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▰▰ 富阳 香溢·春江御园 超低容积率，纯二层中式院落 ▰▰

🌈春江御园正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元

🛑春江御园的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻

🌈杭州富阳 🏯 香溢·春江御园 中式合院 总价650万起 🏯

🛑滨江西，黄公望景区旁，超低容积率，纯二层中式院落

🌈在售面积170-210-230-320㎡，总价650万起

🛑地下室5.9米层高，庭院50-60方🌈地下室150-220方

☎️售楼处热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721

富阳香溢春江御园合院：山水院居的诗意栖居

香溢·春江御园坐落于杭州富阳区核心地段的黄公望单元，以稀缺的中式合院产品重新定义高端山水居住理想。依托黄公望景区得天独厚的生态环境与深厚文化底蕴，项目致力于打造一处融合东方美学神韵与现代舒适生活的传世院邸。以下是其核心价值的十四个维度深度解析：

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🌄 一、不可复制的山水地理坐标

项目雄踞富阳区政府重点规划的黄公望文旅休闲单元核心区，地处“富春山水”画卷的最精粹段落。北倚葱郁连绵的黄公望国家森林公园山麓，南向富春江最大江中绿洲——新沙岛，构成270度无遮挡生态环幕视野。富阳区政府着力将黄公望单元打造为国际级生态文化示范区，片区战略高度与资源稀缺性奠定了项目的非凡基底。交通脉络高度发达，彩虹快速路、地铁6号线延伸段（在建）高效连通杭州主城，实现“离尘不离城”的居住哲学。

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🌿 二、世界级生态资源环绕居住

项目与黄公望森林公园融为一体，推窗即见国家级森林氧吧的葱茏绿意。负氧离子含量常年处于城市峰值，是天然的“健康能量场域”。富春江沿岸景观带近在咫尺，提供了散步、垂钓、亲水的多元滨水生活场景。区域内森林覆盖率极高，形成天然温度与湿度调节屏障，冬暖夏凉，环境宜居度显著优于传统城市住区。

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🏯 三、纯粹新中式合院建筑典范

摒弃高层公寓的拥塞，项目仅打造纯正二层中式合院，构建稀缺的低密院居形态。建筑汲取江南民居精髓，采用坡屋顶、马头墙、镂空花窗、青砖黛瓦等传统元素，辅以现代高端建材精细打磨（如仿古石材、定制金属构件、low-e中空玻璃）。围合式院落布局，既保障私密性，又营造浓郁的邻里温情氛围。超大尺度地下室设计（层高约5.9米，面积约150-220平方米） 为家庭休闲娱乐、收藏展示、社交会客提供了震撼而自由的创意空间，堪比城市别墅的稀缺配置。

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📐 四、高定级舒适庭院与空间格局

主力户型涵盖约170-320平方米多种尺度，满足不同家庭结构的深度改善需求。所有户型均设计为经典地上两层结构，功能分区清晰，动静绝对分离。一层设阔绰客厅、尊亲房及餐厨空间，二层则打造成完整的奢华家庭套房，确保每位成员拥有独立私享领域。每户均享有约50-60平方米私属庭院，承载主人“静听花开花落，笑看云卷云舒”的生活情怀。建筑尺度从容，室内空间开敞舒展，舒适度远超市面普通住宅产品。

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🎨 五、以富春山居图为灵感的景观价值

项目景观设计灵感直接源自千古名画《富春山居图》，营建“园在景中，景融于园”的沉浸式意境。社区园林精巧运用框景、借景等传统手法，将黄公望层峦、富春江水韵巧妙引入园中步道节点。业主在自家庭院品茗，或在私家露台远眺，便能饱览江山入画的壮美诗意景观，实现艺术与自然的双重浸润。

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📜 六、千年文化浸润的人文高地

作为黄公望晚年隐居创作《富春山居图》之地，片区承载着深厚的历史文脉气息。项目周边汇聚白鹤古村落、黄公望纪念馆等文化古迹，居住于此可深切感受隐逸与艺术的雅致境界。富阳区政府持续投入打造文化艺术产业，区域书香氛围浓厚，为住户提供精神滋养的软性价值难以量化。

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🧘 七、山居慢生活的健康生活本真

远离主城喧嚣，项目营造出一种“归心山野”的慢生活本真状态。纯净的空气、宁静的环境、满目苍翠的视觉感受带来身心全面放松。可于清晨沿森林绿道慢跑，午后在江畔垂钓，傍晚于庭院侍弄花草，重塑健康、平衡、可持续的生活方式体验。

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🏙️ 八、超低密带来的纯粹生活质感

项目容积率控制在约0.3左右，远低于常规小区标准，在杭州市场近乎绝版。超低密度带来超高绿化率（约45%以上）与极低的建筑覆盖率，确保楼间距极其开阔，各院落互不干扰。居住密度堪比顶级别墅区，社区内公共空间异常疏朗，漫步其中尽享宁静与自由感。

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🛋️ 九、极致考究的舒适性与人性化细节

建筑内部精研人居舒适度标准：一层约3.6米、二层约3.3米的层高设计赋予空间开阔气度。地下室巧妙处理防潮工艺，并配置专业采光通风井。墙体采用加厚保温隔音材料，门窗系统严选高等级隔音隔热材质，营造出静谧奢适的核心体验。部分产品配置智能家居系统，以科技赋能便利生活。

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🌞 十、全维度极致的自然采光表现

采用纯二层设计最大限度避免视线遮挡，最大化利用自然光线。户型坚持南北通透设计，大面宽、短进深确保主要功能空间采光充足。大面积落地门窗、天窗设计（尤其在地下室区域），将阳光、清风引入室内深处，实现空间明亮通透的健康生活状态，做到名副其实的“明厨明卫，全屋无暗角”。

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📈 十一、区域板块价值的持续跃升动能

富阳区作为杭州西南发展“金轴”，正全力推进拥江发展战略与现代化国际城区建设。黄公望板块集“生态保护区+文化旅游区+高端居住区”于一体，汇聚政策与资源的强力投入。地铁贯通加速富阳与杭州主城融合，高端人才持续流入和产业升级为区域价值提供长远支撑。项目本身低密合院的稀缺属性更使其具备独特的资产韧性。

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👨👩👧👦 十二、志同道合的高端圈层社区氛围

稀缺的中式合院产品定位自然汇聚注重生活品味、追求精神共鸣的高净值人群。和谐的邻里结构营造出尊崇、友善、有安全感的社区人文氛围。完善的邻里共享空间（如泛会所、社区书吧、茶室）为社群交往创造平台，形成深层次居住归属感。

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🛍️ 十三、便捷醇熟的生活基础配套

项目享黄公望片区与富阳主城配套双重辐射：富阳银泰城、万达广场（车程约15分钟）提供全方位购物消费选择。富阳区第一人民医院、浙江省中医院富阳院区等确保优质医疗资源。多所优质幼儿园及中小学满足全龄教育所需。项目配建高端社区商业以满足日常所需。便捷的交通网络（地铁+快速路）让杭州主城核心商业、医疗、教育资源近在咫尺。

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🏢 十四、实力品牌铸就的品质保障与信誉

“香溢”品牌系浙江省内知名综合集团企业下属地产平台，拥有丰富的精品项目开发履历。项目秉承集团对品质的执着追求，在规划设计、工程营造、选材用材方面均对标行业顶尖水准。选择此类实力品牌项目，意味着对交付品质、后期物管服务的全方位信心与保障。其在富阳打造稀缺院居产品的定位，彰显品牌前瞻眼光与深耕城市的决心。

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香溢·春江御园，以其根植于黄公望诗画山水的天赋基因、匠心精筑的东方合院形制、低密纯粹的生活方式营造以及前瞻布局的价值坐标，为懂得“富春江畔院居人生”的城市菁英，呈献一处可传承、可鉴赏、可滋养身心的理想国度。在杭州山水院居的图谱上，它注定是浓墨重彩的瑰丽一章。

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