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富阳 杭房·首望澜翠府_公望山麓·富春江畔【天工规制】 纯中式合院 限席臻藏

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🌈【总建面积】约195-230㎡中式山水合院，以超低总价，实现理想人居，享城市稀缺自然低密院墅生活。

🏠【均总价】：均价3.6万，总价600-1000万

🌈【南区澜院容积率】0.7（整盘1.2）

🏠【绿地率】30%

🌈【车位】中间套30万/2个，边套60万/3个

🏠【合院总户数】141户

🌈【交付时间】2023年12月31日，毛坯交付

🏠【物业收费标准】合院4.6元/平方·月（不含能耗）

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🌈杭房【首望澜翠府】合院产品

🏠山水之间是中国 约650万级

🌈ıllıllı 实效合一·大美交付 ıllıllı

🏠家期如约🏡臻美生活启程

🌈不负厚望🏡终成理想家境

🏠公望山麓·富春江畔【天工规制】 纯中式合院 限席臻藏

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项目景观由苏州园林发展股份有限公司设计，苏州园林发展股份有限公司在全球中式设计院连续五年TOP1，也是苏州园林指定维护单位，所筑皆为景观标杆之作。

汲取富春江与黄公望山水灵蕴滋养，首望澜翠府于杭州后花园臻贵地脉，映现别无二致的宁静住区。外部以天赋的自然环境为依托，内部辅以匠心考究的东方苏式园林，让居者皆能在此，实现内心深处的理想向往。

首望澜翠府总建面约18万㎡，隐于黄公望森林公园的翠樾之间。141套中式合院循着山麓铺陈，主力户型约195-400㎡。

其中约195㎡户型为4+1房，多数总价仅约700万。

这是目前杭州门槛最低的“大四房合院”之一。相比之下，湘湖200㎡上下的4房合院，实际总价已高达2000万。

难怪不少想挤到湘湖拼一拼运气的富豪大家庭，看到首望澜翠府都动了心。在杭州老钱眼里，东洲和湘湖是可以参差对照的。

首望澜翠府中式合院样板房庭院实景图

若用一句话总结首望澜翠府，那就是：约700万的总价，2000万级的体验。

无论气质、交通还是环境，它都能“越级”和湘湖的中式大宅掰一掰手腕，甚至连品质也不例外。

它背后的开发商杭房集团，是深耕杭州47年的本土房企，曾凭借杭州首个上榜“中国十大豪宅”的东方润园名声大噪。早在15年前，他们就开创了三梯一户、户内桑拿房等“杭州住宅”。

后来又以东方润园为蓝本，先后开发了杭州首个“绿色二星建筑运营标识”的东方御府、申花标杆东方福邸、城东首个摇号排屋悦东方等楼盘，个个好又叫座。

首望澜翠府中式合院效果图

作为杭房中式产品系的开篇首作，首望澜翠府最初的定位，就是要做“中式合院界的东方润园”。

所有工匠，均挑选古建界一线历练多年的老匠人，只为能不折不扣地还原中式精髓。

比如近年很多中式为省成本，只在院墙外侧做单披檐，有的甚至简化到只剩甘蔗脊和白墙。首望澜翠府不仅坚持做双披檐，同时一一还原了抛枋、甘蔗脊、花边瓦、小青瓦、滴水瓦等构件，让院墙也变为一道精致的风景。

还有一些中式，一层的轩廊仅粉刷白顶，但首望澜翠府却做出了繁复的茶壶档轩，并装饰垂花柱、挂落。

首望澜翠府中式细节实景图

（→滑动查看更多）

为了建筑立面更美观，还用上了江南里同款的“中式类幕墙”……

看完首望澜翠府不由叹一声：真是有情怀的开发商！

自江南里后，近几年看的中式合院，大多把心思放在了如何减配上。稍不留神，一些细节和构件便草草带过。

只有首望澜翠府，再次复兴了“良工不示人以朴”的江南造园传统。每一个细节，都是教科书式的存在。

【澜院】纯中式合院，打造了建面约195-230㎡的奢阔户型。

山地之上的院落，围合布局更显私密；一楼超50㎡餐客厅，与院子互通，延伸了室内空间尺度；局部双层地下室，享阔绰通透采光井，满溢阳光清风；三楼整层多功能主人专属层，自带静逸书房，休憩、静思皆宜进阶终极改善，圆满三代同堂的家族愿望。

杭州首望澜翠府合院地下室 | 实景图

生来珍贵，700万级难得一席。

合院生来稀贵，纯中式合院更胜之。

以江南里为代表的纯中式合院，成交金额约1.08亿，荣登20-22年法拍房成交金额榜TOP1（数据源于阿里资产司法拍卖网、杭州楼市动态）。观望杭州二手房市场，合院的“出货”仅约千万分之一！

臻藏纯中式合院机会稍纵即逝，杭州700万级纯中式合院【澜院】，让更多的“合院控”在此圆满！

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