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大东部核心·5A甲级写字楼！研祥中心159-2200㎡灵动空间，准现房高端办公新标杆

在宁波的“城市发展引擎”东部新城，总部经济与金融贸易的浪潮正奔涌向前。这里既是宁波行政、经济、文化的核心枢纽，更是全球企业抢占的“战略高地”。而研祥中心，正以“大东部核心·5A甲级写字楼”的姿态，用159-2200㎡灵动空间、准现房交付、地铁上盖等稀缺配置，为宁波企业打造“高效办公+资产增值”的双重主场。

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【大东部核心：城市资源的高度浓缩】

选择写字楼，本质是选择一片土地的“发展势能”。研祥中心落子东部新城核心区——宁波CBD中心、总部经济核心板块，正是看中这片土地的“不可复制性”：

· 政策红利加持：东部新城总投资超2000亿，围绕金融服务、贸易会展、航运物流三大产业重点建设，18年发展已汇聚行政、经济、文化、贸易等政府优势资源，企业入驻即享“政策高地”红利；

· 地段稀缺性：东部新城核心区占地仅8.45平方公里，土地资源日益臻稀，研祥中心作为区域内少有的“5A甲级写字楼”，既是“当下的便利”，更是“未来的资产”；

· 圈层聚合效应：周边聚集金融总部、跨国企业、高端服务机构，商务交流、资源对接高效便捷，企业入驻即融入“万亿级经济圈”。

对追求“核心地段”的企业而言，研祥中心不仅是“办公场所”，更是“城市战略资源”的承载者。

【交通枢纽：地铁上盖，全球商务无界】

高效的交通，是写字楼的“生命线”。研祥中心的“交通基因”，从选址之初便被深度激活：

· 地铁上盖直连：距离地铁1/5号线海晏北路站仅280米，项目通过地下通道直连地铁站，通勤时间压缩至“步行分钟级”；

· 立体交通网络：距宁波机场约15公里（链接全球航线），距宁波高铁站约7公里（畅达长三角核心城市），宁穿路城市主干道贯穿南北，商务出行“海陆空”无缝衔接；

· 中轴核心位置：毗邻城市中轴线，与市政府、鄞州区政府形成“黄金三角”，政务、商务资源触手可及。

这种“地铁+机场+高铁”的立体交通配置，让研祥中心成为“全球商务的会客厅”——无论是跨国会议、客户接待，还是员工通勤，都能“高效抵达”。

【灵动空间：159-2200㎡可打通，满足全场景需求】

企业的成长，需要“可生长”的空间。研祥中心的“灵动设计”，正是对这一需求的精准回应：

· 面积灵活组合：建面约159-2200㎡，从小微企业到集团总部，均可找到适配空间；支持打通组合，满足多部门协作、大型会议等场景需求；

· 挑高大堂气度：首层大堂层高约12米（净挑高10米），面积约2000㎡，以“海浪肌理”立面设计呼应宁波“海定则波宁”的城市寓意，彰显企业品牌形象；

· 高得房率+全明采光：采用“H”形核心筒布局，短进深、全明落地窗设计，空间利用率高；阳光穿透玻璃幕墙，洒满每一寸办公区域，提升员工幸福感；

· 精装交付·实景现房：品质商务，精装交付，空调（中央空调+新风系统）、电梯、公共区域装修一步到位，签约即可入驻，省去期房等待的忐忑。

从“初创团队的小办公室”到“集团总部的形象大楼”，研祥中心的“灵动空间”，让企业成长与空间升级同频。

【地标封面：生态与品质的双重赋能】

写字楼的“颜值”，是企业形象的“第一张名片”。研祥中心的“地标属性”，从外立面到内部配套，处处彰显“高端质感”：

· 生态景观加持：与中央公园一路之隔，一线约7.5万㎡中央公园景观，推窗即见绿树成荫、湖光潋滟，打造“会呼吸的办公空间”；

· 商业配套完善：200米范围内即是阪急百货、宏泰商业广场，项目自带约3500㎡商业裙楼，餐饮、便利店、健身房等生活配套举步即达，工作与生活无缝切换；

· 港式物业护航：风水隆物业（2006年起源于香港）以“高端、专业、定制”为服务理念，提供24小时安保、智能运维、商务支持等全周期服务，让企业专注核心业务。

从“外部生态”到“内部服务”，研祥中心用“品质细节”诠释“高端办公”的定义。

【准现房优势：即买即用，资产增值更安心】

当前，研祥中心已进入准现房阶段，159-2200㎡的灵动空间均已完成主体建设，企业签约即可装修入驻，无需等待期房交付的不确定性。

对宁波企业而言，这不仅是“抢办公空间”，更是“抢城市核心资产”——随着东部新城的持续发展，研祥中心的“地段价值+产品稀缺性”将进一步凸显，现在的每一席，都是未来的“增值筹码”。

结语：大东部核心的“商务新标杆”，等你入主

从大东部核心的稀缺地段，到159-2200㎡的灵动空间；从地铁上盖的高效交通，到准现房的即买即用——研祥中心，不仅是一所写字楼，更是“企业成长的伙伴”、“城市发展的见证者”。

159-2200㎡5A甲级写字楼，准现房高端办公场所，清盘倒计时中！

抢占大东部核心席位，让办公有高度，让资产有未来！

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