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理想臻品荷院

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在纷扰尘世的细密织锦中，我们如同迷航者，不约而同地探寻着那方能让心灵得以深潜、灵魂得以皈依的净土——“理想臻品荷院”，它宛若都市丛林间跃动的一颗璀璨星辰，不仅照亮了归途，更以它独有的宁静致远之姿，构筑起心灵深处最温柔的避风港。

理想·荷院的营造眼光，早已穿透未来。理想·荷院纯正的中式院子，主体结构两层，是中国千年建筑艺术、文化和人居理想的最高表达，是中国屋檐在当代都市的范本，是高楼林立的都市之中属于当代富人圈层的一方天地院落，是国人骨子里的中式情怀。

杭州市场能买到的低密供应主要是叠墅，近期才有少量排屋面市。中式合院，已是卖一套少一套。理想臻品位于临平新城核心位置，周边配套齐全。像这样位于区域核心地段的待售合院，更是不多见了。

在荷院之间的某条窄巷，为了营造历史感，荷院汀步选用来自老巷弄的石材，保留了原始青苔与古朴的感觉。二楼部分墙体和设备平台外，也以木窗棂和百叶包裹。只为行走其中，那一丝不易察觉的“原汁原味”。

杭州城之前的合院盘，一般只有一个中心庭院。但理想荷院东区、西区各有2个中心庭院。芝花海棠的花街铺地上，老树婆娑、山石嶙峋、叠水飞瀑，整个园区单太湖石就用了约1100吨。

300多米长的河道，由理想一体化设计打造。春草丛生、玉兰绽放，两座古风廊桥如长虹跨河，木作皆是非洲柚木和俄罗斯铁杉木。

行走于荷院的巷弄间，最大观感就是无处不“定制化”、“手工化”。最夸张的是，假山亭廊下卵石铺底的锦鲤池，居然用了水处理系统。水色澄澈如镜，即便夏天也不会变黄变浑。

步入这方梦幻之境，主入口犹如一位温文尔雅的绅士，以其沉稳的步伐和深邃的目光，缓缓揭开了一幅归家画卷的序幕，引领着每位旅人穿越现实的喧嚣，步入一个超脱凡尘的秘境。

酒店式落客大堂，以其非凡的奢华雕琢与细腻的雅致铺陈，构筑起一道无形的结界，将外界的纷扰彻底隔绝于外，让心灵在踏入门槛的刹那，便沉浸于一片由尊贵与宁静编织的蔚蓝深海，仿佛步入了一个只属于自己的绮丽梦境。

孤品意味着什么？唯一的存在，不可取代和精心打磨的经典。

古往今来，所有艺术品的最高境界几乎都是孤品，是王羲之酒后一挥而就的“天下第一行书”《兰亭序》，是唐代张若虚“孤偏盖全唐”的《春江花月夜》，是以一幅画而名垂千古的天才少年王希孟绘就的“千古绝唱”《千里江山图》，是高山仰止般的存在。

孤品不可复制，一如西湖群山不可能再有第二个青龙山庄，凤凰山脚下不可能再有第二座杭州御园，运河边也不可能再有第二个江南里，而临平城区核心同样不会再有第二个理想·荷院。

也只有不可复制，才不可取代；也只有本着营造不可复制、无法取代的经典的决心，才会真正在浮躁的年代静下心来，认真去打磨所有细节。理想·荷院历时六年，六易其稿，不断优化、完善、提升，不断在规划、设计、景观、营造细节和材料、工法等方方面面做加法，才成就了今天的理想·荷院。

在浮躁而追求高周转的道路上，理想四维是安静的，但是在追求极致品质的产品营造上，理想四维却是执著而严苛的。理想四维绝不希望自己的产品交付就过时，而希望产品拥有不断生长、历久弥新的生命力，与她的业主一起在岁月的滋养中变得温润，变得蓊郁，变得熠熠生辉。

理想·荷院纯正的中式院子，主体结构两层，是中国千年建筑艺术、文化和人居理想的最高表达，是中国屋檐在当代都市的范本，是高楼林立的都市之中属于当代富人圈层的一方天地院落，是国人骨子里的中式情怀。

用千年沉淀的经典建筑，才能穿透未来的时光，复兴传统人居理想的同时，以当代的审美和工艺再造经典，造就“笔墨当随时代”的新经典。

从挂落、垂花柱到回纹坊，所有的部件全部经过多次打样才最终确认；屋面的所有瓦全部定制，为了滴水瓦头上“臻”字的完美效果，瓦片确认之后仅确认“臻”字就单独打样三次，厚达1.2cm的望砖也全部为土窑烧制，力求所有的细节都无懈可击。

在杭州房地产近30年的发展历程中，每年的新房楼盘如过江之鲫，而仅有极少数“真豪宅”作品可以在时间的检验里被人们记住，津津乐道甚至被奉为经典。

它们或工艺考究、或地段无二、或独占山水，而在廖若晨星的佼佼者中，贴沙河边的凤起潮鸣·合院享有极特殊的地位。

深入庭院腹地，内园风光更是美不胜收，每一缕清风都携带着自然的低吟，每一片叶子都在诉说着生命的密语，而每一块精心雕琢的石材，则是匠人心思的细腻展现，它们不仅是自然界的鬼斧神工，更是艺术与情感交织的璀璨篇章。这里，是时间的低语与空间的和鸣，引领着旅人在繁忙与喧嚣之外，寻觅到一片能够安放疲惫心灵、回归生命本真的净土。

时至今日依然保持的杭州历史最高地价，“低密中式合院”极稀缺的产品形态，“从未对外销售”的姿态，都让其成为多年的传说，在豪宅和地产圈拥有无数拥趸，知其贵，但不知其究竟能卖多贵。

而在现代，只有“超低密城芯合院”这一种类型可以做到，能同时兼顾城市核心地段和超大的独占土地面积，尤其是“土地”资源，这种产品，本质就意味着“个人”在占用最大、最高密度的城市资源，独占度越高，价值越高，曼哈顿格拉美西公园、北京四九城“四合院”有价无市都是这个道理。

不是万不得已，有谁，会忍心卖掉能传世的资产？

因此，“超低密城芯合院”本身极其难得，在商品房市场是可遇不可求的独特皇冠地位，这种产品只能是一房一款、一房一价，像过往的“凤起潮鸣、江南里”，几年才出一个，全在半亿级，名副其实的楼市高定。

而以上这俩价值不菲的名字，空间依然有点局促，那么更低密、全两层、园屋比几乎一比一的82套理想·荷院，“贵”得等量齐观也就不稀奇了，至于12.8w/㎡，只不过是个加权平均的数学结果罢了。何况，特殊的时代背景、土地条件很难再有，理想·荷院花6年实现的事，完全超越“城芯合院”，甚至创造了一个新的范式——“园林古宅”。

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