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🌈杭州【金地威新中心】准现房办公楼

🛑钱江新城唯一在售带露台写字楼

🌈面积300㎡起，整层2300㎡

🛑一线江景房.总价1200万起

🌈望江双城核芯.高端商办巨擎

🛑1/4号线双地铁环绕.人潮集聚地

☎️售楼电话：400 998 1136 ✔✔✔

▰▰ 杭州 金地·威新中心 适合总部办公，面积大小都有，整栋也可以 ▰▰

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🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

曾经宽阔的钱塘江如同一道“天堑”将杭城南岸与主城区隔开。随着各个跨江大桥的建成通车，让曾经的“天堑”变成了通途。

近日，钱江三桥改建提升工程正式进入施工第一阶段（栈桥施工），计划2025年5月完工，栈桥施工期间不进行断流。而按照施工计划，钱江三桥主体工程将在2025年第四季度正式实施，届时将采取交通断流措施，计划于2027年底建成。

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西兴大桥实景图

据官网消息，钱江三桥是目前过江通道中流量最大的桥梁。日交通承载量平均达15万辆，高峰期达17万辆，且两岸过江需求还在进一步增加。曾经，伴随着钱江三桥的建成通车，北岸钱江新城拔地而起。建成后的新钱江三桥更是值得期待，通行功能将进一步扩容，不仅更好提升城市路网通行效率，还将优化完善城市功能和产业布局，为城市发展注入生机和活力。

而钱江北岸的钱江新城与望江新城作为拥江时代的桥头堡与北门户，必将迎来新的突破。

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秋实高架实景图

随着庞大过江流量的聚集，三桥断流期间以望江隧道为承接，势将形成一个强大的中心磁场，吸引着人流、物流、资金流、信息流，在此交汇碰撞，为区域的发展注入澎湃动力。望江隧道北线连接的望江新城，是杭城伟大的商道源点，也是杭州拥江发展的城市门户区，也将承接由“枢纽流量”转变为“资源增量”所带来的这波红利，迎来全新腾飞。

与此同时，像金地威新中心这样占据钱江新城与望江新城双核心的企业总部商务集群，望得到山水江湖，享得到城势繁盛，将鼎成强大的世界总部强磁场，为企业赋能。

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不只是因为优异的区位发展优势，更在于这里是人才与资源的超级聚集地。金地威新中心，地处双城核心，占据“左西湖 右钱塘”优势区位，约3km范围内聚集行政、产业、商业、居住等高端资源，为总部企业发展提供强大助力。

1/4号线近江站地铁口，直距约2km城站火车站、约20min到杭州东站，约30min直抵萧山机场。便捷枢纽，交通要冲，极大的加速通勤效率，随时接驳世界各地的商务脉络，构筑高效商务圈，拓宽企业信息渠道及客户群，带来更多商务资源，为企业赋能。

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项目鸟瞰示意图

金地威新中心，背靠钱江新城CBD，世界500强林立，科技、金融、数智等多元产业聚集将形成无可比拟的圈层效应，为未来入驻的头部企业带来更多的能量输送。产城融合，产生巨大的财富效应及辐射作用，助力企业更快地融入全球商务版图。

傲立城芯价值C位，以看得见的资源禀赋，加码商务发展，为企业创造更好的腾飞机遇。

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钱江新城CBD实景图

可以想见，未来，这里将是撬动整个城市高端消费力的核心磁场之一，商业的远见，昭示着城市未来的容量。加上亚运城事的推波助澜，这个杭城的超级商业中心，人人都想留在这里，而注定，只有少数人，属于这里。

拥一江澎湃，蕴一湖婉约，藏于山水静谧之地，又揽时代所向的繁华，珠联璧合的瑰宝级中心地脉，更需要金地·威新中心这般稀贵属性的产品。

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何谓总部级办公？除了集合全球高端商务配置，更要同步国际先进办公理念，满足总裁人物对商务奢享空间的更高追求。

金地威新中心约200方阔尺度露台，搭配IMAX环幕瞰景，空间之大、视野之广，在CBD难得一见。未来，露台空间可供休憩/洽谈/聚会等，带来焕然一新的总部办公体验。

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城市万象与园林景致随意切换，如同一场IMAX电影铺陈眼前；沏上一壶热茶，喊上生意场的伙伴聊聊生意；上一刻在商界叱咤风云，下一刻与公司同事聚会畅聊，带动名企优越氛围。

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在钱江新城CBD，高端办公易见，总部办公难得，而像金地威新中心这样自带大面积露台的商办产品，更是可遇而不可求。也注定成为极具价值的争藏之作，为极少数名企拥享。

放眼杭州高端商办市场，金地威新中心带露台商办产品，在行业内有着极高的认可度。自亮相以来，成为名企领袖竞相抢驻的热门款。

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地段、交通、商业等多维资源加持，赋予金地威新中心天然的高端属性。但其价值，从来都不仅是资源本身，更是其过硬的产品力。

金地威新中心力邀上海中心大厦缔造者、全球最大建筑事务所Gensler执笔，打造约20万㎡大师级总部地标。项目实景已成，准现房眼见为真，配套一目了然。

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幕墙实景图

约13.5米三层挑高、约800㎡星光艺术大堂，将城市山水底蕴作为企业第一张名片；臻选芬兰通力电梯，无感识别派梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲写标准。

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大堂实景图

同时，项目融入空中花园、巨幕露台等亲自然设计，从上到下打造一座立体都会绿洲，模糊办公与自然的界限；甄选特灵中央空调、全域新风系统，24小时鲜氧“森呼吸”。整个建筑达到了LEED金级绿色建筑的预认证标准，助力企业随时开启高效办公模式。

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露台实景图

而今，金地威新中心即将于年底盛大交付，以高阶商务标准与城市共生共鸣，为杭州擘画新地标，起笔商务办公新时代。

钱江新城CBD核芯，1/4号线近江站地铁口，Gensler大师作品，甲级总部办公，约300-30000㎡租售准现房，挚邀全球精英企业入席！

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区域板块：杭州上城正心·钱江新城望江新城双核心

总建筑面积：

T1-A：约31361㎡

T1-B：约32742㎡

T1-C：约33590㎡

T2：约32928㎡

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标准层建筑面积：

约2200～2500㎡

建筑高度：75m

楼层层高：4.3m

楼层净高：2.9m

楼板荷载：3.0KN/㎡

得房率：约74%

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车位数：1617个

物业：金地物业

交付状态：

室内：空调到户，15cm网络架空地板，无吊顶

公区：精装交付，电梯间铺设石材

项目地址：杭州市上城区.钱江路与望潮路交汇处

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金地威新中心踞守望江新城、钱江新城“双城核心”，汇聚Gensler、BPI、WAA+等大师设计天团，集萃多元化高阶商务配置，整合约3km范围内全维资源，为总部企业提供更具价值感的高端办公新场景。

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项目盛邀曾打造过中国第一高楼——上海中心大厦的全球第一建筑事务所Gensler，以“合”为理念，打造四幢围合而立的建筑，且幢与幢由“云间连廊”贯通，以BOX HILL都会之山地标建筑群，彻底颠覆当代建筑高耸入云的形态，在杭州一众商务办公写字楼中脱颖而出。

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世界范围内，LEED项目不断创造新高度，帝国大厦、台北101、纽约自由塔……调查显示，LEED认证写字楼对企业吸引力高于非认证项目1-1.5倍，杭州LEED认证写字楼相对非认证写字楼的月租金溢价高达31.3%。金地威新中心作为杭州稀缺的LEED金级预认证项目，必然成为名企落户的“第一眼”目标。

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金地威新中心第一眼，挑高达13米、面积达约800㎡的奢华艺术大堂，赫然眼前。步步皆尊崇的仪式感待客空间，充分彰显企业的实力与牌面。同时，大堂搭载空气质量探测器，让您提前了解当日空气质量，为出行提供决策参考。

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电梯选用KONE通力品牌，每栋配置7部客梯、2部转换梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲写标准。无感识别智能派梯，即使是高峰期等待时间≤45S，最大载重约1.6吨，轻松抵达公司所在楼层。

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进入公司，在特灵中央空调、全域新风系统的加持下，24小时鲜氧“森呼吸”，拒绝传统格子间的压抑感和窒息感。最后，整个建筑达到了LEED金级绿色建筑的预认证标准，健康舒适的工作环境，随时开启高效办公模式！

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