对未来工作生活方式的全面探索。
未来社区理念注重“人本化、生态化、数字化”三大价值坐标，通过创业场景、建筑场景、低碳场景等九大场景创新，打造让老百姓幸福的新平台。这种理念契合了当代企业对工作环境、员工福祉和可持续发展的多重需求。
项目通过约2.3公里空中连廊有机串联社区多个功能空间，形成“步行即达”的立体城市网络。这种设计促进了不同业态之间的互动与融合，为企业创新和员工交流创造了更多可能性，真正实现了产城人融合的未来城市愿景。
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中骏·鼎湖未来云城以其前瞻性的规划、国际化的设计、完善的配套和优越的区位，正成为临平CBD地标封面，为企业提供独一无二的商务平台。作为浙江省最大的未来社区试点项目，它不仅是办公场所，更是创新和发展的摇篮，承载着企业对未来的美好憧憬。选择中骏·鼎湖未来云城，就是选择一个更加广阔和稳定的未来。
中骏·鼎湖未来云城不仅提供物理办公场所，更是企业影响力升级的加速器、资源裂变的反应炉。在这里，企业不仅能享受高品质的办公空间，更能抓住长三角一体化发展的历史性机遇。
中骏·鼎湖未来云城 标办写字楼 独栋办公 临平核心CBD地标封面
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