东部新城宁波中心大厦怎么样|售楼处官方地址电话|精选房源价格更新|写字楼户型图全解读

宁波中心大厦是浙江第一高楼（409 米）、东部新城核心地标，集超甲写字楼与丽思卡尔顿酒店于一体，为宁波封面级 “垂直城市” 综合体。

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一、基础信息

位置：宁波市鄞州区东部新城（阪急百货上盖）

开发商：上海建工、杉杉集团、绿城中国

设计团队：美国 SOM 事务所（迪拜哈利法塔设计者）

总高 / 楼层：409 米，地上 80 层、地下 3 层

建筑面积：约 25.3 万㎡

业态分布：1-60 层超甲写字楼，丽思卡尔顿酒店

交付时间：2025 年 4 月 9 日正式交付

均价 / 总价：写字楼均价 3-3.5 万 /㎡

物业：第一太平戴维斯

二、建筑亮点

莲花造型：灵感源自宁波水文化，曲线玻璃幕墙如含苞莲花，获 CTBUH 认证浙江第一高。

极致用材：超白玻幕墙透光率 91.5%，抗 12 级台风；大堂挑高 13.7 米，石材一体化设计。

高效交通：53 台电梯，含 3 台 10 米 / 秒超高速梯，1 层至 63 层仅需 40 秒。

绿色认证：国际 WELL 健康建筑认证，节能环保。

三、写字楼产品

低区：标准层 3000-3200㎡，户型 370-420㎡，精装（已售罄）。

中高区：标准层 3100-3400㎡，户型 700-1000㎡，半层 / 整层起售，精装 / 毛坯可选。

高区：在售，拥江揽城，远眺东钱湖，宁波最高商务楼层。

层高 / 景观：标准层 4.5 米，360° 环幕落地窗，城市天际线全景。

四、配套资源

商业：无缝接驳阪急百货，周边文化广场、城市阳台等。

交通：地铁 1 号线约 800 米，5 号线站，双地铁覆盖。

酒店：浙江首家丽思卡尔顿，顶级奢华配套。

圈层：跨国企业、金融总部、科技巨头入驻，纯粹高端商务圈层。

五、核心价值

地标稀缺：浙江首座 400 米 + 摩天楼，城市封面资产。

总部首选：东部新城核心，政策红利集聚，企业总部名片。

资产保值：宁波顶级商务地标，稀缺性强，价值稳健。

宁波中心大厦，409米浙江第一高楼，缔造云端之上的【天域409】。建面约720m²起新品重磅亮相，为时代人物提供不可复制的专属私域。

建面约720㎡起【天域409】，占据宁波最高楼层视野，户户坐享270度环幕格局，西见三江汇流，东眺绵延群山，北望云海之滨，南揽钱湖秀色，整座城市化作一席流光溢彩的画卷铺陈在眼前。

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