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滨江杭铁枫揽华庭 —— 未科中轴代表作·滨江集团185-226㎡缦式私屿！

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【项目基本信息】

【开发商】：滨江&杭铁

【容积率】：2.2

【绿地率】：40%

【住宅套数】：340套

【产品规划】：12—17F

【占地面积】：约32946㎡

【总建筑面积】：97911.2㎡

【项目地址】：余杭区文二西路与景腾路交汇处南向约100米

杭州第三中心核心区（中轴线）全长约2.5公里，总面积为约1.55平方公里。聚焦打造五大城市功能板块，包括市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、未来总部区、国际滨水文化区。将形成一个集商业、酒店、教育、创意、创新、自然和生态为一体的中心，成就杭州城市未来新地标。整条中轴线的方案也是由国际【福斯特事务所】中标设计。

作为声誉卓著的华宅营造专家，以武林壹号、金色海岸、华家池公寓为代表的国内一流华府，让滨江一骑绝尘，成为“行业品牌领导者，产品品质标准制定者”。很多人都说：杭州一半的富人都是滨江业主。

近两年滨江深耕未科—云城，打造了极负盛名的枫岭云湾、枫秀云庭、枫翠云轩、枫汀云邸、枫映华庭，业内称之为“滨江枫云F5”，开启了第三中心的高品质大宅时代。

是滨江继F5后，在第三中心“F6"项目,借势“世界级城市中轴”未来科技城超级门户之上，枫揽华庭一步绿汀路TOD、万象中心，打造未科纯粹高端改善产品。

“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。围合式建筑布局，同频安缦酒店度假场景，8幢时代美学建筑，构建建筑面积约185-228㎡全景舱奢宅。

建筑设计上，滨江邀请了绿城GAD蒋愈团队操刀，采用“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”，并对立面进行体块切分，构建了极致的窗墙比、全景巨幕视窗和高低起伏的屋顶造型。

可以说，这是绿汀路的新颜王，也是业主未来身份的标识符。景观设计也不惜成本邀请大师天团操刀，由荣膺 IFLA AAPME、WLA世界景观建筑奖、AMP美国建筑大师奖、美国IDA设计大奖、美国MUSE设计大奖、意大利A Design设计大奖等多个世界级大奖的佳联设计。

大师手笔之下，园区绿化率达35%的枫揽华庭，仅仅仪式感精装归家入口就有两个，还有利用高差打造异形【室外泳池】，园区还设计了趣味主题乐园＋约2000方阳光浴场＋私宴厅＋室内儿童童玩区＋健身房＋瑜伽房＋室内书吧等。

我们项目不仅居住配套很完善，居住环境也非常舒适。三大湿地：和睦湿地，五常湿地，西溪湿地三大湿地形成了未科的城市绿肺。直线约2公里余杭中央公园，直线约2公里北斗门公园，未来还有云门站前公园，杭州第二植物园落地云城，距离本项目也仅在2.5公里左右。

未来科技城属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心，OPPO全球研发总部也相继入驻，拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一，未来科技城和云城共同打造杭州第三中心，杭州也迎来了新的科创时代，投入超2000亿，聚集了现代化交通枢纽，超五星级酒店，5A级写字楼，地标林立。

枫揽华庭脚下的“地段论”永不过时。而已经打好配套基础的绿汀路核心，兑现也才刚刚开始，而且天花板必然不会低。

相信未科，相信杭州。再看枫揽华庭，在未科最核城市公建地标群中，还能保留唯一一处属于塔尖的纯大户型+滨江造龙头产品，本身即是城市最大的“偏爱”。

借势“世界级城市中轴”未来科技城超级门户之上，枫揽华庭一步绿汀路TOD、万象中心，打造未科纯粹高端改善产品。“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。

围合式建筑布局，同频安缦酒店度假场景，8幢时代美学建筑，构建建筑面积约185-226㎡全景舱奢宅。整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。

从北到南，EFC奥克斯中心为代表的商务办公集群，阿里、钉钉还有绿汀路TOD两侧万象综合体、国际体育中心等。

在园林景观方面，滨江这次也没有拖后腿。滨江请来了斩获众多国际设计大奖的重庆佳联设计团队，引入岛屿、森林、丘谷等自然文脉理念，融入度假水池、疗愈花园、主题乐园、阳光大草坪等元素，复刻了知名酒店安缦的度假生活场景。

枫揽华庭位于未科中轴核心区的黄金生活区，这里地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全。未科中轴核心区作为未来科技城的重点发展区域，以其独特的地理位置和丰富的资源，成为了杭州的黄金生活区。

枫揽华庭一步之遥就是绿汀路TOD和万象中心（在建），这里将打造成为未来的商业中心。同时，周边还有EFC LIVE欧美广场、宜家、宝龙城市广场、云城天街（在建）等大型商业设施，满足居民日常生活和购物需求。

枫揽华庭定位为高端纯改善项目，旨在为业主打造一个静谧的生活私屿。项目周边交通便利，环境优美，远离城市的喧嚣，让业主享受到宁静舒适的生活。

枫揽华庭的建筑设计独具特色，采用四面铝板、陶金边框和全景方舱的设计，打造极致窗墙比、全景巨幕视窗，让业主享受到极佳的视野和采光效果。

借势“世界级城市中轴”未来科技城超级门户之上，枫揽华庭一步绿汀路TOD、万象中心，打造未科纯粹高端改善产品。

项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计，成为了杭州余杭区的焦点。在这里，业主可以享受到便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和舒适的居住环境，体验国际化都市的繁华与便利。

滨江杭铁枫揽华庭 —— 未科中轴代表作·滨江集团185-226㎡缦式私屿！

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