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金地威新中心 —— 杭州黄金十字中轴之上 成就名企的恒贵封面资产！

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【项目基本信息】

【区域板块】杭州上城正心·钱江新城望江新城双核心

【项目地址】杭州市上城区.钱江路与望潮路交汇处

【标准层建筑面积】约2200～2500㎡

【建筑高度】75m

【楼层层高】4.3m

【楼层净高】2.9m

【得房率】约74%

【物业】金地物业

曾经宽阔的钱塘江如同一道“天堑”将杭城南岸与主城区隔开。随着各个跨江大桥的建成通车，让曾经的“天堑”变成了通途。近日，钱江三桥改建提升工程正式进入施工第一阶段（栈桥施工），计划2025年5月完工，栈桥施工期间不进行断流。而按照施工计划，钱江三桥主体工程将在2025年第四季度正式实施，届时将采取交通断流措施，计划于2027年底建成。

据官网消息，钱江三桥是目前过江通道中流量最大的桥梁。日交通承载量平均达15万辆，高峰期达17万辆，且两岸过江需求还在进一步增加。曾经，伴随着钱江三桥的建成通车，北岸钱江新城拔地而起。建成后的新钱江三桥更是值得期待，通行功能将进一步扩容，不仅更好提升城市路网通行效率，还将优化完善城市功能和产业布局，为城市发展注入生机和活力。

而钱江北岸的钱江新城与望江新城作为拥江时代的桥头堡与北门户，必将迎来新的突破。随着庞大过江流量的聚集，三桥断流期间以望江隧道为承接，势将形成一个强大的中心磁场，吸引着人流、物流、资金流、信息流，在此交汇碰撞，为区域的发展注入澎湃动力。望江隧道北线连接的望江新城，是杭城伟大的商道源点，也是杭州拥江发展的城市门户区，也将承接由“枢纽流量”转变为“资源增量”所带来的这波红利，迎来全新腾飞。

与此同时，像金地威新中心这样占据钱江新城与望江新城双核心的企业总部商务集群，望得到山水江湖，享得到城势繁盛，将鼎成强大的世界总部强磁场，为企业赋能。

不只是因为优异的区位发展优势，更在于这里是人才与资源的超级聚集地。金地威新中心，地处双城核心，占据“左西湖 右钱塘”优势区位，约3km范围内聚集行政、产业、商业、居住等高端资源，为总部企业发展提供强大助力。

1/4号线近江站地铁口，直距约2km城站火车站、约20min到杭州东站，约30min直抵萧山机场。便捷枢纽，交通要冲，极大的加速通勤效率，随时接驳世界各地的商务脉络，构筑高效商务圈，拓宽企业信息渠道及客户群，带来更多商务资源，为企业赋能。

金地威新中心，背靠钱江新城CBD，世界500强林立，科技、金融、数智等多元产业聚集将形成无可比拟的圈层效应，为未来入驻的头部企业带来更多的能量输送。产城融合，产生巨大的财富效应及辐射作用，助力企业更快地融入全球商务版图。傲立城芯价值C位，以看得见的资源禀赋，加码商务发展，为企业创造更好的腾飞机遇。

地段、交通、商业等多维资源加持，赋予金地威新中心天然的高端属性。但其价值，从来都不仅是资源本身，更是其过硬的产品力。金地威新中心力邀上海中心大厦缔造者、全球最大建筑事务所Gensler执笔，打造约20万㎡大师级总部地标。项目实景已成，准现房眼见为真，配套一目了然。

约13.5米三层挑高、约800㎡星光艺术大堂，将城市山水底蕴作为企业第一张名片；臻选芬兰通力电梯，无感识别派梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲写标准。

同时，项目融入空中花园、巨幕露台等亲自然设计，从上到下打造一座立体都会绿洲，模糊办公与自然的界限；甄选特灵中央空调、全域新风系统，24小时鲜氧“森呼吸”。整个建筑达到了LEED金级绿色建筑的预认证标准，助力企业随时开启高效办公模式。

万丈高楼平地起。前期充分的准备和严谨细致的工作，是一切事情成功的坚实基础，下海经商、修宅筑楼，都是如此。而金地威新中心，作为金地商置品牌入杭以来“多年磨一剑”的里程碑作品，更是集团重点扶持的“总裁壹号工程”，项目打造标准自然非同一般。今天，我们就从源/营/法/技/造5大维度，深度解读金地威新中心背后的强大产品力！

杭州这座文化浸润的“天堂之城”，在G20、亚运会的高光映照下，正在成为世界瞩目的焦点。在国家“十四五”规划中，杭州更是除上海外，长三角地区中唯一远景目标为“现代化国际大都市”的城市。

金地商置作为“城市价值集成商”，远见杭州城市空间蕴含的可贵价值，致力于进一步深入挖掘、精致创造和悉心集成。在金地商置看来，生机蓬勃的城市中心，离不开持续的商业消费升级和商务办公提升。

依托金地集团三十年丰厚经验，金地商置已于北京长安街、南京河西、深圳南山等核心城市的核心地段，落子北京金地中心、南京金地中心、深圳金地威新中心等地标项目。杭州金地威新中心同样地处杭州城市核心，因此金地商置以集团“总裁壹号工程”的高标准来打造此项目，精筑杭州城市价值，与杭州共生共荣。

作为集团的“总裁壹号工程”，金地威新中心诞生以来便承载万千希冀，担负着迭新杭州商务办公地标的殷切厚望。为此，金地商置在前期设计团队遴选时，便将视野投向全球，斥巨资邀请到Gensler、BPI、WAA+三大知名事务所，构建大师级设计天团。

其中，Gensler被誉为全球第一建筑事务所，曾设计打造上海中心大厦、Facebook门洛帕克总部等地标。建筑应该从城市肌理中获得灵感，根据原生地脉重新设定，而不是复刻那些被频繁使用的设计语言法则。

金地威新中心恰处杭州黄金十字轴交汇处，一边是诞生了无数传奇富商的望江路，一边是聚集大批世界500强的钱江路，左西湖、右钱塘，踞此显赫地脉，堪当杭州商道源点！

自实景示范区及国际接待中心开放以来，众多总部级名企代表走进金地威新中心参观考察，而项目也在持续精雕细琢，焕新高阶商务场景，力图展现出金地商置“总裁壹号工程”、钱江新城CBD大师级总部地标的应有水准。

总部办公，眼见为实。今天，就让我们一同走进金地威新中心实景大堂与国际接待中心，了解项目最新进展。为了彰显总部企业的强大气场，金地威新中心臻装大堂空间直面主干道，外立面甄选苹果旗舰店同款超白玻璃，约13.5米三层挑高，整体面积超800㎡，配置高标准接待前台、等候休息区等，旷阔高远的空间境界，致力于打造钱江新城CBD的「世界橱窗」。

大堂内，精心移植了一棵“生命之树”，枝繁叶茂、郁郁苍苍，高奢艺术馆级的景观效果令人过目难忘。向下扎根，象征匠心根植、品质为基；向上伸展，寓意生机蓬勃、基业长青，彰显出强大的生命力、旺盛的进取心、纯粹的自然美。

大堂的细节处理同样精彩。譬如，墙面提取杭州南宋汝窑青瓷灵感，匠心呈现细腻温润的透光玻璃「瓷韵密码」，赋予空间与众不同的艺术气息。

恰逢杭州亚运盛会，金地威新中心臻选景德镇陶瓷瓦片，匠塑立体艺术墙画。千里江山，只此青绿，以瓷都技艺献礼杭州亚运，彰扬出国际杭州的文化底蕴和东方美学。

整个电梯厅按照交付标准打造，臻选芬兰通力百年电梯品牌，通过人脸识别、图像识别等技术自动控制，提高通行效率，真正实现智慧派梯、无感通行。

乘电梯至4F国际接待中心，金地威新中心的未来真实办公场景跃然眼前。整个接待中心以弧形元素和香槟色调贯穿，入口处设计「金地启新」主题造景，甄选罗汉松、发财树、兰花，传递“恭迎贵客、财源广进”的美好寓意。

前台仿宋瓷的发光背景墙，和大堂透光玻璃一脉相承，都借鉴了汝窑灵感。搭配充满禅意的马醉木，有种置身五星酒店的感觉。洽谈区则以「游艇式海上会所」的调性打造，整面向外打开，形成超大环形景观面，旁边还配置高端水吧，绿植则选取了柳叶百合竹，整个空间随性自由，让人没有拘束感。

喜好安静的话，还可前往静谧茶室，品一杯明前龙井或碧螺春，古朴花瓶内插上一株网红蕨叶，雅意十足。VIP室直面露台，全落地窗的设计，让视野显得格外开阔。伫立窗前，便可一览CBD美景。

登上超大转角露台，一棵古朴的罗汉松迎面而来，搭配景观石，寓意“稳、迎”。更有江南竹林、热带雨林等主题花箱，让人从繁忙工作中获得短暂休憩。汲智大师灵感，呈鉴总部气场。整个金地威新中心项目，由上海中心大厦缔造者Gensler执笔设计，由内而外透露着国际美学和高端质感，代表着杭州高端写字楼的一种全新趋势。

未来，登上金地威新中心高楼层，伫立窗前，便可对望“杭州之门”地标，将一江两岸的壮阔美景收藏于心！

金地威新中心 —— 杭州黄金十字中轴之上 成就名企的恒贵封面资产！

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