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中建玉湖之星
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🔥四面铝板+下沉式会所品 中建三局匠心筑造🔥玉湖CBD/万象城旁/双轨交汇 270°环幕瞰湖 建面约115-185㎡🔥
而当城市目光聚焦“杭州城北中心”，当玉湖板块成为城北中心的“生态心脏”，中建·玉湖之星以“首入杭城”的诚意与远见，在这场城市生长浪潮中，交出了一份“所见即所得”的湖居答卷。项目超万方实景示范区开放即引爆全城，目前三批次房源10号楼即将开盘。
中建玉湖之星 | 在688亩玉湖畔，唤醒千年湖居DNA「枕湖而居」的浪漫，杭州人骨子里刻着西湖的诗意，而玉湖CBD这片688亩的玉湖，玉湖之星将重新定义「新玉湖美学」
中建·玉湖之星，以天赋湖境与精工匠筑，为城市精英呈现理想生活的范本。与玉湖为邻，下楼即达玉湖公园，让四季的自然韵律成为日常底色；坐享约繁华生活圈，都会精彩与湖岸诗意自由切换。
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作为主城区距离西湖最近（约8KM）的生态湖域，玉湖以约14.54万㎡的浩渺水域，不仅延续了良渚文明“水城相生”的基因，更以“艺术互动水岸”的现代规划，让湖居从传统的观景之地，升华为可沉浸、可参与的生活主场。
玉湖的独特魅力，在于它打破了自然与人文的界限。晨光熹微时，湖畔的玉湖美术馆与湖面的薄雾共绘一幅流动的画卷；暮色渐沉时，K11S（在建）的艺术灯光与湖岸的倒影交织成城市的夜曲。规划中的郁宅港水街，将塑造为集生活游憩、文化展示、户外健身、工作交流等功能的生活新空间。
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两条地铁动脉在此交汇，织就城市生活的锦缎。4号线的列车载着杭行路的晨露，三站便抵达繁华的城北核芯；10号线的轨道延伸着金德路的月光，将黄龙的书香与酒香娓娓道来。与地铁站4号线杭行路站，10号线的金德路站的距离，刚好容得下一段沉思的步行，刚好盛得下一程期待的奔赴。
水为脉，玉为魂，镜面水庭倒映建筑弧线 ，约5.5米挑高长廊串联「收放式空间叙事」
贝金米黄石材+古铜大门
像展开的东方画卷，又似顶级酒店仪式感，约12m挑空会所·隐秘乌托邦
下沉庭院引光入地，书吧/瑜伽室/SPA馆环水而建，午后斑驳树影坠入涟漪
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恍惚分不清是「第二会客厅」还是艺术馆，建筑细节控狂喜 ，弧形超大玻璃模拟和田玉光泽🪟，自然灰玻璃×白金铝板碰撞，女王厅正对水景👑，奢华兼顾禅意
楼盘总建筑面积约11.23万平米，占地面积4.49万平米，小区住宅容积率为2.5，居住舒适性较好，楼盘开发商是杭州星程房地产开发有限公司。
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项目建筑风格为现代主义建筑风格，其灵感源自良渚文化玉琮型质。玉琮的“内圆外方”寓意“天圆地方”。
在建筑整体立面上，弧形超大尺度开窗与水平线条延续了玉琮的几何美学，同时结合玻璃与铝板材质，进一步强化了建筑的前卫感和艺术性。也为项目注入了独特的文化价值。
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如果说规划图是“未来的蓝图”，那么中建·玉湖之星的超万方实景示范区，就是提前呈现的“湖居生活样本”。
▲ 玉湖之星展示区实景
漫步于示范区内，“都市璞逸·温润雅奢”的园区景观设计理念已化作可触摸的风景，未来家的模样清晰可见。在这里，每一处细节都是对品质的承诺，每一帧实景都让理想生活提前照进现实。
▲ 设计理念示意图
藏溪观景花园意在打造“林下主题社交空间”：以现代笔法演绎东方意境，丛生朴树构筑空间骨架，红梅与鸡爪槭点染四季，素墙山石间流淌着诗意栖居的雅致；天青组团则主打度假式景观：营造约400㎡镜面戏水池，天然石材折射粼粼波光，铁冬青围合出度假式休闲空间，让日常与自然共生。在景观戏水池的打造上设计师以"流光溢彩"为灵感，打破传统景观边界，在亲民尺度中融入动态美学。晨起可赏树影婆娑，日暮可观孩童嬉戏，每一处实景都是对未来生活的郑重承诺，让湖居梦想触手可及。
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▲ 玉湖之星展示区实景
实景不会说谎，所见即所得，才是当下购房最珍贵的底气。实景展示区一经开放便吸引众多业主前来参观，切身体验这份提前的生活趣味。
▲ 玉湖之星活动实拍
选择玉湖之星，不仅是选择一套房子，更是选择一种“看得见的确定性”。市政配套加速落地，交通路网日益完善，玉湖CBD的“成长速度”，正在为这份选择注入强劲信心。
地段确定性：城北中心核芯，中心城区入场券
玉湖CBD的定位则是作为城北新中心，中央商务核心区。整个商务核心区以玉湖为核心，以东西两段郁宅港绿道走廊串联起整个板块。滨水第一圈层以公园、商业、文化为主，第二圈层以商业、办公、公寓及住宅为主。如今的商务核心区发展已初具规模。其作为大城北核心的地位已然确立。
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产业与商业：全维繁华，被“顶流”拥抱
玉湖板块的“繁华密码”，藏在每一个日常里：约50米南向紧邻玉湖公园，约700米直达已开业的城北万象城，3公里内K11S（在建）、郁宅港商业水街（规划）、项目滨水商业配套环伺，文艺与市井在此交融；4号线、10号线双地铁护航（10号线金德路站约450米、4号线杭行路站约700米，数据来源百度地图），通勤效率与城市链接力，堪称“最优解”。
教育与生态：全龄优渥，生长型生活场域
教育资源的升级，是良渚新城今年的“王炸利好”。约1km内杭行路幼儿园/小学已成熟运营，约3km内良渚二中、沈括中小学覆盖全龄段（期房不承诺学校，以交付年当地教育部门最终公示为准）。
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▲ 好运路九年一贯制学校现场实拍图
本次加推的核心主角10#楼，是项目“最后400万级湖居门槛”。实景示范区的品质呈现+区域利好的不断兑现，正以硬核价值重新定义杭州公园湖居的“流量爆款”：
生态力：10#楼毗邻“缤纷花语”五感花园，桂花、紫薇、红枫等四季景观环绕，休闲功能空间与自然共生；出小区即达玉湖公园，下楼即可拥抱湖风与自然，栖心湖居，美好触手可及。
▲ 玉湖之星效果图过程稿
采光力：南向楼间距约45米，错位布局巧妙规避遮挡，每一户都能沐浴充足阳光，居住舒适度拉满。
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▲ 玉湖之星效果图过程稿
宜居力：10号楼邻近小区主要出入口，日常出门不用绕路，归家动线流畅；无论是送孩子上学、买菜还是通勤，都能比别人早10分钟抵达，生活便利性显著提升。
▲ 玉湖之星展示区实景
空间力：10# 楼加推建面约117-128㎡户型，得房率高达约87%，超越同板块竞品；无论是三代同堂的温馨，还是二人世界的浪漫，都能找到舒适的居住尺度。
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价格力：对比同板块竞品，10# 楼主推117-128㎡户型，以400万级的价格，实现了“中心城区+一线湖景+万象城旁”的三重稀缺属性，无论是自住还是资产配置，都是“闭眼入”的优选。
▲ 玉湖之星建面约117㎡交标样板间实拍图
从超万方实景示范区的火爆出圈，到区域利好的密集兑现，再到三开的万众期待，中建·玉湖之星从首开至今持续的热销态势，再一次印证了市场对项目价值的共识。
当中心城区的价值确定性遇上玉湖的生态稀缺性，当品牌首入的诚意碰撞实景兑现的确定性，这一次，不是“选择”，而是“必然”。选择玉湖之星，就是选择与城市共生长；抓住三开机遇，就是抓住公园湖居生活的“入场券”！
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三批次房源加推在即，敬请期待！
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